11월 전국 일반분양 물량이 3만5788가구로 예정됐다. 리얼투데이는 30일 전국 55개 단지, 총 4만2393가구가 분양을 앞두고 있다고 밝혔다. 임대주택은 포함하고 오피스텔은 제외한 규모다.
일반분양 물량은 10월 1만1875가구의 약 3배다. 수도권에서는 1만7195가구가 공급될 예정으로 전체의 48%를 차지하며, 지방에서는 1만8593가구가 분양을 앞두고 있다.
시·도별 물량은 경기 1만1877가구, 경북 5682가구, 인천 3949가구, 부산 3369가구, 광주 2351가구 순이다. 서울에서는 1369가구가 예정됐다.
서울 주요 단지로는 서초구 서초 롯데캐슬 아트팰리스 146가구, 종로구 경희궁 에피트 135가구, 중랑구 중화역 라온프라이빗 센트로 113가구, 영등포구 해링턴 플레이스 문래 218가구 등이 있다. 경기에서는 평택 힐스테이트 고덕엘리스트 2122가구, 화성 화성 향남 롯데캐슬 시그니처 1542가구, 수원 광교 자연앤 센트레빌 600가구 등이 공급될 예정이다. 인천에서는 계양구 계양신도시 카이브 유보라 1110가구, 서구 청라 아크원 푸르지오 868가구 등이 분양을 준비하고 있다.
롯데건설은 서울 서초구 서초동에 지하 5층지상 36층, 2개 동, 총 835가구 규모의 서초 롯데캐슬 아트팰리스를 공급한다. 이 가운데 전용 **3546㎡ 146가구**가 청년안심주택 방식으로 일반분양된다.
경기주택도시공사(GH)와 동부건설 컨소시엄은 수원 광교신도시 A17블록에 광교 자연앤 센트레빌을 공급한다. 전용 84㎡ 360가구는 공공분양, 전용 59㎡ 240가구는 지분적립형 분양 방식이다. 인근에는 아주대학교병원과 갤러리아백화점, 롯데몰이 있으며 인덕원~동탄 복선전철 원천역도 조성될 예정이다.
반도건설은 계양신도시 AC3·AC4블록에 전용 84~93㎡, 총 1110가구 규모의 계양신도시 카이브 유보라를 선보인다. AC3블록 614가구, AC4블록 496가구로 구성되며 단지 내 브랜드 상업시설 ‘시간’도 들어선다.
리얼투데이 관계자는 분양가 경쟁력과 입지 여건, 향후 개발 가능성 등에 따라 청약 수요가 일부 단지에 집중되는 등 양극화가 나타날 것으로 예상했다.