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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 성남초등학교에 배정되는 아파트 단지 8곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,442만원으로 동구 아파트 단지 중위(1,375만원)보다 4.8% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 2곳입니다.
공립 · 부산광역시 동구 범일로53번길 14
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 오션브릿지 범일동 | 2018 | 190m | 50건 | 1,965만원 | +3.2% | 5억 6,000만원 26.09 · 119㎡ | 71% |
| 두산위브더제니스하버시티 범일동 | 2023 | 340m | 86건 | 2,767만원 | +8.8% | 6억 7,000만원 26.10 · 76㎡ | 55% |
| 한성기린 범일동 | 1997 | 440m | 16건 | 851만원 | +1.0% | 2억원 26.09 · 84㎡ | 79% |
| 선경뉴빌 좌천동 | 2013 | 470m | 3건 | 826만원 | −0.2% | 1억 2,400만원 26.05 · 50㎡ | 78% |
| 두산위브범일뉴타운 좌천동 | 2006 | 480m | 26건 | 1,283만원 | −2.3% | 3억원 26.08 · 85㎡ | 77% |
| 두산위브포세이돈2 범일동 | 2006 | 500m | 20건 | 1,497만원 | −2.3% | 5억 2,000만원 26.09 · 127㎡ | 78% |
| 범일역이즈팰리스 범일동 | 2016 | 620m | 6건 | 1,441만원 | +0.4% | 2억 1,000만원 26.09 · 49㎡ | 90% |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 6학교군 — 부산중학교, 부산서중학교, 경남여자중학교, 선화여자중학교, 부산동여자중학교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 성남초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 오션브릿지, 두산위브더제니스하버시티, 한성기린, 선경뉴빌, 두산위브범일뉴타운, 두산위브포세이돈2, 범일역이즈팰리스, 범일역신화하니엘팔라시오 등 10곳입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 성남초등학교에 배정되는 아파트 단지 8곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,442만원으로 동구 아파트 단지 중위(1,375만원)보다 4.8% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 2곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 두산위브더제니스하버시티(2,767만원), 가장 낮은 곳은 선경뉴빌(826만원)입니다.
| 범일역신화하니엘팔라시오 범일동 | 2024 | 650m | 0건 | - | - | - | - |
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| 진흥마제스타워범일 범일동 | 2010 | 680m | 5건 | 1,442만원 | ±0.0% | 3억 7,000만원 26.07 · 85㎡ | 64% |
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| 봄여름가을겨울 범일동 | 2013 | 750m | 2건 | - | - | 3억 3,000만원 26.08 · 85㎡ | 89% |
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