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보증금·시세·선순위 채권으로 비율을 계산하고 확인한 사항에서 위험 신호를 정리합니다. 입력값은 브라우저 안에서만 계산하고 저장하지 않습니다. 시세는 실거래가 조회로 확인하세요.
종합
보통
가입 요건을 갖춘 것으로 보입니다
HUG 전세보증금반환보증 요건(2023-05-01 신규 가입분부터: 담보인정비율 90% · 공시가격 적용비율 140% · 보증금 한도 수도권 7억원, 그 밖 5억원 · 선순위채권은 주택가격의 60% 이내)으로 계산한 참고값입니다(2026-09-30 대조). 실제 가입 여부와 주택가격은 HUG 심사로 정해지며 기준이 바뀔 수 있으니 계약 전에 HUG·취급 은행에서 확인하세요.
부채비율 구간(낮음 60% 미만 · 보통 70% 미만 · 주의 80% 미만 · 위험 그 이상)은 법정 기준이 아닌 참고 구간입니다. 경매로 넘어가면 낙찰가가 시세보다 낮게 잡혀 부채비율이 낮아도 보증금을 다 돌려받지 못할 수 있습니다.
