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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 서울서래초등학교에 배정되는 아파트 단지 12곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 6,986만원으로 서초구 아파트 단지 중위(7,407만원)보다 5.7% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 6곳입니다.
공립 · 서울특별시 서초구 방배로 260
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 갤러리하우스 방배동 | 2002 | 90m | 0건 | - | - | - | - |
| 베로니스9차 방배동 | 2008 | 90m | 0건 | - | - | - | - |
| 방배신삼호 방배동 | 1983 | 100m | 6건 | 8,066만원 | −6.8% | 38억원 26.06 · 185㎡ | 29% |
| 비욘디에 방배동 | 2002 | 110m | 1건 | - | - | 18억원 26.04 · 160㎡ | - |
| 현대멤피스 방배동 | 2002 | 210m | 6건 | 6,054만원 | +3.0% | 27억 5,000만원 26.06 · 159㎡ | 52% |
| 동부센트레빌 방배동 | 2004 | 230m | 2건 | - | - | 30억원 26.04 · 134㎡ | 52% |
| UPPERHOUSE 방배동 | 2012 | 230m | 1건 | - | - |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 강남서초3학교군 — 경원중학교, 방배중학교, 서운중학교, 서일중학교, 서초중학교, 신동중학교, 영동중학교, 원촌중학교, 이수중학교, 신반포중학교, 동덕여자중학교, 서문여자중학교 등
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 서울서래초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 갤러리하우스, 베로니스9차, 방배신삼호, 비욘디에, 현대멤피스, 동부센트레빌, UPPERHOUSE, 삼호2 등 74곳입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 서울서래초등학교에 배정되는 아파트 단지 12곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 6,986만원으로 서초구 아파트 단지 중위(7,407만원)보다 5.7% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 6곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 쌍용예가클래식(8,960만원), 가장 낮은 곳은 방배비젼21빌라트(3,617만원)입니다.
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| 삼호2 방배동 | 1976 | 240m | 7건 | 7,019만원 | +30.6% | 27억 2,500만원 26.05 · 131㎡ | 30% |
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| 하늘바람 방배동 | 2004 | 260m | 1건 | - | - | 33억 9,000만원 26.05 · 244㎡ | - |
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| 방배3차e-편한세상 방배동 | 2006 | 270m | 5건 | 6,327만원 | +3.0% | 38억원 26.07 · 199㎡ | 60% |
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| 삼호1동~3동 방배동 | 1975 | 280m | 10건 | 8,920만원 | +23.9% | 25억 1,000만원 26.06 · 116㎡ | 25% |
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| 래미안방배에버뉴 방배동 | 1977 | 310m | 2건 | - | - | 29억 6,000만원 26.06 · 181㎡ | 47% |
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| 삼호3 방배동 | 1976 | 320m | 1건 | - | - | 24억원 26.03 · 182㎡ | 46% |
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| 프레스턴(1-119) 방배동 | 2005 | 340m | 0건 | - | - | - | - |
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| 베로니스5차 방배동 | 2007 | 350m | 1건 | - | - | 26억원 25.12 · 179㎡ | - |
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| 바흐하우스반포캐슬 방배동 | 2024 | 360m | 0건 | - | - | 8억 5,000만원 24.12 · 61㎡ | - |
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| 다이너스티힐 방배동 | 2007 | 360m | 1건 | - | - | 33억원 26.07 · 256㎡ | - |
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| 쌍용예가클래식 방배동 | 2006 | 370m | 4건 | 8,960만원 | +25.5% | 24억 5,000만원 26.06 · 90㎡ | 36% |
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| 방배아펠바움 방배동 | 2005 | 380m | 0건 | - | - | 35억원 23.07 · 208㎡ | - |
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| 그랑씨엘3차 방배동 | 2005 | 390m | 0건 | - | - | - | - |
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| 프레스턴(1-62) 방배동 | 2005 | 400m | 1건 | - | - | 28억원 26.04 · 214㎡ | - |
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| 방배5차상지리츠빌 방배동 | 2004 | 400m | 1건 | - | - | 23억원 26.06 · 138㎡ | 66% |
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| 리첸시아방배 방배동 | 2010 | 410m | 0건 | - | - | 17억 1,000만원 22.03 · 134㎡ | - |
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| 노블하임 방배동 | 2003 | 420m | 1건 | - | - | 30억원 26.06 · 243㎡ | - |
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| 방배동갤러리하우스3 방배동 | 2003 | 430m | 0건 | - | - | - | - |
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| 방배중앙센트레빌 방배동 | 2021 | 460m | 1건 | - | - | 12억 5,000만원 26.04 · 60㎡ | 67% |
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| 방배대우멤버스카운티(809-17) 방배동 | 2003 | 470m | 1건 | - | - | 18억 5,000만원 26.04 · 126㎡ | 72% |
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| 동광빌라트 방배동 | 1994 | 480m | 0건 | - | - | 16억 8,500만원 25.08 · 154㎡ | - |
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| 방배갤러리 방배동 | 2005 | 480m | 0건 | - | - | - | - |
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| 베로니스2차 방배동 | 2004 | 500m | 1건 | - | - | 25억원 26.06 · 192㎡ | - |
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| 방배대우멤버스카운티 방배동 | 2003 | 510m | 0건 | - | - | 18억 3,000만원 25.06 · 102㎡ | - |
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| 롯데캐슬헤론 방배동 | 2006 | 510m | 8건 | 7,124만원 | +51.6% | 22억원 26.08 · 96㎡ | 43% |
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| 리치팰리스 방배동 | 2009 | 520m | 1건 | - | - | 15억원 26.05 · 110㎡ | 71% |
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| 방배아크로리버 방배동 | 2004 | 520m | 3건 | 6,953만원 | +29.7% | 26억 2,000만원 26.05 · 125㎡ | 45% |
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| 벨루체팰리스 방배동 | 2007 | 540m | 1건 | - | - | 16억 4,000만원 26.07 · 105㎡ | 85% |
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| 방배대우멤버스카운티201 방배동 | 2003 | 540m | 0건 | - | - | 18억 6,000만원 25.09 · 113㎡ | - |
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| 푸른마을 방배동 | 2003 | 550m | 1건 | - | - | 9억 3,000만원 25.11 · 63㎡ | 58% |
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| 방배타운하우스 방배동 | 2003 | 560m | 1건 | - | - | 9억 9,000만원 25.12 · 68㎡ | 50% |
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| 나스빌3차 방배동 | 2003 | 570m | 0건 | - | - | - | - |
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| 방배팰리스빌라 방배동 | 2001 | 570m | 0건 | - | - | - | - |
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| 서리풀래디앙아파트 방배동 | 2020 | 580m | 2건 | - | - | 16억 5,000만원 26.09 · 74㎡ | 57% |
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| 레베빌(798-1) 방배동 | 2000 | 580m | 0건 | - | - | 47억 5,000만원 25.02 · 245㎡ | - |
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| 방배대우멤버스카운티501 방배동 | 2004 | 610m | 0건 | - | - | - | - |
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| 판테옹빌라 방배동 | 2002 | 620m | 1건 | - | - | 26억원 25.10 · 225㎡ | - |
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| 노블씨티 방배동 | 2008 | 630m | 1건 | - | - | 18억 7,000만원 26.07 · 114㎡ | 70% |
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| 방배대우멤버스카운티301 방배동 | 2004 | 640m | 1건 | - | - | 19억원 26.07 · 122㎡ | - |
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| 멤버스카운티601 방배동 | 2005 | 650m | 1건 | - | - | 18억 9,000만원 26.05 · 108㎡ | - |
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| 그랑씨엘2000 방배동 | 2000 | 660m | 0건 | - | - | 19억원 24.07 · 185㎡ | - |
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| 폴라씨엘로 방배동 | 2015 | 670m | 1건 | - | - | 21억원 26.05 · 125㎡ | 65% |
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| 방배샤인힐6차 방배동 | 2003 | 670m | 1건 | - | - | 20억 5,000만원 25.10 · 164㎡ | - |
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| 나인빌 방배동 | 2009 | 680m | 1건 | - | - | 22억 5,000만원 26.03 · 188㎡ | - |
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| 상지리츠빌4차(843-13) 방배동 | 2004 | 690m | 2건 | - | - | 22억 5,000만원 26.02 · 137㎡ | - |
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| 상지리츠빌7차 방배동 | 2008 | 700m | 0건 | - | - | 26억 5,000만원 24.04 · 174㎡ | - |
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| 멤피스빌 방배동 | 1999 | 700m | 1건 | - | - | 24억원 26.05 · 244㎡ | - |
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| 상지리츠빌4차(843-11) 방배동 | 2004 | 710m | 0건 | - | - | 21억원 24.06 · 134㎡ | - |
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| 빌라도르 방배동 | 2001 | 710m | 1건 | - | - | 16억원 26.07 · 102㎡ | - |
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| 방배아이파크 방배동 | 2006 | 720m | 0건 | - | - | 25억 9,000만원 25.07 · 126㎡ | - |
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| 상지리츠빌6차 방배동 | 2004 | 720m | 1건 | - | - | 17억 5,000만원 25.12 · 111㎡ | 57% |
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| 방배비젼21빌라트 방배동 | 2000 | 720m | 3건 | 3,617만원 | - | 19억 4,000만원 26.06 · 184㎡ | 59% |
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| 성지라빌레뜨(845-1) 방배동 | 2004 | 730m | 0건 | - | - | - | - |
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| 비젼21(2차) 방배동 | 2001 | 740m | 0건 | - | - | 20억 2,000만원 25.03 · 164㎡ | - |
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| 성지라빌레뜨B 방배동 | 2005 | 760m | 1건 | - | - | 38억원 26.04 · 245㎡ | 54% |
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| 방배아크빌 방배동 | 2003 | 760m | 1건 | - | - | 27억원 25.12 · 195㎡ | - |
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| 프리우스 방배동 | 2004 | 770m | 5건 | 5,957만원 | +17.0% | 14억 1,500만원 26.06 · 75㎡ | 52% |
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| 포렛빌 방배동 | 2001 | 780m | 0건 | - | - | - | - |
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| 선영베스트 방배동 | 2003 | 780m | 0건 | - | - | 14억원 24.08 · 97㎡ | - |
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| 방배3차현대홈타운 방배동 | 2004 | 790m | 7건 | 7,026만원 | +22.4% | 27억 9,000만원 26.09 · 121㎡ | 50% |
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| 렉스빌 방배동 | 2002 | 790m | 1건 | - | - | 36억원 26.07 · 245㎡ | 83% |
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| 방배롯데캐슬로제 방배동 | 2009 | 800m | 2건 | - | - | 43억 6,000만원 26.08 · 204㎡ | 55% |
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| 방배대우유로카운티 방배동 | 2002 | 830m | 2건 | - | - | 40억원 26.04 · 216㎡ | - |
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| 효산빌라트 방배동 | 2003 | 870m | 1건 | - | - | 14억원 26.04 · 84㎡ | 50% |
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| 한화엘르빌 방배동 | 2001 | 870m | 2건 | - | - | 23억 6,000만원 26.09 · 189㎡ | - |
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| 방배2차e-편한세상 방배동 | 2004 | 920m | 6건 | 5,583만원 | −2.1% | 25억 5,000만원 26.05 · 165㎡ | 61% |
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| 방배삼성홈타운(102) 방배동 | 2004 | 940m | 0건 | - | - | - | - |
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