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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 서울문정초등학교에 배정되는 아파트 단지 10곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 6,152만원으로 송파구 아파트 단지 중위(5,936만원)보다 3.6% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 6곳입니다.
공립 · 서울특별시 송파구 문정로5길 20
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 문정동아 문정동 | 1997 | 190m | 10건 | 4,053만원 | - | 10억원 26.06 · 85㎡ | 63% |
| 문정래미안 문정동 | 2004 | 200m | 46건 | 4,924만원 | +12.6% | 22억원 26.08 · 121㎡ | 54% |
| 문정대우푸르지오1차 문정동 | 1999 | 250m | 8건 | 6,856만원 | +29.8% | 18억원 26.08 · 85㎡ | 34% |
| 문정가락현대1차 문정동 | 1984 | 290m | 13건 | 7,625만원 | +64.6% | 20억 1,000만원 26.09 · 85㎡ | 20% |
| 성해 문정동 | 2003 | 290m | 3건 | 3,400만원 | - | 8억 6,000만원 26.07 · 76㎡ | - |
| 문정대우푸르지오2차 문정동 | 2001 | 300m | 5건 | 7,325만원 | +43.3% | 15억 1,500만원 26.07 · 60㎡ | 38% |
| 문정대우푸르지오3차 문정동 | 2002 | 440m | 5건 | 5,447만원 | +31.5% |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 강동송파4학교군 — 가원중학교, 거원중학교, 문정중학교, 문현중학교, 보성중학교, 보인중학교, 석촌중학교, 세륜중학교, 송례중학교, 송파중학교, 오금중학교, 오륜중학교 등
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 서울문정초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 문정동아, 문정래미안, 문정대우푸르지오1차, 문정가락현대1차, 성해, 문정대우푸르지오2차, 문정대우푸르지오3차, 힐스테이트e편한세상문정 등 13곳입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 서울문정초등학교에 배정되는 아파트 단지 10곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 6,152만원으로 송파구 아파트 단지 중위(5,936만원)보다 3.6% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 6곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 힐스테이트e편한세상문정(9,652만원), 가장 낮은 곳은 성해(3,400만원)입니다.
| 50% |
| 힐스테이트e편한세상문정 문정동 | 2024 | 460m | 23건 | 9,652만원 | +30.6% | 18억 9,000만원 26.07 · 60㎡ | 37% |
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| 문정시영 문정동 | 1989 | 580m | 150건 | 7,971만원 | +47.2% | 7억 5,500만원 26.09 · 26㎡ | 25% |
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| 문정역마에스트로 문정동 | 2024 | 600m | 0건 | - | - | - | - |
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| 동궁리치웰문정(102) 문정동 | 2004 | 620m | 1건 | - | - | 9억 3,500만원 25.12 · 80㎡ | 75% |
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| 동궁리치웰문정(101) 문정동 | 2004 | 620m | 1건 | - | - | 9억 5,500만원 26.07 · 80㎡ | 68% |
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| 세양청마루 문정동 | 2004 | 790m | 8건 | 5,104만원 | +11.4% | 10억 2,000만원 26.04 · 60㎡ | 56% |
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