한국토지주택공사(LH)와 주택도시보증공사(HUG)의 든든전세주택 입주자모집 경쟁률이 공개됐다. 같은 이름의 임대주택이지만 입주자 선정 방식과 거주지 조건은 운영기관에 따라 다르다.
지난 9월30일 공고된 HUG 제12차 든든전세주택은 서울에서 420호를 모집해 2만5000명이 신청, 60대1의 경쟁률을 기록했다. 광진구는 1호 모집에 3177명이 지원해 서울에서 경쟁률이 가장 높았다. 7월 공고된 11차 모집은 서울에서 118호에 3만6117명이 신청해 306대1을 기록했다. HUG는 7월까지 지난해 물량인 1800호를 공급했고, 9월 12차 모집에서 전국 기준 900호를 추가했다. 12월에도 전국 기준 900호 공급을 목표로 한다.
10월 1일 공고된 LH 2026년 2차 비분양전환형 든든전세주택은 서울지역본부 56호 모집에 1만833명이 신청해 193대1을 기록했다. 경쟁률이 가장 높았던 곳은 강동구 강동둔촌동 은슬림둔촌으로, 전용54㎡에 전세금 3억4228만원인 1호에 1252명이 지원했다. 이는 5월 공고된 1차 경쟁률 314대1보다 낮았다. 2차 모집은 1차에 포함된 동작구·서초구·송파구를 제외한 14개 자치구에서 진행됐다. 1차에서는 서초양재동 집앤사수피아 2호, 송파구 송파오금동 JK하우스 3호, 동작구 동작상도1동 늘그린이에씨 1호 등 6호 모집에 8886명이 지원했고, 세 지역 평균 경쟁률은 1481대1이었다.
LH와 HUG 모두 소득·나이 심사 없이 입주자를 뽑고, 최대 8년까지 거주할 수 있는 순수 전세형 임대주택이다. LH는 공고일 기준 무주택세대구성원으로, 주민등록이 된 모집권역에 신청할 수 있다. HUG는 거주지역 제한이 없어 서울 외 거주자도 서울 물량에 지원할 수 있다.
선정 방식도 다르다. LH는 가점제, HUG는 추첨제로 입주자를 선정한다. LH는 신생아 가구 여부와 자녀 수를 배점에 반영하고, 총점이 높은 순으로 입주대상자를 정한다. 점수가 같으면 추첨으로 우선순위를 결정한다. LH는 신축 또는 기존 주택을 매입해 공급하고, HUG는 전세보증사고로 경매에 나온 주택을 낙찰받아 활용한다. 이에 따라 HUG 물량은 서울 서부권과 인천·부천 지역에 집중돼 있다.