삼성물산 건설부문이 여의도 시범아파트 재건축 사업의 시공사로 선정됐다. 사업시행자인 한국자산신탁은 16일 토지등소유자 전체회의에서 시공사 선정 안건이 가결됐다고 19일 밝혔다. 서울 영등포구 여의도동 50번지 일대에 공사비 약 2조 2685억원을 들여 지하 6층~지상 최고 59층, 총 18개동, 2480가구 규모로 조성할 계획이다.
삼성물산은 단지명을 래미안 소넬리(RAEMIAN SonelY)로 정했다. 1971년 준공된 시범아파트의 역사성을 계승하고 미래 고급 주거의 기준을 제시하겠다는 취지를 담았다. 외관 설계에는 시애틀 중앙도서관과 리움미술관 등을 설계한 건축그룹 OMA가 참여한다. 세라믹 패널과 유리 외장재를 함께 사용해 최고 59층 규모 랜드마크 2개동의 입면을 구성할 예정이다.
한강 조망을 강화하기 위해 기존 21개동 격자형 배치를 18개동으로 줄이고 전면 한강 조망형으로 재배치한다. 한강 조망 가구는 기존 1616가구에서 2032가구로 늘려 토지등소유자 전 가구가 한강을 바라볼 수 있도록 계획했다. 단지 중앙에는 약 90m 폭의 통경축을 두고 최대 15m 높이의 필로티와 실내 270도 서라운드 창호(최대 13.8m)를 적용한다.
실내에는 삼성물산의 넥스트 홈 시스템을 도입한다. 이동식 가구 ‘넥스트 퍼니처’, 가변형 벽체 ‘넥스트 월’, 건식 바닥 ‘넥스트 플로어’, 펜트하우스 전용 모듈형 욕실 ‘넥스트 바스’로 생활 방식에 맞춘 평면 변형을 지원할 예정이다.
중앙광장은 기존 약 1만 2890㎡(3900평)에서 약 2만 6777㎡(8100평) 규모의 ‘센터 파크’로 확장하고 인접 문화공원과 보행 동선을 연결한다. 커뮤니티 시설은 3만 1706㎡(9591평) 규모로 조성해 90개 프로그램을 운영할 계획이다. 랜드마크 타워 41층에는 한강 조망 스카이 브릿지와 스카이 커뮤니티를 마련하고, 입주민 전용 데크(약 8300평)와 지상부(약 1만2000평)를 연계한 조경 공간도 조성한다.
임철진 삼성물산 주택영업본부장은 시범아파트를 대한민국 아파트 주거문화의 시작을 알린 상징적인 단지라고 평가하며, 삼성물산의 역량을 모아 여의도를 대표하는 주거 단지로 완성하겠다고 밝혔다. 삼성물산은 이번 수주로 올해 도시정비사업 누적 9조 6055억 원을 기록했다. 올해 수주 목표는 13조 원이며 달성률은 70%를 넘어섰다.