불러오는 중
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 산남초등학교에 배정되는 아파트 단지 4곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,747만원으로 수원시 영통구 아파트 단지 중위(2,629만원)보다 33.5% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 1곳입니다.
공립 · 경기도 수원시 영통구 산남로 86
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 극동 매탄동 | 1998 | 170m | 6건 | 1,951만원 | +10.7% | 4억 8,500만원 26.09 · 84㎡ | 67% |
| 희성연인 매탄동 | 2006 | 230m | 2건 | - | - | 3억 4,500만원 26.01 · 69㎡ | - |
| 삼부리치안 원천동 | 2019 | 410m | 7건 | 1,746만원 | +4.8% | 1억 950만원 26.04 · 23㎡ | 92% |
| 삼성2 매탄동 | 1989 | 590m | 26건 | 1,694만원 | +1.3% | 4억 5,500만원 26.09 · 74㎡ | 74% |
| 현대 매탄동 | 1989 | 680m | 22건 | 1,749만원 | +0.7% | 3억 8,000만원 26.09 · 71㎡ | 72% |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 동부중학군 — 동성중학교, 매원중학교, 산남중학교, 원천중학교, 창용중학교, 동수원중학교, 수원원일중학교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 산남초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 극동, 희성연인, 삼부리치안, 삼성2, 현대입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 산남초등학교에 배정되는 아파트 단지 4곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,747만원으로 수원시 영통구 아파트 단지 중위(2,629만원)보다 33.5% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 1곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 극동(1,951만원), 가장 낮은 곳은 삼성2(1,694만원)입니다.