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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 효성초등학교에 배정되는 아파트 단지 7곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 2,122만원으로 수원시 팔달구 아파트 단지 중위(1,936만원)보다 9.6% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 2곳입니다.
공립 · 경기도 수원시 팔달구 월드컵로 256
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 우만주공2단지 우만동 | 1989 | 200m | 80건 | 3,078만원 | −4.2% | 5억 8,000만원 26.09 · 58㎡ | 36% |
| 동도센트리움 우만동 | 2007 | 330m | 7건 | 2,122만원 | +3.7% | 5억 6,000만원 26.08 · 85㎡ | 67% |
| 신미주 우만동 | 1989 | 630m | 4건 | 3,003만원 | +23.4% | 5억 7,300만원 26.08 · 61㎡ | 32% |
| 선경 우만동 | 1995 | 720m | 9건 | 1,878만원 | −0.8% | 3억 1,750만원 26.09 · 59㎡ | 74% |
| 한효 우만동 | 1996 | 760m | 2건 | - | - | 3억 6,800만원 26.04 · 60㎡ | 50% |
| 수양 원천동 | 1990 | 780m | 1건 | - | - | 2억 200만원 26.06 · 56㎡ | 75% |
| 우만동삼성래미안 우만동 | 1995 | 850m | 11건 | 1,825만원 | +4.3% |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 동부중학군 — 동성중학교, 매원중학교, 산남중학교, 원천중학교, 창용중학교, 동수원중학교, 수원원일중학교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 효성초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 우만주공2단지, 동도센트리움, 신미주, 선경, 한효, 수양, 우만동삼성래미안, 우만R타워 등 9곳입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 효성초등학교에 배정되는 아파트 단지 7곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 2,122만원으로 수원시 팔달구 아파트 단지 중위(1,936만원)보다 9.6% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 2곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 우만주공2단지(3,078만원), 가장 낮은 곳은 우만R타워(1,680만원)입니다.
| 4억 3,700만원 26.09 · 85㎡ |
| 76% |
| 우만R타워 우만동 | 2012 | 890m | 4건 | 1,680만원 | −3.5% | 9,500만원 26.07 · 18㎡ | - |
|---|
| 주공 원천동 | 1987 | 970m | 61건 | 2,794만원 | +1.8% | 3억 6,000만원 26.09 · 41㎡ | 57% |
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