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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 서울흑석초등학교에 배정되는 아파트 단지 4곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1억 9만원으로 동작구 아파트 단지 중위(5,202만원)보다 92.4% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 2곳입니다.
공립 · 서울특별시 동작구 현충로 87
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 명수대현대 흑석동 | 1988 | 150m | 10건 | 8,991만원 | +19.6% | 26억 5,000만원 26.08 · 125㎡ | 28% |
| 흑석한강센트레빌 흑석동 | 2011 | 260m | 20건 | 9,285만원 | +32.5% | 27억 5,000만원 26.06 · 115㎡ | 38% |
| 한강현대 흑석동 | 1988 | 430m | 13건 | 1억 732만원 | +42.4% | 22억 5,000만원 26.09 · 66㎡ | 23% |
| 아크로리버하임 흑석동 | 2019 | 550m | 15건 | 1억 2,847만원 | +25.9% | 26억 5,000만원 26.07 · 60㎡ | 36% |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 동작관악2학교군 — 남성중학교, 동양중학교, 동작중학교, 사당중학교, 상도중학교, 상현중학교, 중앙대학교사범대학부속중학교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 서울흑석초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 명수대현대, 흑석한강센트레빌, 한강현대, 아크로리버하임입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 서울흑석초등학교에 배정되는 아파트 단지 4곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1억 9만원으로 동작구 아파트 단지 중위(5,202만원)보다 92.4% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 2곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 아크로리버하임(1억 2,847만원), 가장 낮은 곳은 명수대현대(8,991만원)입니다.