피앤엘주택개발이 대구 북구 침산 생활권에서 호반써밋 하이브파크를 즉시 입주 가능한 민간임대 아파트로 공급하고 있다. 입주 후 최대 10년간 임대가 보장되며 연간 임대료 상승률은 5% 이하로 제한된다.
민간임대 방식으로 임대 기간 중 취득세와 보유세 부담이 발생하지 않으며, 주택도시보증공사(HUG)의 임대보증금 보증 가입을 통해 보증금 반환 안전장치를 마련했다. 단지는 전용면적 84㎡ 단일 주택형으로 구성됐다.
교육 시설로는 칠성초등학교가 도보 통학권에 있고, 침산중학교와 대구일중학교, 칠성고등학교가 인접해 있다. 침산네거리 상권의 학원가와 대구광역시립북부도서관도 단지 주변에 자리한다. 생활 시설로는 이마트 칠성점과 북구청, 삼성창조캠퍼스, 롯데백화점이 인근에 있다.
단지와 맞닿은 오페라하우스와 콘서트하우스, 대구복합스포츠타운이 침산 생활권에 위치한다. 교통은 신천대로와 북대구IC 등 도로망, 도시철도 3호선 북구청역, 경부선 대구역을 이용할 수 있다.
단지는 남향 위주로 배치됐으며 일부 타입을 제외하고 4베이 구조를 적용했다. 현관 중문과 시스템 에어컨, 안방 붙박이장, 발코니 확장 등은 무상 제공된다. 일반분양 방식의 주거형 오피스텔과 근린생활시설도 함께 공급되며, 오피스텔은 전용면적 84㎡ 단일 평형이고 근린생활시설은 1층 대로변 스트리트형 상가로 조성된다.