자연앤자이1단지 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (수원시 영통구 이의동) · GPlace

자연앤자이1단지

수원시 영통구 이의동 1367 · 아파트 · 2012년 준공

자연앤자이1단지(수원시 영통구 이의동 · 2012년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 4,827만원으로 수원시 영통구 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 39.9% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 47분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 98곳 중 상위 27%입니다. 배정 초등학교인 신풍초등학교까지 직선 250m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 신풍초등학교 광교중앙역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)4,827만원같은 지역 · 연식대 대비 +39.9%

1년 변화+6.8%

매매(12개월)17건

전세가율55%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 47분 — 수원시 영통구에서 계산한 단지 98곳 중 상위 27%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
5101동	17층 · 3라인	남동향	4시간 6분	4시간 47분	5시간 35분	4시간 48분	2시간 2분
5102동	32층 · 3라인	남동향	4시간 16분	4시간 22분	6시간 16분	4시간 32분	3시간 27분
5103동	34층 · 3라인	남서향	6시간 18분	6시간 31분	6시간 48분	6시간 32분	5시간 32분
5104동	23층 · 3라인	남동향	5시간 58분	7시간 19분	7시간 20분	7시간 9분	5시간 51분
관리사무소	1층 · 2라인	남향	4시간 44분	-	4시간 44분	4시간 44분	4시간 31분

5101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	9건	4,944만원
2025년	15건	4,656만원
2024년	7건	4,376만원
2023년	4건	4,148만원
2022년	3건	4,262만원
2021년	1건	4,915만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-11	116.3㎡	4	20억 3,000만원
2026-09-03	116.3㎡	8	19억 4,500만원
2026-07-07	116.4㎡	11	20억원
2026-05-05	116.3㎡	22	17억원
2026-04-15	116.3㎡	3	17억원
2026-04-10	116.3㎡	26	17억 4,000만원
2026-02-24	116.3㎡	7	18억 2,500만원
2026-01-29	116.3㎡	30	17억원
2026-01-23	116.4㎡	7	17억원
2025-11-19	116.4㎡	27	16억 5,000만원
2025-11-14	116.4㎡	10	16억 7,000만원
2025-10-16	116.4㎡	22	16억 5,000만원
2025-10-15	116.3㎡	5	16억 5,000만원
2025-10-15

입지

배정 초등학교: 신풍초등학교 · 직선 250m
가장 가까운 역: 광교중앙역 · 직선 370m
가장 가까운 종합병원: 직선 710m
반경 500m 상권 점포 274곳 · 전국 단지 중 상위 73%
반경 500m 편의점 9곳 · 전국 단지 중 상위 69%
반경 500m 카페 23곳 · 전국 단지 중 상위 56%
반경 500m 의원 10곳 · 전국 단지 중 상위 55%
반경 500m 약국 4곳 · 전국 단지 중 상위 67%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 185곳 · 전국 단지 중 상위 5%
반경 1km 독서실·스터디카페 23곳 · 전국 단지 중 상위 15%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
자연앤힐스테이트 이의동	260m	2012	64건	7,024만원
광교에듀포레 이의동	260m	2014	18건	5,654만원
자연앤자이2단지 이의동	280m	2012	23건	5,126만원
자연앤자이3단지 이의동	330m	2012	17건	5,367만원
SummitPlace광교 이의동	590m	2015	12건	5,423만원
광교푸르지오월드마크 이의동	760m	2015	24건	4,683만원
광교e편한세상 이의동	790m	2012	76건	5,412만원
광교중흥에스클래스 원천동	740m	2019	99건	6,519만원

자주 묻는 질문

자연앤자이1단지 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-11에 전용 116㎡ 4층 20억 3,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 4,827만원입니다.

자연앤자이1단지은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 47분, 1~3층 평균 5시간 8분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

자연앤자이1단지 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 신풍초등학교이고, 직선거리 250m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-10-15	116.3㎡	18	~~16억 4,000만원~~ (해제)

2025-10-15	116.3㎡	5	~~16억 5,000만원~~ (해제)

2025-10-11	116.4㎡	13	16억 2,000만원

2025-10-11	116.3㎡	5	15억 9,000만원

2025-10-01	116.4㎡	24	16억 4,000만원

2025-09-21	116.3㎡	14	16억 4,000만원

2025-06-12	116.3㎡	24	16억 4,000만원

2025-06-12	116.3㎡	24	~~16억 4,000만원~~ (해제)

2025-06-05	116.3㎡	5	15억 9,000만원

2025-06-05	116.3㎡	5	~~15억 9,000만원~~ (해제)

2025-06-05	116.3㎡	9	15억 9,000만원

2025-03-29	116.4㎡	25	16억 2,000만원

2025-02-14	116.3㎡	2	~~14억 7,500만원~~ (해제)

2025-02-14	116.3㎡	2	14억 7,500만원

2025-02-01	116.3㎡	14	15억 7,000만원

2024-08-24	116.4㎡	13	16억 5,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-19	116.3㎡	4	10억 5,000만원 (전세)
2026-07-16	116.3㎡	11	10억 5,000만원 (전세)
2026-06-30	116.4㎡	6	5억원 · 월 177만원
2026-06-27	116.3㎡	1	8억 4,000만원 (전세)
2026-05-20	116.4㎡	2	8억 9,000만원 (전세)
2026-05-02	116.3㎡	27	2억 5,000만원 · 월 280만원
2025-12-20	116.3㎡	20	9억 6,000만원 (전세)
2025-12-16	116.3㎡	18	9억 5,000만원 (전세)
2025-11-14	116.4㎡	1	1억원 · 월 320만원
2025-11-05	116.3㎡	25	8억 850만원 (전세)
2025-11-01	116.3㎡	8	9억 3,000만원 (전세)
2025-10-28	116.4㎡	24	3억원 · 월 250만원