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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 신풍초등학교에 배정되는 아파트 단지 6곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 5,395만원으로 수원시 영통구 아파트 단지 중위(2,629만원)보다 105.2% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 4곳입니다.
공립 · 경기도 수원시 영통구 도청로17번길 24
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 자연앤자이3단지 이의동 | 2012 | 200m | 17건 | 5,367만원 | +14.5% | 19억 1,000만원 26.09 · 102㎡ | 51% |
| 자연앤힐스테이트 이의동 | 2012 | 240m | 63건 | 7,004만원 | +14.3% | 20억 5,000만원 26.09 · 84㎡ | 49% |
| 자연앤자이1단지 이의동 | 2012 | 250m | 17건 | 4,827만원 | +6.8% | 20억 3,000만원 26.09 · 116㎡ | 55% |
| 광교에듀포레 이의동 | 2014 | 270m | 18건 | 5,654만원 | +17.4% | 17억 1,000만원 26.08 · 85㎡ | 51% |
| 자연앤자이2단지 이의동 | 2012 | 410m | 23건 | 5,126만원 | +11.1% | 18억 2,000만원 26.08 · 101㎡ | 53% |
| SummitPlace광교 이의동 | 2015 | 530m | 12건 | 5,423만원 | +12.8% | 20억 5,000만원 26.09 · 117㎡ | 55% |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 광교중학군 — 광교중학교, 연무중학교, 이의중학교, 광교호수중학교, 수원다산중학교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 신풍초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 자연앤자이3단지, 자연앤힐스테이트, 자연앤자이1단지, 광교에듀포레, 자연앤자이2단지, SummitPlace광교입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 신풍초등학교에 배정되는 아파트 단지 6곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 5,395만원으로 수원시 영통구 아파트 단지 중위(2,629만원)보다 105.2% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 4곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 자연앤힐스테이트(7,004만원), 가장 낮은 곳은 자연앤자이1단지(4,827만원)입니다.