서초이오빌 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (서초구 서초동) · GPlace

서초이오빌

서초구 서초동 1593-7 · 아파트 · 2003년 준공

서초이오빌(서초구 서초동 · 2003년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,949만원으로 서초구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 53.8% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 10분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 67곳 중 하위 20%입니다. 배정 초등학교인 서울신중초등학교까지 직선 780m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 서울신중초등학교 남부터미널역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)2,949만원같은 지역 · 연식대 대비 −53.8%

1년 변화−2.4%

매매(12개월)23건

전세가율81%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 10분 — 서초구에서 계산한 단지 67곳 중 하위 20%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
이름 없는 동	24층 · 3라인	남향	0분	4시간 17분	7시간 41분	4시간 10분	3시간 10분

이름 없는 동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	19건	2,958만원
2025년	20건	3,003만원
2024년	19건	2,984만원
2023년	14건	3,060만원
2022년	19건	2,935만원
2021년	2건	2,625만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-08-10	50.8㎡	6	5억 4,000만원
2026-06-05	43.2㎡	14	4억 500만원
2026-06-01	36.7㎡	17	3억 3,500만원
2026-05-09	46.0㎡	12	3억 9,000만원
2026-05-07	43.2㎡	19	4억원
2026-05-06	36.7㎡	21	3억 550만원
2026-04-30	46.0㎡	15	3억 8,500만원
2026-04-11	43.2㎡	14	4억원
2026-04-06	43.2㎡	4	3억 6,000만원
2026-03-25	43.2㎡	22	4억 600만원
2026-03-21	43.2㎡	17	4억 500만원
2026-03-17	46.0㎡	17	4억원
2026-03-06	46.0㎡	20	4억 1,000만원
2026-02-24	58.5㎡

입지

배정 초등학교: 서울신중초등학교 · 직선 780m
가장 가까운 역: 남부터미널역 · 직선 350m
가장 가까운 종합병원: 직선 1.9km
반경 500m 상권 점포 1495곳 · 전국 단지 중 상위 3%
반경 500m 편의점 40곳 · 전국 단지 중 상위 2%
반경 500m 카페 102곳 · 전국 단지 중 상위 2%
반경 500m 의원 71곳 · 전국 단지 중 상위 5%
반경 500m 약국 17곳 · 전국 단지 중 상위 14%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 146곳 · 전국 단지 중 상위 10%
반경 1km 독서실·스터디카페 27곳 · 전국 단지 중 상위 11%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
서초센트럴IPARK 서초동	130m	2020	22건	8,210만원
서초아트자이 서초동	150m	2009	3건	5,690만원
경남아너스빌201동 서초동	310m	2006	6건	8,444만원
서초노빌리에 서초동	370m	2006	3건	5,038만원
서초2차e-편한세상 서초동	340m	2005	3건	7,079만원
서초자이르네 서초동	440m	2022	3건	7,820만원
서초동롯데캐슬리버티 서초동	370m	2005	3건	5,155만원
서초한신 서초동	460m	2001	8건	7,218만원

자주 묻는 질문

서초이오빌 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-08-10에 전용 51㎡ 6층 5억 4,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,949만원입니다.

서초이오빌은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 10분, 1~3층 평균 0분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

서초이오빌 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 서울신중초등학교이고, 직선거리 780m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-02-11	36.7㎡	15	3억 2,800만원

2026-02-07	36.7㎡	17	2억 9,500만원

2026-02-05	58.5㎡	16	6억 7,500만원

2026-01-26	36.7㎡	16	3억 2,500만원

2026-01-23	46.0㎡	17	4억 2,000만원

2025-11-12	46.0㎡	4	3억 9,600만원

2025-10-31	36.7㎡	13	3억 6,900만원

2025-10-17	36.7㎡	13	3억원

2025-10-17	46.0㎡	9	4억 1,000만원

2025-09-08	36.7㎡	20	3억 8,400만원

2025-08-22	46.0㎡	24	4억 2,000만원

2025-07-05	36.7㎡	17	3억 3,000만원

2025-06-21	50.8㎡	4	5억 8,500만원

2025-06-20	46.0㎡	7	4억 4,000만원

2025-06-10	46.0㎡	20	4억 1,500만원

2025-05-15	46.0㎡	18	4억 2,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-14	36.7㎡	9	2억원 · 월 35만원
2026-09-11	36.7㎡	10	2억 7,500만원 (전세)
2026-09-11	36.7㎡	11	2억 7,000만원 (전세)
2026-09-02	36.7㎡	9	1억원 · 월 65만원
2026-08-17	36.7㎡	13	1,000만원 · 월 125만원
2026-08-07	36.7㎡	17	2억 6,500만원 (전세)
2026-08-03	58.5㎡	14	5억원 (전세)
2026-08-01	36.7㎡	15	2억 6,000만원 (전세)
2026-07-31	36.7㎡	5	2억 5,000만원 (전세)
2026-07-23	36.7㎡	12	2억 7,000만원 (전세)
2026-07-13	36.7㎡	4	2억 6,500만원 (전세)
2026-07-11	36.7㎡	7	1억 2,000만원 · 월 70만원