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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 매원초등학교에 배정되는 아파트 단지 6곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 4,601만원으로 수원시 영통구 아파트 단지 중위(2,629만원)보다 75.0% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 2곳입니다.
공립 · 경기도 수원시 영통구 광교호수공원로 100
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 광교아이파크 원천동 | 2018 | 260m | 61건 | 5,418만원 | +11.4% | 15억 8,000만원 26.08 · 91㎡ | 53% |
| 광교더샵 원천동 | 2018 | 360m | 41건 | 4,945만원 | +9.4% | 15억 6,000만원 26.09 · 91㎡ | 53% |
| 광교모아엘가레이크파크 하동 | 2014 | 520m | 31건 | 4,256만원 | +13.1% | 9억원 26.09 · 60㎡ | 49% |
| 광교호반베르디움 원천동 | 2014 | 600m | 91건 | 5,705만원 | +23.1% | 11억 9,500만원 26.09 · 60㎡ | 50% |
| 광교모아엘가레이크뷰 하동 | 2014 | 840m | 28건 | 3,297만원 | +8.9% | 8억 8,700만원 26.07 · 85㎡ | 56% |
| 광교LAKEPARK한양수자인 하동 | 2012 | 950m | 27건 | 3,487만원 | +5.2% | 9억 5,000만원 26.09 · 85㎡ | 56% |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 광교중학군 — 광교중학교, 연무중학교, 이의중학교, 광교호수중학교, 수원다산중학교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 매원초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 광교아이파크, 광교더샵, 광교모아엘가레이크파크, 광교호반베르디움, 광교모아엘가레이크뷰, 광교LAKEPARK한양수자인입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 매원초등학교에 배정되는 아파트 단지 6곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 4,601만원으로 수원시 영통구 아파트 단지 중위(2,629만원)보다 75.0% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 2곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 광교호반베르디움(5,705만원), 가장 낮은 곳은 광교모아엘가레이크뷰(3,297만원)입니다.