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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 화성금곡초등학교에 배정되는 아파트 단지 8곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 2,544만원으로 화성시 동탄구 아파트 단지 중위(2,834만원)보다 10.2% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 5곳입니다.
공립 · 경기도 화성시 동탄구 동탄문화센터로 13
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 시범다은마을우남퍼스트빌 반송동 | 2007 | 150m | 61건 | 2,908만원 | +7.3% | 9억 8,000만원 26.09 · 85㎡ | 59% |
| 동탄센트럴포레스트 반송동 | 2009 | 250m | 64건 | 2,221만원 | +7.9% | 6억 4,800만원 26.07 · 75㎡ | 67% |
| 동탄시범다은마을센트럴파크뷰 반송동 | 2008 | 310m | 39건 | 2,271만원 | +9.7% | 6억 9,000만원 26.09 · 80㎡ | 60% |
| 시범다은마을포스코더샵 반송동 | 2007 | 320m | 60건 | 2,853만원 | +9.4% | 9억 6,000만원 26.08 · 98㎡ | 56% |
| 시범다은마을삼성래미안 반송동 | 2007 | 330m | 46건 | 2,885만원 | +5.4% | 9억 6,800만원 26.07 · 85㎡ | 58% |
| 동탄시범다은마을 메타역 롯데캐슬 반송동 | 2007 | 440m | 31건 | 2,817만원 | +10.7% | 8억 3,000만원 26.08 · 85㎡ | 59% |
| 동탄스카이뷰빌딩 반송동 | 2007 | 560m | 0건 | - | - | 5,600만원 |
학교가 속한 중학교 학교군: 동탄중학군 — 능동중학교, 반송중학교, 석우중학교, 솔빛중학교, 예당중학교, 푸른중학교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 화성금곡초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 시범다은마을우남퍼스트빌, 동탄센트럴포레스트, 동탄시범다은마을센트럴파크뷰, 시범다은마을포스코더샵, 시범다은마을삼성래미안, 동탄시범다은마을 메타역 롯데캐슬, 동탄스카이뷰빌딩, 동탄에스원센트로빌 등 10곳입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 화성금곡초등학교에 배정되는 아파트 단지 8곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 2,544만원으로 화성시 동탄구 아파트 단지 중위(2,834만원)보다 10.2% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 5곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 시범다은마을우남퍼스트빌(2,908만원), 가장 낮은 곳은 서해더블루(106-7)(1,861만원)입니다.
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| 동탄에스원센트로빌 반송동 | 2007 | 610m | 1건 | - | - | 3,000만원 25.12 · 13㎡ | 94% |
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| 서해더블루(106-7) 반송동 | 2010 | 660m | 4건 | 1,861만원 | +2.2% | 6억 7,000만원 26.06 · 110㎡ | 68% |
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| 동탄파라곤II 반송동 | 2010 | 700m | 6건 | 1,862만원 | +0.2% | 6억 5,000만원 26.09 · 116㎡ | - |
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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.