올해 2분기 전세 가구의 월평균 이자 비용이 2019년 2분기보다 144.2% 증가해 자가 가구의 증가율을 크게 웃돌았다. 전세 가구의 소득 대비 이자 비용 비중도 높아졌다.
국가데이터처 국가통계포털(KOSIS) 가계동향 집계에서 올해 2분기(4~6월) 전세 가구의 월평균 이자 비용은 21만1천965원으로 나타났다. 2019년 2분기보다 12만5천172원(144.2%) 늘었다. 같은 기간 자가 가구는 10만1천754원에서 16만9천41원으로 6만7천287원(66.1%) 증가했다.
작년 동기와 비교하면 전세 가구의 이자 비용은 18.6%, 자가 가구는 14.8% 늘었다. 이자 비용 규모도 전세 가구가 자가 가구보다 4만원 이상 많았다. 이자 비용에는 주택담보대출과 전세자금 대출뿐 아니라 신용대출, 학자금 대출, 신용카드 연체 이자 등이 포함된다.
전세 가구의 소득은 올해 2분기 568만5천337원으로 작년 동기보다 3.9% 증가했다. 처분가능소득은 5.6% 늘었다. 2019년과 비교하면 소득은 34.1%, 처분가능소득은 31.2% 증가해 이자 비용 증가율에 못 미쳤다.
전세 가구 소득 대비 이자 비용 비중은 올해 2분기 3.7%로, 2019년 2분기 2.0%보다 1.7%포인트 높아졌다. 주거비 외 생활비 등을 위한 대출 부담이나 주택담보대출 규제에 따른 자가 가구의 대출 의존도 변화 가능성도 제기됐다.
한국부동산원에 따르면 10월 둘째 주(12일 기준) 서울 아파트 전셋값은 전주보다 0.18% 상승했다. 상승 폭은 전주 0.16%보다 확대됐고, 올해 들어 누계로 8.55% 올랐다. 서울 아파트 매매 가격도 같은 주 0.16% 올라 88주 연속 상승세를 이어갔다.