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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 서울언주초등학교에 배정되는 아파트 단지 19곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 6,448만원으로 강남구 아파트 단지 중위(9,706만원)보다 33.6% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 11곳입니다.
공립 · 서울특별시 강남구 남부순환로363길 19
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 도곡하이빌 도곡동 | 2005 | 80m | 0건 | - | - | 10억원 24.01 · 119㎡ | - |
| 도곡그린빌 도곡동 | 1995 | 90m | 0건 | - | - | 5억 1,000만원 25.07 · 48㎡ | - |
| 도곡스타클래스 도곡동 | 2007 | 150m | 8건 | 5,134만원 | +4.5% | 17억 7,000만원 26.06 · 111㎡ | 66% |
| 중명하니빌 도곡동 | 1997 | 180m | 3건 | 3,654만원 | −14.3% | 3억 3,800만원 26.07 · 31㎡ | 64% |
| 도곡쌍용예가 도곡동 | 1978 | 200m | 7건 | 7,062만원 | +1.4% | 30억 8,000만원 26.07 · 208㎡ | 56% |
| 도곡우성아파트 도곡동 | 1986 | 200m | 3건 | 1억 522만원 | +33.0% | 25억원 26.07 · 85㎡ | 28% |
| 한솔로이젠트 양재동 | 2006 |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 강남서초2학교군 — 개원중학교, 개포중학교, 구룡중학교, 대명중학교, 대왕중학교, 대청중학교, 대치중학교, 도곡중학교, 세곡중학교, 수서중학교, 역삼중학교, 은성중학교 등
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 서울언주초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 도곡하이빌, 도곡그린빌, 도곡스타클래스, 중명하니빌, 도곡쌍용예가, 도곡우성아파트, 한솔로이젠트, 삼경하이빌1 등 71곳입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 서울언주초등학교에 배정되는 아파트 단지 19곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 6,448만원으로 강남구 아파트 단지 중위(9,706만원)보다 33.6% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 11곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 경남(1억 2,059만원), 가장 낮은 곳은 대우디오빌(3,192만원)입니다.
| 210m |
| 0건 |
| - |
| - |
| 14억 1,000만원 24.07 · 85㎡ |
| - |
| 삼경하이빌1 도곡동 | 2000 | 210m | 0건 | - | - | - | - |
|---|
| 강남월드메르디앙프레스티지 양재동 | 2022 | 230m | 5건 | 6,448만원 | −3.5% | 7억 6,000만원 26.07 · 43㎡ | 101% |
|---|
| 삼경하이빌2 도곡동 | 2000 | 230m | 0건 | - | - | - | - |
|---|
| SK허브프리모 도곡동 | 2006 | 240m | 10건 | 5,137만원 | +7.1% | 11억 5,000만원 26.08 · 70㎡ | 63% |
|---|
| 원팰리스 도곡동 | 2003 | 250m | 0건 | - | - | - | - |
|---|
| 대림 도곡동 | 1992 | 270m | 1건 | - | - | 26억 7,500만원 25.11 · 85㎡ | 33% |
|---|
| 한라비발디 도곡동 | 2016 | 270m | 1건 | - | - | 23억 5,000만원 26.03 · 85㎡ | 50% |
|---|
| 대우디오빌 도곡동 | 2004 | 290m | 7건 | 3,192만원 | −0.9% | 2억 9,000만원 26.07 · 32㎡ | 89% |
|---|
| 양재한신휴플러스 양재동 | 2005 | 290m | 1건 | - | - | 15억 5,000만원 26.07 · 85㎡ | 57% |
|---|
| 하이페리온 도곡동 | 2004 | 310m | 3건 | 5,687만원 | +6.5% | 31억 5,000만원 26.06 · 183㎡ | 49% |
|---|
| 현대테라하임102동 양재동 | 2006 | 320m | 1건 | - | - | 18억 5,000만원 26.07 · 168㎡ | - |
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| 도곡2차I'PARK 도곡동 | 2006 | 320m | 0건 | - | - | 31억원 24.12 · 198㎡ | - |
|---|
| 도곡월드메르디앙아파트 도곡동 | 2023 | 340m | 2건 | - | - | 21억원 25.11 · 74㎡ | 53% |
|---|
| 양재 양재동 | 2001 | 340m | 0건 | - | - | 7억 5,000만원 25.03 · 69㎡ | - |
|---|
| 한신엠비씨 도곡동 | 1988 | 360m | 6건 | 9,948만원 | +13.3% | 26억원 26.08 · 85㎡ | 34% |
|---|
| 도곡푸르지오 도곡동 | 2005 | 360m | 0건 | - | - | 19억원 24.10 · 168㎡ | - |
|---|
| 현대아파트1동~3동 도곡동 | 1994 | 360m | 2건 | - | - | 23억 5,000만원 26.07 · 85㎡ | 34% |
|---|
| 현대그린1 도곡동 | 2006 | 360m | 5건 | 8,786만원 | +31.2% | 24억 5,000만원 26.02 · 85㎡ | 41% |
|---|
| 양재파크뷰 양재동 | 2002 | 370m | 2건 | - | - | 11억 7,000만원 26.04 · 85㎡ | 63% |
|---|
| 대명비발디 도곡동 | 2003 | 370m | 2건 | - | - | 11억 4,500만원 26.05 · 84㎡ | - |
|---|
| 태양파크빌 양재동 | 2002 | 380m | 0건 | - | - | - | - |
|---|
| 도곡푸르지오102동 도곡동 | 2006 | 380m | 0건 | - | - | 19억원 23.06 · 147㎡ | - |
|---|
| 파크힐 도곡동 | 2005 | 390m | 4건 | 5,042만원 | −4.1% | 8억 5,000만원 26.07 · 58㎡ | 77% |
|---|
| 도곡3차아이파크 도곡동 | 2007 | 400m | 1건 | - | - | 35억원 26.04 · 187㎡ | 51% |
|---|
| 현대아이리스1 도곡동 | 2004 | 410m | 2건 | - | - | 13억 8,400만원 26.03 · 115㎡ | - |
|---|
| 광정 양재동 | 2004 | 410m | 1건 | - | - | 7억 8,000만원 26.04 · 76㎡ | 63% |
|---|
| 롯데캐슬모닝 도곡동 | 2003 | 440m | 2건 | - | - | 25억 3,000만원 26.07 · 151㎡ | 52% |
|---|
| 경남 도곡동 | 2005 | 460m | 4건 | 1억 2,059만원 | +32.3% | 22억 6,000만원 26.07 · 60㎡ | 33% |
|---|
| 양재테크노5 양재동 | 2003 | 470m | 0건 | - | - | 9억 3,000만원 21.11 · 81㎡ | - |
|---|
| 한아름 양재동 | 2003 | 470m | 1건 | - | - | 9억 9,000만원 26.03 · 85㎡ | - |
|---|
| 도곡루아르 도곡동 | 2022 | 480m | 0건 | - | - | 10억 3,000만원 25.02 · 46㎡ | - |
|---|
| 대흥 양재동 | 2002 | 500m | 2건 | - | - | 9억 2,500만원 26.06 · 57㎡ | - |
|---|
| 럭키(963) 도곡동 | 1995 | 530m | 22건 | 8,645만원 | +6.3% | 30억원 26.09 · 124㎡ | 38% |
|---|
| 메이저 양재동 | 2002 | 560m | 0건 | - | - | - | - |
|---|
| 해청3차 양재동 | 2004 | 580m | 1건 | - | - | 11억 5,000만원 25.10 · 104㎡ | - |
|---|
| 금일 양재동 | 2002 | 590m | 0건 | - | - | - | - |
|---|
| 이니그마빌-III 도곡동 | 2006 | 600m | 0건 | - | - | 57억원 24.01 · 241㎡ | - |
|---|
| 도곡지웰카운티101동 도곡동 | 2010 | 600m | 2건 | - | - | 23억 5,000만원 26.05 · 107㎡ | - |
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| 미영(102) 양재동 | 2003 | 600m | 0건 | - | - | - | - |
|---|
| 비젼아파트101동 양재동 | 2003 | 600m | 1건 | - | - | 12억 5,000만원 25.12 · 102㎡ | - |
|---|
| 리시본하우스 양재동 | 2020 | 600m | 2건 | - | - | 6억 5,000만원 26.09 · 30㎡ | 68% |
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| 도곡지웰카운티102동 도곡동 | 2010 | 610m | 0건 | - | - | - | - |
|---|
| 월드메르디앙101동 도곡동 | 2005 | 610m | 0건 | - | - | - | - |
|---|
| 미영(101) 양재동 | 2003 | 620m | 2건 | - | - | 11억 1,000만원 26.08 · 71㎡ | 43% |
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| 양재테크노2차 양재동 | 2002 | 620m | 1건 | - | - | 8억 4,000만원 26.04 · 114㎡ | - |
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| 베누시아 양재동 | 2004 | 630m | 0건 | - | - | 10억원 24.07 · 90㎡ | - |
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| 월드메르디앙102동 도곡동 | 2005 | 640m | 1건 | - | - | 25억 5,000만원 26.08 · 159㎡ | - |
|---|
| 비젼(102) 양재동 | 2003 | 660m | 1건 | - | - | 10억 9,000만원 26.03 · 84㎡ | 60% |
|---|
| 삼익 도곡동 | 1983 | 670m | 3건 | 8,232만원 | +33.5% | 28억원 26.06 · 154㎡ | 26% |
|---|
| 비젼(103) 양재동 | 2003 | 670m | 2건 | - | - | 11억 7,000만원 26.06 · 85㎡ | - |
|---|
| 필로스(193-45) 도곡동 | 2004 | 670m | 1건 | - | - | 11억 7,000만원 26.01 · 105㎡ | - |
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| 남성1차현대타운 양재동 | 2005 | 680m | 0건 | - | - | - | - |
|---|
| 현대오티움 도곡동 | 1998 | 710m | 0건 | - | - | 27억원 21.12 · 229㎡ | - |
|---|
| 현대타운 양재동 | 2005 | 710m | 1건 | - | - | 12억원 26.02 · 84㎡ | 54% |
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| 그랜빌캐슬 도곡동 | 2003 | 760m | 4건 | 6,074만원 | +19.1% | 25억원 26.06 · 136㎡ | - |
|---|
| 도곡현대힐스테이트105동 도곡동 | 1999 | 770m | 0건 | - | - | 22억 5,000만원 22.03 · 165㎡ | - |
|---|
| 도곡현대힐스테이트103동 도곡동 | 1996 | 800m | 2건 | - | - | 24억원 26.01 · 149㎡ | - |
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| 도곡1차아이파크 도곡동 | 2007 | 860m | 2건 | - | - | 25억 1,000만원 26.06 · 135㎡ | 56% |
|---|
| 삼성 도곡동 | 1994 | 890m | 3건 | 1억 1,258만원 | +17.0% | 24억원 26.05 · 55㎡ | 34% |
|---|
| 울트라멤버스 도곡동 | 2003 | 900m | 0건 | - | - | 18억 7,000만원 25.07 · 134㎡ | - |
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| 신영체르니 양재동 | 2002 | 920m | 10건 | 5,155만원 | +4.7% | 5억 7,000만원 26.08 · 32㎡ | 66% |
|---|
| 삼익양재빌라 양재동 | 1993 | 940m | 1건 | - | - | 15억원 26.05 · 164㎡ | - |
|---|
| 포스코트 도곡동 | 2002 | 990m | 3건 | 6,326만원 | - | 40억원 26.05 · 209㎡ | 36% |
|---|
| 매봉삼성 도곡동 | 1999 | 1.1km | 7건 | 7,394만원 | −10.5% | 20억원 26.05 · 60㎡ | 53% |
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