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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 서울은로초등학교에 배정되는 아파트 단지 8곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 7,091만원으로 동작구 아파트 단지 중위(5,202만원)보다 36.3% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 6곳입니다.
공립 · 서울특별시 동작구 서달로 115
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 롯데캐슬에듀포레 흑석동 | 2018 | 130m | 6건 | 1억 1,388만원 | +33.4% | 21억 3,500만원 26.08 · 60㎡ | 33% |
| 흑석한강센트레빌Ⅱ 흑석동 | 2012 | 150m | 16건 | 8,172만원 | +27.3% | 21억 4,000만원 26.07 · 85㎡ | 39% |
| 흑석리버파크자이 흑석동 | 2025 | 230m | 37건 | 1억 995만원 | +25.9% | 22억 4,000만원 26.08 · 60㎡ | 35% |
| 우리유앤미 흑석동 | 2003 | 280m | 18건 | 5,715만원 | +27.6% | 14억 9,000만원 26.08 · 84㎡ | 40% |
| 흑석동양아파트 흑석동 | 2003 | 320m | 21건 | 6,009만원 | +25.4% | 14억 5,000만원 26.08 · 60㎡ | 45% |
| 청호 흑석동 | 1997 | 340m | 12건 | 5,852만원 | +37.6% | 11억 5,000만원 26.07 · 60㎡ | 40% |
| 해가든 흑석동 | 2010 | 430m | 1건 | - | - | 16억 8,000만원 26.03 · 114㎡ | 56% |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 동작관악2학교군 — 남성중학교, 동양중학교, 동작중학교, 사당중학교, 상도중학교, 상현중학교, 중앙대학교사범대학부속중학교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-08. 계산 방법
학구도 기준으로 서울은로초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 롯데캐슬에듀포레, 흑석한강센트레빌Ⅱ, 흑석리버파크자이, 우리유앤미, 흑석동양아파트, 청호, 해가든, 명수대 등 10곳입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 서울은로초등학교에 배정되는 아파트 단지 8곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 7,091만원으로 동작구 아파트 단지 중위(5,202만원)보다 36.3% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 6곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 롯데캐슬에듀포레(1억 1,388만원), 가장 낮은 곳은 우리유앤미(5,715만원)입니다.
| 명수대 흑석동 | 1976 | 500m | 1건 | - | - | 20억 8,000만원 26.07 · 89㎡ | 20% |
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| 흑석한강푸르지오 흑석동 | 2012 | 500m | 16건 | 8,568만원 | +25.9% | 20억원 26.08 · 60㎡ | 38% |
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| 삼성래미안2 상도동 | 2003 | 590m | 11건 | 5,770만원 | +18.9% | 16억원 26.07 · 115㎡ | 43% |
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