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계산 결과에는 근거가 되는 법령 조문을 함께 보여 드립니다.
조사한 물건에 등기 판독과 현장 확인을 더해 검토를 끝내고, 고른 구역만 고객용 리포트로 보냅니다. 고객이 리포트를 열거나 상담을 원하면 알려 드립니다. 인증 중개사만 이용할 수 있습니다.
주소 하나로 건축물대장 표제부·토지이용계획·개별공시지가·공동주택가격을 함께 조회합니다. 인증 중개사는 결과를 고객용 링크로 보낼 수 있습니다.
시·군·구별로 아파트·오피스텔·빌라·단독주택·상가·분양권의 매매와 전월세 실거래가를 조회합니다. 중위 거래가와 ㎡당 가격도 함께 보여 줍니다.
온비드(한국자산관리공사)의 입찰 중·입찰 예정 부동산 공매를 지역·용도별로 모아 봅니다. 감정가 대비 최저입찰가와 유찰 횟수를 함께 보여 주고, 내 지역에 새 공매가 나오면 알려 드립니다.
등기사항증명서 PDF에서 소유자, 말소되지 않은 압류·신탁, 근저당 채권최고액 합계를 읽어 전세 위험 점검표로 넘겨 줍니다. 파일은 브라우저 밖으로 나가지 않습니다.
공부 자료를 확인·설명서 항목(공인중개사법 시행령 제21조)과 대조하고, 광고에 적은 용도·면적·층·준공 연도가 대장과 다른지 짚어 줍니다.
보증금·시세·선순위 채권으로 전세가율과 부채 비율을 계산하고, 신탁·압류·위반건축물 같은 위험 신호를 정리해 줍니다.
등록번호나 사무소 이름으로 개설등록 여부와 영업 상태(휴업·업무정지·폐업)를 확인합니다. 로그인 회원만 이용할 수 있습니다.
주택·오피스텔·그 밖의 중개대상물을 대상으로 매매와 전세·월세의 상한 중개보수를 법정 요율표로 계산합니다.
유상 취득의 취득세·지방교육세·농어촌특별세를 계산합니다. 다주택·법인 중과와 85㎡ 기준을 반영합니다.
1세대 1주택 비과세, 고가주택, 장기보유특별공제, 단기 세율, 조정대상지역 중과를 적용해 양도소득세를 계산합니다.
주택 공시가격으로 재산세와 종합부동산세를 2026년 공정시장가액비율로 계산합니다(개인·주택분 기준).
보증금을 월세로 바꿀 때의 전환율 상한과 갱신할 때의 증액 상한(5%)을 주택·상가별로 계산합니다.
거래신고, 임대차 신고, 취득세, 등기, 전입신고, 갱신요구 기한을 계산하고 달력 파일로 받을 수 있습니다.
㎡와 평을 환산하고 표면 수익률·실투자 수익률을 계산합니다.
광고 문구에서 명시사항 누락, 과장 표현, 중개보조원 표기 문제를 찾아 줍니다.
내 지역 아파트 실거래로 블로그 글·카카오톡 채널 글·인스타 카드를 매주 만들어 드립니다. 숫자는 집계에서 그대로 가져오고 출처와 사무소 정보를 붙입니다. 인증 중개사 전용.
물건 정보를 넣으면 매물 광고·블로그·카카오톡·문자 글을 만들어 줍니다. 명시사항을 붙인 결과를 광고 점검기로 점검할 수 있습니다. 인증 중개사 전용.
사무소 게시 사항, 간판 성명 표기, 인장 등록, 고용 신고, 중개보조원 한도를 조문 근거와 함께 점검합니다.
실무교육 45시간부터 사무소 확보, 개설등록, 보증 2억 원, 인장 등록, 게시·간판, 사업자등록까지 — 개업 절차와 개업 뒤 계속 지킬 사항을 정리했습니다.
계약 전 권리관계·시세·임대인 정보 확인부터 계약·입주 때의 대항력과 확정일자, 피해가 생겼을 때의 대처까지 정리했습니다.
확인·설명서의 별지 서식 번호와 표준임대차계약서, 등기·대장·토지이용계획·공시가격 발급처를 정리했습니다.
전국 분양·임대 현장 정보와 중개사 전용 분양 조건을 제공합니다. 같은 팀(팀캣)이 운영하는 별도 서비스입니다.
