흑석동양아파트 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (동작구 흑석동) · GPlace

흑석동양아파트

동작구 흑석동 328 · 아파트 · 2003년 준공

흑석동양아파트(동작구 흑석동 · 2003년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 6,009만원으로 동작구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 26.3% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 55분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 75곳 중 상위 42%입니다. 배정 초등학교인 서울은로초등학교까지 직선 320m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 서울은로초등학교 숭실대입구역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)6,009만원같은 지역 · 연식대 대비 +26.3%

1년 변화+25.4%

매매(12개월)21건

전세가율45%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 55분 — 동작구에서 계산한 단지 75곳 중 상위 42%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	16층 · 6라인	남향	3시간 56분	7시간 41분	8시간	7시간 3분	5시간 35분
102동	16층 · 5라인	남향	5시간 43분	7시간 55분	8시간	7시간 31분	5시간 52분
103동	15층 · 3라인	남향	4시간 16분	5시간 40분	7시간 34분	5시간 46분	4시간 49분
104동	17층 · 1라인	남향	1시간 1분	3시간 29분	5시간 3분	3시간 19분	2시간 38분
105동	16층 · 3라인	남향	2시간 6분	3시간 27분	5시간 24분	3시간 34분	2시간 11분
106동	16층 · 5라인	남향	10분	1시간 45분	5시간 54분	2시간 14분	2시간 2분
107동	15층 · 2라인	남향	7분	11분	20분	12분	12분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	18건	6,514만원
2025년	30건	5,088만원
2024년	31건	4,201만원
2023년	9건	4,444만원
2022년	4건	5,180만원
2021년	1건	4,084만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-08-22	59.5㎡	3	14억 5,000만원
2026-07-28	85.0㎡	6	15억 5,000만원
2026-07-24	59.5㎡	2	13억 4,000만원
2026-07-01	85.0㎡	3	15억 2,000만원
2026-05-12	59.5㎡	1	12억 6,000만원
2026-05-08	59.5㎡	13	14억 3,500만원
2026-05-07	85.0㎡	9	15억 2,000만원
2026-04-21	85.0㎡	5	14억 8,000만원
2026-04-11	59.5㎡	4	13억 500만원
2026-04-09	59.5㎡	8	12억 9,000만원
2026-04-02	85.0㎡	4	15억 4,500만원
2026-03-15	85.0㎡	8	15억원
2026-03-11	85.0㎡	5	~~15억 1,000만원~~ (해제)

입지

배정 초등학교: 서울은로초등학교 · 직선 320m
가장 가까운 역: 숭실대입구역 · 직선 660m
가장 가까운 종합병원: 직선 640m
반경 500m 상권 점포 42곳 · 전국 단지 중 상위 96%
반경 500m 편의점 5곳 · 전국 단지 중 상위 84%
반경 500m 카페 4곳 · 전국 단지 중 상위 93%
반경 500m 의원 1곳 · 전국 단지 중 상위 84%
반경 500m 약국 0곳 · 전국 단지 중 상위 95%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 109곳 · 전국 단지 중 상위 19%
반경 1km 독서실·스터디카페 29곳 · 전국 단지 중 상위 9%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
우리유앤미 흑석동	110m	2003	18건	5,715만원
흑석한강센트레빌Ⅱ 흑석동	200m	2012	16건	8,172만원
삼성래미안2 상도동	270m	2003	11건	5,770만원
흑석리버파크자이 흑석동	270m	2025	37건	1억 995만원
삼환나우빌(520-0) 상도동	320m	2007	4건	4,479만원
래미안상도3차 상도동	360m	2004	50건	6,418만원
롯데캐슬에듀포레 흑석동	440m	2018	6건	1억 1,388만원
청호 흑석동	410m	1997	12건	5,852만원

자주 묻는 질문

흑석동양아파트 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-08-22에 전용 60㎡ 3층 14억 5,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 6,009만원입니다.

흑석동양아파트은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 55분, 1~3층 평균 2시간 56분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

흑석동양아파트 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 서울은로초등학교이고, 직선거리 320m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-02-23	85.0㎡	7	~~14억 7,500만원~~ (해제)

2026-02-23	85.0㎡	7	14억 7,500만원

2026-02-16	59.5㎡	13	13억 7,000만원

2026-01-27	85.0㎡	13	14억 6,000만원

2026-01-27	59.5㎡	10	13억 2,000만원

2026-01-12	59.5㎡	12	12억 8,000만원

2025-12-30	85.0㎡	8	14억 5,000만원

2025-12-20	85.0㎡	1	12억 8,000만원

2025-10-13	85.0㎡	13	14억원

2025-09-29	85.0㎡	3	12억원

2025-09-23	59.5㎡	1	9억 8,000만원

2025-09-13	59.5㎡	2	10억 1,000만원

2025-09-13	59.5㎡	12	10억 7,500만원

2025-09-05	85.0㎡	4	12억 9,500만원

2025-08-28	59.5㎡	5	10억 3,000만원

2025-06-14	85.0㎡	1	11억원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-08-21	85.0㎡	6	7억 3,000만원 (전세)
2026-08-21	85.0㎡	6	7억 3,000만원 (전세)
2026-08-20	85.0㎡	12	7억 1,750만원 (전세)
2026-08-15	85.0㎡	2	6억 9,000만원 (전세)
2026-08-12	85.0㎡	7	5억원 · 월 93만원
2026-08-07	59.5㎡	15	4억 4,600만원 · 월 40만원
2026-08-06	59.5㎡	7	6억 8,000만원 (전세)
2026-07-25	59.5㎡	14	2억원 · 월 180만원
2026-07-24	59.5㎡	11	5억 7,750만원 (전세)
2026-07-17	59.5㎡	10	5억 2,000만원 (전세)
2026-07-02	85.0㎡	7	6억 6,150만원 (전세)
2026-06-23	85.0㎡	16	5억원 · 월 60만원