삼성전자 임직원 주택대출이 시행된 9월, 화성시 동탄구 주택 매수에 활용된 회사지원금이 토지거래허가제 적용 첫 달인 7월보다 크게 늘었다. 김미애 국민의힘 의원실이 10월 6일 추출한 자금조달계획서 집계에서 9월 회사지원금은 81억1500만원으로 나타났다.
올해 7~9월 동탄구에서는 주택 매매 851건에 대해 총 5583억원의 자금조달계획서가 제출됐다. 회사지원금은 7월 13억7612만원에서 9월 81억1500만원으로 증가했다. 전체 자금조달액에서 차지하는 비중도 7월 0.7%, 8월 3.6%, 9월 4.1%로 커졌다.
자금조달계획서 제출 건수는 규제가 강화된 7월 338건, 8월 241건, 9월 272건으로 집계됐다. 각 달의 총액은 7월 2046억원, 8월 1545억원, 9월 1992억원이었다. 거래 관련 계획서 제출 건수가 줄어든 뒤에도 회사지원금의 비중은 높아졌다.
주식·채권 매각대금은 7월 127억원에서 8월 62억원, 9월 88억원으로 집계됐다. 전체 주택 매수자금에서 차지하는 비중은 7월 6.2%에서 9월 4.2%로 낮아졌다. 9월에는 회사지원금 비중과 주식·채권 매각대금 비중이 같은 수준이었다.
수원시 영통구에서도 회사지원금 활용이 늘었다. 주택 매매 자금조달계획서는 7월 667건, 8월 405건, 9월 419건 제출됐으며, 회사지원금은 7월 43억3100만원, 8월 26억9450만원, 9월 68억3500만원이었다. 전체 자금에서 회사지원금이 차지한 비중은 9월 2.3%로 집계됐다.
삼성전자는 지난달부터 무주택 임직원에게 최대 5억원의 대출을 지원하기 시작했다. 수도권 및 광역시의 전용 면적 85㎡, 25억원 이하 주택이 대상이며 금리는 연 1.5%다. 해당 대출은 총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 적용받지 않는다.
한국부동산원에 따르면 화성시 동탄구의 매매가격 지수 변동률은 10월 둘째주 기준 20.14%로 전국에서 가장 높았다. 동탄구의 주택 매수에 회사지원금이 활용되는 규모와 비중이 함께 커진 것으로 나타났다. 김효선 KB국민은행 부동산수석전문위원은 사내지원금이나 성과급이 경기 동남권 수요를 뒷받침할 수 있다고 말했다.