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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 서울신중초등학교에 배정되는 아파트 단지 21곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 6,933만원으로 서초구 아파트 단지 중위(7,407만원)보다 6.4% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 5곳입니다.
공립 · 서울특별시 서초구 남부순환로317길 15
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 서초네스피아B 서초동 | 2005 | 70m | 1건 | - | - | 11억 4,000만원 25.11 · 100㎡ | - |
| 마샹스 서초동 | 2003 | 90m | 0건 | - | - | - | - |
| 서초동삼원그린빌 서초동 | 2004 | 90m | 0건 | - | - | - | - |
| 애지앙 서초동 | 2003 | 110m | 1건 | - | - | 10억 7,500만원 26.02 · 85㎡ | 56% |
| 다솔 서초동 | 2004 | 110m | 0건 | - | - | 8억 6,000만원 22.10 · 83㎡ | - |
| 로얄하이츠 서초동 | 2005 | 120m | 0건 | - | - | - | - |
| 새티스2 서초동 | 2002 | 150m | 2건 | - | - | 10억 4,000만원 26.01 · 84㎡ | - |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 강남서초3학교군 — 경원중학교, 방배중학교, 서운중학교, 서일중학교, 서초중학교, 신동중학교, 영동중학교, 원촌중학교, 이수중학교, 신반포중학교, 동덕여자중학교, 서문여자중학교 등
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 서울신중초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 서초네스피아B, 마샹스, 서초동삼원그린빌, 애지앙, 다솔, 로얄하이츠, 새티스2, 서초코아 등 99곳입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 서울신중초등학교에 배정되는 아파트 단지 21곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 6,933만원으로 서초구 아파트 단지 중위(7,407만원)보다 6.4% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 5곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 방배그랑자이(1억 3,227만원), 가장 낮은 곳은 서초이오빌(2,949만원)입니다.
| 서초코아 서초동 | 2003 | 160m | 2건 | - | - | 11억 7,700만원 26.06 · 96㎡ | 55% |
|---|
| 더?오데움(104동) 서초동 | 2006 | 160m | 1건 | - | - | 19억 6,000만원 26.09 · 111㎡ | - |
|---|
| 아이파크빌 서초동 | 2001 | 170m | 0건 | - | - | 25억원 25.09 · 179㎡ | - |
|---|
| 래미안서초4차 서초동 | 2005 | 180m | 1건 | - | - | 22억 9,500만원 26.01 · 133㎡ | - |
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| 서초5차e편한세상 서초동 | 2005 | 180m | 5건 | 5,390만원 | +8.4% | 25억 7,500만원 26.05 · 158㎡ | 62% |
|---|
| 래미안서초3차 서초동 | 2005 | 180m | 0건 | - | - | 20억 5,000만원 25.05 · 180㎡ | - |
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| 더?오데움(103동) 서초동 | 2005 | 200m | 1건 | - | - | 28억원 26.06 · 171㎡ | - |
|---|
| 서초3차e편한세상 서초동 | 2005 | 220m | 1건 | - | - | 25억 5,000만원 25.11 · 158㎡ | 58% |
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| 서초벽산블루밍 서초동 | 2008 | 240m | 1건 | - | - | 20억원 26.07 · 227㎡ | 78% |
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| 서초1차e-편한세상 서초동 | 2004 | 250m | 5건 | 6,458만원 | +9.7% | 27억원 26.09 · 131㎡ | 52% |
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| 더샾오데움(101,102동) 서초동 | 2005 | 280m | 2건 | - | - | 37억 5,000만원 26.01 · 207㎡ | - |
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| 서초대우 서초동 | 2000 | 280m | 3건 | 4,245만원 | +25.1% | 15억 7,200만원 26.05 · 185㎡ | 54% |
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| 서초금호어울림 서초동 | 2001 | 290m | 0건 | - | - | 19억 8,000만원 24.12 · 146㎡ | - |
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| 더프레임서초 서초동 | 2023 | 290m | 0건 | - | - | - | - |
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| 대경벨로체 서초동 | 2007 | 310m | 1건 | - | - | 9억 2,000만원 25.12 · 83㎡ | - |
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| 서초이에스에이3차 방배동 | 2002 | 330m | 2건 | - | - | 14억 5,000만원 26.05 · 59㎡ | 51% |
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| 비버리캐슬 서초동 | 2020 | 330m | 4건 | 6,593만원 | - | 12억 8,000만원 26.06 · 59㎡ | 68% |
|---|
| 삼환나띠르빌(1002-10) 방배동 | 2003 | 340m | 1건 | - | - | 15억 500만원 26.04 · 93㎡ | 56% |
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| 삼환나띠르빌(1002-9) 방배동 | 2003 | 340m | 1건 | - | - | 16억 7,000만원 25.10 · 149㎡ | - |
|---|
| 서초대성유니드 서초동 | 2005 | 340m | 0건 | - | - | - | - |
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| 연우 서초동 | 2015 | 360m | 0건 | - | - | 11억원 25.03 · 81㎡ | - |
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| 방배현대빌라트(999-2) 방배동 | 1993 | 380m | 0건 | - | - | 19억 5,000만원 25.05 · 254㎡ | - |
|---|
| 삼환나띠르빌(1002-22) 방배동 | 2003 | 380m | 0건 | - | - | 11억 8,000만원 24.03 · 93㎡ | - |
|---|
| 삼환나띠르빌(1002-21) 방배동 | 2003 | 390m | 1건 | - | - | 15억원 26.01 · 93㎡ | - |
|---|
| 서초중흥S-클래스(도시형생활주택) 서초동 | 2013 | 390m | 3건 | 3,037만원 | −1.7% | 1억 7,500만원 26.07 · 21㎡ | 89% |
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| 삼환나띠르빌(1002-7) 방배동 | 2003 | 400m | 1건 | - | - | 16억원 25.11 · 93㎡ | 78% |
|---|
| 서신 서초동 | 1995 | 400m | 0건 | - | - | - | - |
|---|
| 서초동아 서초동 | 2006 | 430m | 1건 | - | - | 13억 6,000만원 26.06 · 131㎡ | - |
|---|
| 월드메르디앙(오페라) 서초동 | 2004 | 430m | 2건 | - | - | 20억원 26.05 · 195㎡ | 76% |
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| 서초자이르네 서초동 | 2022 | 450m | 3건 | 7,820만원 | +5.1% | 20억 1,000만원 26.06 · 85㎡ | 58% |
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| 로얄파크에이 서초동 | 2005 | 460m | 1건 | - | - | 16억원 26.06 · 135㎡ | - |
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| 래미안방배아트힐(1008-2) 방배동 | 2004 | 460m | 11건 | 6,933만원 | +11.3% | 28억 8,000만원 26.07 · 127㎡ | 48% |
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| 서초한신리빙타워 서초동 | 1999 | 460m | 2건 | - | - | 8억원 26.05 · 48㎡ | 60% |
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| 서초로즈힐 서초동 | 2005 | 480m | 1건 | - | - | 14억 7,000만원 26.07 · 116㎡ | - |
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| 보미리즌빌 서초동 | 2005 | 500m | 0건 | - | - | - | - |
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| 서초한신 서초동 | 2001 | 540m | 8건 | 7,218만원 | +21.0% | 20억 3,000만원 26.07 · 85㎡ | 52% |
|---|
| 서린 서초동 | 2004 | 550m | 0건 | - | - | - | - |
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| 경남아너스빌 서초동 | 2005 | 550m | 1건 | - | - | 23억원 25.12 · 136㎡ | 60% |
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| 방배어울림 방배동 | 2008 | 560m | 0건 | - | - | 19억 2,000만원 25.02 · 123㎡ | - |
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| 서초지웰 서초동 | 2005 | 590m | 2건 | - | - | 21억 2,500만원 26.09 · 85㎡ | 49% |
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| DK밸리뷰시티 서초동 | 2019 | 600m | 0건 | - | - | 3억 9,500만원 25.01 · 27㎡ | - |
|---|
| 경남아너스빌201동 서초동 | 2006 | 620m | 6건 | 8,444만원 | +21.9% | 22억 4,000만원 26.09 · 85㎡ | 43% |
|---|
| 서초아트자이 서초동 | 2009 | 650m | 3건 | 5,690만원 | −1.0% | 27억원 26.06 · 144㎡ | 61% |
|---|
| 래미안서초5차 서초동 | 2005 | 650m | 0건 | - | - | 22억 5,000만원 25.06 · 120㎡ | - |
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| 서초대림빌라트 서초동 | 2004 | 660m | 0건 | - | - | 18억 1,000만원 25.03 · 206㎡ | - |
|---|
| 레미안서초6차(1520-9) 서초동 | 2006 | 660m | 1건 | - | - | 21억 6,000만원 25.10 · 138㎡ | 61% |
|---|
| 서초8차상지리츠빌 서초동 | 2006 | 660m | 2건 | - | - | 20억 5,000만원 26.04 · 141㎡ | 45% |
|---|
| 동아빌리지 서초동 | 2008 | 670m | 1건 | - | - | 6억 2,000만원 25.11 · 76㎡ | 97% |
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| 방배임광3차 방배동 | 1988 | 680m | 8건 | 8,881만원 | +25.5% | 22억 5,000만원 26.08 · 84㎡ | 30% |
|---|
| 서초에스케이뷰 서초동 | 2006 | 690m | 1건 | - | - | 19억 6,500만원 26.02 · 84㎡ | 42% |
|---|
| 서초2차e-편한세상 서초동 | 2005 | 700m | 3건 | 7,079만원 | +13.6% | 24억 6,000만원 26.06 · 85㎡ | 53% |
|---|
| 상지리츠빌(1) 서초동 | 2002 | 700m | 2건 | - | - | 21억 5,000만원 25.12 · 147㎡ | - |
|---|
| 상지리츠빌(6) 서초동 | 2004 | 700m | 2건 | - | - | 20억 5,000만원 26.04 · 144㎡ | 41% |
|---|
| 상지리츠빌(7) 서초동 | 2005 | 700m | 1건 | - | - | 22억 5,000만원 26.05 · 223㎡ | - |
|---|
| 임광 방배동 | 1985 | 720m | 15건 | 7,272만원 | −4.4% | 25억원 26.08 · 85㎡ | 37% |
|---|
| 스위트빌 서초동 | 2003 | 730m | 0건 | - | - | 12억 9,000만원 25.07 · 85㎡ | - |
|---|
| 오로라빌 서초동 | 2004 | 730m | 0건 | - | - | - | - |
|---|
| 라파엘로 서초동 | 2004 | 740m | 0건 | - | - | 16억 2,000만원 22.02 · 154㎡ | - |
|---|
| 서초아트래디앙 서초동 | 2023 | 740m | 2건 | - | - | 14억 7,500만원 26.05 · 57㎡ | 74% |
|---|
| 디아레나서초 서초동 | 2020 | 740m | 2건 | - | - | 4억 2,500만원 26.08 · 28㎡ | 80% |
|---|
| 한성 서초동 | 2003 | 740m | 0건 | - | - | 11억 9,000만원 25.03 · 94㎡ | - |
|---|
| N-Suite(1513-2) 서초동 | 2004 | 750m | 1건 | - | - | 13억원 26.05 · 112㎡ | 63% |
|---|
| 더미켈란 서초동 | 2005 | 760m | 4건 | 5,740만원 | - | 42억원 26.06 · 245㎡ | - |
|---|
| 서초이오빌 서초동 | 2003 | 780m | 23건 | 2,949만원 | −2.4% | 5억 4,000만원 26.08 · 51㎡ | 81% |
|---|
| 서초센트럴IPARK 서초동 | 2020 | 780m | 22건 | 8,210만원 | +15.6% | 20억원 26.07 · 81㎡ | 53% |
|---|
| 다솔멤버스 서초동 | 2003 | 780m | 1건 | - | - | 19억 7,000만원 26.02 · 140㎡ | - |
|---|
| 갤러리하우스 서초동 | 2001 | 790m | 0건 | - | - | - | - |
|---|
| N-Suite101동(1511-6) 서초동 | 2004 | 790m | 0건 | - | - | 15억 7,500만원 25.08 · 120㎡ | - |
|---|
| 그린월드 서초동 | 2003 | 810m | 0건 | - | - | - | - |
|---|
| N-Suite102동(1511-3) 서초동 | 2004 | 810m | 1건 | - | - | 19억 4,000만원 26.08 · 121㎡ | - |
|---|
| 서초화원그랑빌 서초동 | 2002 | 820m | 0건 | - | - | 10억 5,000만원 25.07 · 68㎡ | - |
|---|
| 서초레몬 서초동 | 2005 | 820m | 1건 | - | - | 3억 1,000만원 26.08 · 30㎡ | 97% |
|---|
| 루컴즈힐서리풀 서초동 | 2020 | 850m | 0건 | - | - | 15억원 23.03 · 79㎡ | - |
|---|
| 신구블레스벨리 서초동 | 2002 | 880m | 0건 | - | - | - | - |
|---|
| 서초두산위브2 서초동 | 2005 | 880m | 2건 | - | - | 18억 4,000만원 25.10 · 111㎡ | 63% |
|---|
| 서초한빛삼성 서초동 | 1999 | 890m | 10건 | 7,430만원 | −4.1% | 25억원 26.09 · 111㎡ | 49% |
|---|
| 방배신동아럭스빌 방배동 | 2003 | 900m | 2건 | - | - | 20억원 26.05 · 165㎡ | 57% |
|---|
| 서초프레스턴 서초동 | 2005 | 910m | 0건 | - | - | 28억 5,000만원 25.01 · 244㎡ | - |
|---|
| 도무스 서초동 | 2007 | 910m | 0건 | - | - | 35억원 23.11 · 237㎡ | - |
|---|
| 방배그랑자이 방배동 | 2021 | 940m | 18건 | 1억 3,227만원 | +11.5% | 38억 5,000만원 26.08 · 113㎡ | 41% |
|---|
| DK밸리뷰서초2차 서초동 | 2022 | 950m | 0건 | - | - | 4억 9,800만원 25.05 · 29㎡ | - |
|---|
| 대우로얄빌라트 방배동 | 2002 | 950m | 0건 | - | - | - | - |
|---|
| 현대홈타운 서초동 | 2005 | 1000m | 0건 | - | - | 23억 5,000만원 25.09 · 134㎡ | - |
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| 대우로얄빌라트(1027-1) 방배동 | 2002 | 1.0km | 0건 | - | - | - | - |
|---|
| 서초우방유쉘 서초동 | 2006 | 1.1km | 0건 | - | - | 14억 2,500만원 25.02 · 85㎡ | - |
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| 월드메르디앙 서초동 | 2002 | 1.1km | 0건 | - | - | - | - |
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| 제이씨라디앙 서초동 | 2005 | 1.1km | 0건 | - | - | 10억 3,500만원 24.07 · 83㎡ | - |
|---|
| 서초노빌리에 서초동 | 2006 | 1.1km | 3건 | 5,038만원 | - | 12억 4,000만원 26.03 · 81㎡ | 59% |
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| 마제스타시티(힐스테이트서리풀101,102동) 서초동 | 2017 | 1.2km | 6건 | 1억 1,027만원 | +8.1% | 21억원 26.06 · 60㎡ | 53% |
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| 현대ESA2 서초동 | 2003 | 1.2km | 6건 | 4,962만원 | +6.5% | 21억 8,000만원 26.07 · 136㎡ | 62% |
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| 서초아크빌 서초동 | 2003 | 1.2km | 0건 | - | - | 26억원 21.11 · 234㎡ | - |
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| 동일하이빌 서초동 | 2006 | 1.3km | 2건 | - | - | 16억 2,000만원 26.04 · 85㎡ | 72% |
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