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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 선릉역이 가장 가까운 역인 1km 안 아파트 단지 19곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 4,907만원으로 강남구 아파트 단지 중위(9,706만원)보다 49.4% 낮습니다(GPlace 집계). 역까지 500m 안인 단지는 11곳입니다.
지하철 · 전철 · 수도권 전철 · 서울교통공사
| 역까지 | 단지(거래 있음) | 3.3㎡당 매매 중위 | 강남구 대비 |
|---|---|---|---|
| 500m 안 | 11곳 | 3,727만원 | −61.6% |
| 500m~1km | 8곳 | 7,852만원 | −19.1% |
| 1km 안 전체 | 19곳 | 4,907만원 | −49.4% |
1km 안 단지들의 1년 가격 변화(단지별 변화율의 중위)는 +0.8%입니다.
| 단지 | 준공 | 역까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 우정에쉐르멤버스 역삼동 | 2004 | 190m | 1건 | - | - | 2억 5,000만원 25.10 · 22㎡ | 86% |
| 아름빌(889-74) 대치동 | 2003 | 220m | 2건 | - | - | 2억 4,000만원 26.05 · 30㎡ | 71% |
| 선릉역대우아이빌(890-49) 대치동 | 2004 | 240m | 4건 | 2,668만원 | −9.0% | 1억 9,500만원 26.09 · 25㎡ | 106% |
| LG선릉에클라트(B) 삼성동 | 2004 | 250m | 11건 | 3,274만원 | +1.4% | 3억 3,900만원 26.05 · 36㎡ | 85% |
| 선릉역풍림아이원레몬 대치동 | 2006 | 250m | 1건 | - | - | 10억원 26.02 · 77㎡ | 58% |
| 동부센트레빌 역삼동 | 1998 | 260m | 0건 | - | - | 24억 3,000만원 25.07 · 60㎡ | - |
| LG선릉에클라트(A) 삼성동 | 2003 | 280m | 6건 | 3,177만원 |
이 역이 가장 가까운 역인 단지만 묶었습니다(다른 역이 더 가까우면 그 역 쪽에 나옵니다). 2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외). 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 거리는 역 중심점까지 직선거리이며 출입구 위치는 반영하지 않았습니다.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, OpenStreetMap(역 위치, ODbL). 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 선릉역이 가장 가까운 역인 1km 안 아파트 단지 19곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 4,907만원으로 강남구 아파트 단지 중위(9,706만원)보다 49.4% 낮습니다(GPlace 집계). 역까지 500m 안인 단지는 11곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 역까지 500m 안 단지 11곳의 3.3㎡당 매매 중위는 3,727만원, 500m~1km 단지 8곳은 7,852만원입니다. 연식 · 규모가 달라 거리만의 차이는 아닙니다.
| −4.0% |
| 2억 9,000만원 26.04 · 36㎡ |
| 86% |
| 한양립스 삼성동 | 2022 | 310m | 0건 | - | - | 7억 4,000만원 25.09 · 38㎡ | - |
|---|
| 테헤란아이파크 역삼동 | 2014 | 330m | 8건 | 1억 3,441만원 | +18.0% | 33억원 26.09 · 93㎡ | 40% |
|---|
| 대치동우정에쉐르2(890-42) 대치동 | 2004 | 340m | 3건 | 4,338만원 | +1.5% | 8억 7,000만원 26.09 · 69㎡ | - |
|---|
| 역삼우정에쉐르2 역삼동 | 2004 | 350m | 3건 | 4,907만원 | - | 6억 2,500만원 26.04 · 43㎡ | 68% |
|---|
| 현대타워(13층-27층) 삼성동 | 1998 | 400m | 0건 | - | - | 22억 5,000만원 22.02 · 150㎡ | - |
|---|
| 개나리SK뷰 역삼동 | 2012 | 410m | 2건 | - | - | 34억 6,000만원 26.07 · 85㎡ | 39% |
|---|
| 우정에쉐르3 역삼동 | 2004 | 420m | 0건 | - | - | 6억 4,000만원 24.06 · 40㎡ | - |
|---|
| 대우아이빌명문가(891-23) 대치동 | 2004 | 430m | 7건 | 2,745만원 | −5.3% | 2억 6,000만원 26.06 · 33㎡ | 93% |
|---|
| 대우아이빌멤버스(891-26) 대치동 | 2003 | 440m | 7건 | 2,955만원 | −5.9% | 2억 5,000만원 26.06 · 36㎡ | 91% |
|---|
| 대치한신휴플러스 대치동 | 2005 | 450m | 3건 | 7,585만원 | +15.4% | 16억 7,500만원 26.04 · 81㎡ | 49% |
|---|
| 래미안펜타빌 역삼동 | 2007 | 480m | 5건 | 8,130만원 | +0.2% | 36억 7,500만원 26.05 · 138㎡ | 48% |
|---|
| 대치동우정에쉐르1 대치동 | 2004 | 480m | 0건 | - | - | 8억 8,000만원 24.10 · 60㎡ | - |
|---|
| 테헤란로대우아이빌(891-6) 대치동 | 2004 | 490m | 10건 | 3,727만원 | −5.6% | 9억원 26.08 · 60㎡ | 85% |
|---|
| 아티스톤 대치동 | 2022 | 500m | 1건 | - | - | 16억 8,000만원 26.09 · 67㎡ | 57% |
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| 한화진넥스빌 역삼동 | 2001 | 510m | 12건 | 3,118만원 | −8.7% | 4억 6,400만원 26.07 · 44㎡ | 77% |
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| 현대까르띠에710 역삼동 | 2001 | 520m | 5건 | 7,552만원 | +14.0% | 33억 8,500만원 26.04 · 150㎡ | 51% |
|---|
| 현대썬앤빌테헤란 대치동 | 2016 | 530m | 3건 | 5,169만원 | +11.5% | 5억 2,000만원 26.08 · 33㎡ | 77% |
|---|
| 우림루미아트1 역삼동 | 2003 | 530m | 1건 | - | - | 2억 700만원 25.11 · 24㎡ | 84% |
|---|
| 진넥스빌2 역삼동 | 2003 | 550m | 2건 | - | - | 2억원 26.01 · 24㎡ | 99% |
|---|
| 우림루미아트2 역삼동 | 2003 | 550m | 3건 | 2,711만원 | −7.6% | 1억 8,800만원 26.08 · 24㎡ | 94% |
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| 강남센트럴아이파크 역삼동 | 2022 | 560m | 22건 | 1억 5,504만원 | +20.7% | 37억 8,000만원 26.08 · 85㎡ | 42% |
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| 역삼센트럴2차아이파크 역삼동 | 2022 | 580m | 0건 | - | - | 5억 2,500만원 23.07 · 20㎡ | - |
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| 역삼I'PARK 역삼동 | 2006 | 610m | 19건 | 1억 65만원 | +3.1% | 11억 5,000만원 26.08 · 28㎡ | 50% |
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| 역삼자이 역삼동 | 2016 | 650m | 2건 | - | - | 38억 8,000만원 26.09 · 114㎡ | 41% |
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| 롯데캐슬 대치동 | 2002 | 680m | 4건 | 8,194만원 | +6.0% | 32억 5,000만원 26.05 · 136㎡ | 52% |
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| 개나리래미안 역삼동 | 2006 | 710m | 3건 | 8,152만원 | −29.0% | 35억 7,500만원 26.05 · 145㎡ | 60% |
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