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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 방배역이 가장 가까운 역인 1km 안 아파트 단지 18곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 6,649만원으로 서초구 아파트 단지 중위(7,407만원)보다 10.2% 낮습니다(GPlace 집계). 역까지 500m 안인 단지는 6곳입니다.
지하철 · 전철 · 수도권 전철 · 서울교통공사
| 역까지 | 단지(거래 있음) | 3.3㎡당 매매 중위 | 서초구 대비 |
|---|---|---|---|
| 500m 안 | 6곳 | 7,013만원 | −5.3% |
| 500m~1km | 12곳 | 6,497만원 | −12.3% |
| 1km 안 전체 | 18곳 | 6,649만원 | −10.2% |
1km 안 단지들의 1년 가격 변화(단지별 변화율의 중위)는 +11.4%입니다.
| 단지 | 준공 | 역까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 방배현대멤피스2 방배동 | 2002 | 150m | 2건 | - | - | 26억 9,000만원 26.08 · 163㎡ | 54% |
| 태림 방배동 | 2004 | 190m | 1건 | - | - | 13억 2,000만원 26.01 · 103㎡ | 62% |
| 방배더유엘포레 방배동 | 2026 | 210m | 0건 | - | - | - | - |
| 엘루크방배서리풀 방배동 | 2024 | 210m | 1건 | - | - | 12억 1,000만원 26.06 · 48㎡ | 66% |
| 롯데아파트 방배동 | 1998 | 230m | 1건 | - | - | 20억원 26.01 · 207㎡ | - |
| 롯데빌라트2차 방배동 | 1998 | 270m | 1건 | - | - | 19억 8,000만원 25.11 · 163㎡ | - |
| 브라운스톤효령아파트 방배동 | 2005 | 270m | 1건 | - | - |
이 역이 가장 가까운 역인 단지만 묶었습니다(다른 역이 더 가까우면 그 역 쪽에 나옵니다). 2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외). 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 거리는 역 중심점까지 직선거리이며 출입구 위치는 반영하지 않았습니다.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, OpenStreetMap(역 위치, ODbL). 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 방배역이 가장 가까운 역인 1km 안 아파트 단지 18곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 6,649만원으로 서초구 아파트 단지 중위(7,407만원)보다 10.2% 낮습니다(GPlace 집계). 역까지 500m 안인 단지는 6곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 역까지 500m 안 단지 6곳의 3.3㎡당 매매 중위는 7,013만원, 500m~1km 단지 12곳은 6,497만원입니다. 연식 · 규모가 달라 거리만의 차이는 아닙니다.
| 23억원 25.11 · 142㎡ |
| - |
| 방배서리풀힐스 방배동 | 2006 | 280m | 1건 | - | - | 13억 1,000만원 26.07 · 128㎡ | 103% |
|---|
| 서리풀e편한세상 방배동 | 2010 | 280m | 11건 | 1억 154만원 | −1.5% | 26억 1,000만원 26.06 · 85㎡ | 48% |
|---|
| 신원아침도시 방배동 | 2004 | 280m | 0건 | - | - | 8억 6,000만원 23.09 · 120㎡ | - |
|---|
| 방배아크로타워 방배동 | 2007 | 280m | 6건 | 4,674만원 | +6.1% | 7억 7,900만원 26.07 · 52㎡ | 68% |
|---|
| 아이리스 방배동 | 2003 | 310m | 2건 | - | - | 7억 5,000만원 26.06 · 56㎡ | 74% |
|---|
| 서초훼미리하우스 방배동 | 2017 | 340m | 4건 | 6,761만원 | +15.3% | 13억 3,000만원 26.08 · 59㎡ | 61% |
|---|
| 광해리드빌 방배동 | 2004 | 350m | 1건 | - | - | 12억 8,000만원 25.11 · 116㎡ | 66% |
|---|
| 파세지아타 방배동 | 2023 | 360m | 1건 | - | - | 23억원 26.05 · 119㎡ | 66% |
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| 멤버스빌 방배동 | 2003 | 390m | 1건 | - | - | 15억원 26.07 · 85㎡ | 50% |
|---|
| 방배한화 방배동 | 2001 | 400m | 5건 | 6,308만원 | +24.1% | 20억 9,000만원 26.03 · 85㎡ | 51% |
|---|
| 대우(효령) 방배동 | 1992 | 400m | 1건 | - | - | 20억원 25.10 · 85㎡ | 40% |
|---|
| 삼호한숲 방배동 | 1998 | 420m | 7건 | 7,264만원 | +28.2% | 18억 6,500만원 26.05 · 85㎡ | 49% |
|---|
| 상지리츠빌(1) 서초동 | 2002 | 440m | 2건 | - | - | 21억 5,000만원 25.12 · 147㎡ | - |
|---|
| 공작빌라트 방배동 | 1995 | 450m | 2건 | - | - | 18억원 26.06 · 144㎡ | - |
|---|
| 방배동동양파라곤 방배동 | 2004 | 450m | 1건 | - | - | 28억 5,000만원 26.04 · 198㎡ | 45% |
|---|
| 방배아트자이 방배동 | 2018 | 470m | 11건 | 1억 2,921만원 | +27.7% | 25억원 26.08 · 60㎡ | 39% |
|---|
| 상지리츠빌(7) 서초동 | 2005 | 470m | 1건 | - | - | 22억 5,000만원 26.05 · 223㎡ | - |
|---|
| 상지리츠빌(6) 서초동 | 2004 | 510m | 2건 | - | - | 20억 5,000만원 26.04 · 144㎡ | 41% |
|---|
| 방배CJ나인빌2차 방배동 | 2005 | 510m | 0건 | - | - | 16억 4,000만원 25.02 · 158㎡ | - |
|---|
| 방배블레스밸리 방배동 | 2003 | 520m | 3건 | 4,879만원 | ±0.0% | 19억 9,000만원 26.06 · 128㎡ | 66% |
|---|
| 롯데캐슬파크(40) 방배동 | 2003 | 520m | 0건 | - | - | - | - |
|---|
| 신구 방배동 | 1992 | 530m | 1건 | - | - | 16억원 26.04 · 132㎡ | - |
|---|
| 서초8차상지리츠빌 서초동 | 2006 | 560m | 2건 | - | - | 20억 5,000만원 26.04 · 141㎡ | 45% |
|---|
| 방배자이 방배동 | 2003 | 560m | 1건 | - | - | 32억원 25.12 · 165㎡ | 47% |
|---|
| 롯데캐슬파크(38) 방배동 | 2002 | 570m | 3건 | 4,387만원 | - | 33억 9,000만원 26.07 · 245㎡ | - |
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| 방배그랑자이 방배동 | 2021 | 580m | 18건 | 1억 3,227만원 | +11.5% | 38억 5,000만원 26.08 · 113㎡ | 41% |
|---|
| 청암 방배동 | 1992 | 590m | 1건 | - | - | 16억 7,000만원 26.02 · 228㎡ | - |
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| 라파엘로 서초동 | 2004 | 600m | 0건 | - | - | 16억 2,000만원 22.02 · 154㎡ | - |
|---|
| 방배어울림 방배동 | 2008 | 630m | 0건 | - | - | 19억 2,000만원 25.02 · 123㎡ | - |
|---|
| 임광 방배동 | 1985 | 640m | 15건 | 7,272만원 | −4.4% | 25억원 26.08 · 85㎡ | 37% |
|---|
| 삼환나띠르빌(1002-7) 방배동 | 2003 | 650m | 1건 | - | - | 16억원 25.11 · 93㎡ | 78% |
|---|
| 삼환나띠르빌(1002-21) 방배동 | 2003 | 660m | 1건 | - | - | 15억원 26.01 · 93㎡ | - |
|---|
| 삼환나띠르빌(1002-22) 방배동 | 2003 | 660m | 0건 | - | - | 11억 8,000만원 24.03 · 93㎡ | - |
|---|
| 더미켈란 서초동 | 2005 | 660m | 4건 | 5,740만원 | - | 42억원 26.06 · 245㎡ | - |
|---|
| 서신 서초동 | 1995 | 670m | 0건 | - | - | - | - |
|---|
| 방배호원 방배동 | 2002 | 700m | 0건 | - | - | 20억원 22.05 · 175㎡ | - |
|---|
| 연우 서초동 | 2015 | 700m | 0건 | - | - | 11억원 25.03 · 81㎡ | - |
|---|
| 서초대성유니드 서초동 | 2005 | 700m | 0건 | - | - | - | - |
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| 삼환나띠르빌(1002-9) 방배동 | 2003 | 700m | 1건 | - | - | 16억 7,000만원 25.10 · 149㎡ | - |
|---|
| 루컴즈힐서리풀 서초동 | 2020 | 710m | 0건 | - | - | 15억원 23.03 · 79㎡ | - |
|---|
| 삼환나띠르빌(1002-10) 방배동 | 2003 | 710m | 1건 | - | - | 15억 500만원 26.04 · 93㎡ | 56% |
|---|
| 방배노블힐스 방배동 | 2003 | 730m | 0건 | - | - | 11억원 25.02 · 122㎡ | - |
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| 대우로얄빌라트 방배동 | 2002 | 730m | 0건 | - | - | - | - |
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| 대우로얄빌라트(1027-1) 방배동 | 2002 | 730m | 0건 | - | - | - | - |
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| 방배신동아럭스빌 방배동 | 2003 | 740m | 2건 | - | - | 20억원 26.05 · 165㎡ | 57% |
|---|
| 방배현대빌라트(999-2) 방배동 | 1993 | 750m | 0건 | - | - | 19억 5,000만원 25.05 · 254㎡ | - |
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| 방배임광3차 방배동 | 1988 | 760m | 8건 | 8,881만원 | +25.5% | 22억 5,000만원 26.08 · 84㎡ | 30% |
|---|
| 서초이에스에이3차 방배동 | 2002 | 770m | 2건 | - | - | 14억 5,000만원 26.05 · 59㎡ | 51% |
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| 명지해드는터 방배동 | 2004 | 770m | 1건 | - | - | 6억원 26.05 · 86㎡ | 87% |
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| 래미안방배아트힐(1008-2) 방배동 | 2004 | 780m | 11건 | 6,933만원 | +11.3% | 28억 8,000만원 26.07 · 127㎡ | 48% |
|---|
| 서초대우 서초동 | 2000 | 800m | 3건 | 4,245만원 | +25.1% | 15억 7,200만원 26.05 · 185㎡ | 54% |
|---|
| 서초1차e-편한세상 서초동 | 2004 | 800m | 5건 | 6,458만원 | +9.7% | 27억원 26.09 · 131㎡ | 52% |
|---|
| 래미안서초3차 서초동 | 2005 | 860m | 0건 | - | - | 20억 5,000만원 25.05 · 180㎡ | - |
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| 방배대우(562-1) 방배동 | 1992 | 860m | 4건 | 6,536만원 | +6.6% | 17억 7,000만원 26.04 · 85㎡ | 26% |
|---|
| 방배아트e-편한세상106 방배동 | 2005 | 860m | 2건 | - | - | 21억 5,000만원 26.05 · 117㎡ | 31% |
|---|
| 서초금호어울림 서초동 | 2001 | 870m | 0건 | - | - | 19억 8,000만원 24.12 · 146㎡ | - |
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| 서초5차e편한세상 서초동 | 2005 | 870m | 5건 | 5,390만원 | +8.4% | 25억 7,500만원 26.05 · 158㎡ | 62% |
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| 리베하임 방배동 | 2016 | 870m | 1건 | - | - | 7억 9,000만원 25.11 · 76㎡ | 13% |
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| 방배아트e편한세상104 방배동 | 2005 | 880m | 1건 | - | - | 19억 8,500만원 26.02 · 113㎡ | 44% |
|---|
| 방배아트e-편한세상103 방배동 | 2005 | 890m | 1건 | - | - | 16억원 26.05 · 75㎡ | - |
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| 방배래미안타워 방배동 | 2005 | 920m | 6건 | 6,833만원 | +12.8% | 24억 5,000만원 26.08 · 103㎡ | 44% |
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| 서초3차e편한세상 서초동 | 2005 | 920m | 1건 | - | - | 25억 5,000만원 25.11 · 158㎡ | 58% |
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| 더프레임서초 서초동 | 2023 | 930m | 0건 | - | - | - | - |
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