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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 원천초등학교에 배정되는 아파트 단지 6곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 2,414만원으로 수원시 영통구 아파트 단지 중위(2,629만원)보다 8.2% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 5곳입니다.
공립 · 경기도 수원시 영통구 매영로 103
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| e-편한세상 매탄동 | 2010 | 140m | 33건 | 3,001만원 | +5.2% | 7억 5,900만원 26.09 · 60㎡ | 60% |
| 백자 매탄동 | 1994 | 170m | 2건 | - | - | 4억 200만원 26.08 · 60㎡ | 44% |
| 금성5 매탄동 | 1993 | 200m | 7건 | 1,899만원 | +1.8% | 6억 8,000만원 26.05 · 111㎡ | 56% |
| 한국1 매탄동 | 1994 | 250m | 4건 | 1,880만원 | +6.0% | 6억 3,700만원 26.09 · 110㎡ | 57% |
| 한국2 매탄동 | 1993 | 260m | 16건 | 2,394만원 | −2.6% | 5억 4,500만원 26.09 · 73㎡ | 45% |
| 원천성일 매탄동 | 1992 | 320m | 45건 | 2,655만원 | +0.3% | 3억 4,500만원 26.09 · 44㎡ | 50% |
| 삼성3 매탄동 | 1993 | 450m | 11건 | 2,434만원 | ±0.0% | 2억 8,500만원 26.09 · 60㎡ |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 동부중학군 — 동성중학교, 매원중학교, 산남중학교, 원천중학교, 창용중학교, 동수원중학교, 수원원일중학교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 원천초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 e-편한세상, 백자, 금성5, 한국1, 한국2, 원천성일, 삼성3입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 원천초등학교에 배정되는 아파트 단지 6곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 2,414만원으로 수원시 영통구 아파트 단지 중위(2,629만원)보다 8.2% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 5곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 e-편한세상(3,001만원), 가장 낮은 곳은 한국1(1,880만원)입니다.
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