수도권에서 다음달까지 대단지·브랜드 아파트 분양이 이어진다. 부동산인포는 21일 분양을 앞둔 주요 단지가 21곳, 총 2만449가구이며 일반분양은 1만5977가구라고 밝혔다.
이 가운데 1000가구가 넘는 단지는 7곳이다. 지역별 공급 규모는 경기 13곳 1만1839가구, 서울 5곳 5789가구, 인천 3곳 2821가구다.
서울에서는 강남권 재건축과 도심 정비사업 단지가 공급된다. 서초 반포 재건축 단지는 1832가구 규모이며, 동탄에는 삼성 직주근접 아파트가 예정돼 있다. 경기에서는 동탄·평택의 산업단지 배후 단지와 수도권 광역급행철도(GTX) 등 철도 교통망을 갖춘 역세권 단지가 분양을 앞뒀다.
GPlace 데이터 해설국토교통부 실거래가를 GPlace 가 집계했습니다
서초구 GPlace 실거래 집계에서는 최근 3개월(2026.09까지) 아파트 매매가 330건, 3.3㎡당 중위값이 8,307만원으로 집계됐다. 중위값은 1년 전 같은 기간의 7,220만원보다 +15.1%였으며, 이 거래 지표는 예정된 분양 물량과 기준이 다르다.
상담할 때는 단지별 분양 일정과 일반분양 규모, 교통 여건과 산업단지 접근성을 확인할 필요가 있다. 서초구 전체 실거래 중위값을 개별 신규 단지의 분양가 판단에 그대로 적용하지 않도록 안내해야 한다.
아파트 · 2026년 9월까지 집계
강남구 시세 · 서초구 시세 · 송파구 시세 · 추세 비교
국토교통부 실거래가 공개시스템 자료를 GPlace 가 집계(해제 거래 제외 · 전용면적 기준 3.3㎡ 환산). 최근 달은 신고 기한(30일) 때문에 거래가 덜 잡힐 수 있습니다. 지역 중위값이며 개별 물건의 시세가 아닙니다. 예측은 참고용입니다. 집계 방법
이 기사를 묶은 이슈 해설강남구, 학군·재건축 이슈 속 실거래 흐름 살펴보기
GPlace 뉴스 · 생성형 AI를 활용해 작성했습니다. 자료 칸의 숫자는 GPlace 실거래 집계에서 바로 옮겼습니다.
