동탄센트럴포레스트 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (화성시 동탄구 반송동) · GPlace

동탄센트럴포레스트

화성시 동탄구 반송동 141 · 아파트 · 2009년 준공

동탄센트럴포레스트(화성시 동탄구 반송동 · 2009년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,221만원으로 화성시 동탄구 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 19.6% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 28분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 131곳 중 상위 5%입니다. 배정 초등학교인 화성금곡초등학교까지 직선 250m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 화성금곡초등학교 서동탄역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)2,221만원같은 지역 · 연식대 대비 −19.6%

1년 변화+7.9%

매매(12개월)64건

전세가율67%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 6시간 28분 — 화성시 동탄구에서 계산한 단지 131곳 중 상위 5%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
501동	23층 · 2라인	남향	3시간 59분	6시간 36분	8시간	6시간 26분	4시간 48분
502동	23층 · 2라인	남향	4시간 49분	6시간 40분	8시간	6시간 36분	4시간 40분
503동	21층 · 2라인	남향	5시간 8분	6시간 13분	7시간 36분	6시간 16분	4시간 8분
504동	17층 · 5라인	남향	4시간 37분	6시간 35분	7시간 44분	6시간 26분	4시간 5분
505동	17층 · 5라인	남동향	3시간 21분	6시간 52분	8시간	6시간 27분	4시간 18분
506동	20층 · 5라인	남동향	5시간 2분	6시간 40분	7시간 51분	6시간 36분	4시간 9분
507동	21층 · 2라인	남향	4시간 6분	6시간 22분	7시간 33분	6시간 13분	4시간 14분
508동	23층 · 2라인	남향	4시간 24분	6시간 54분	7시간 51분	6시간 42분	5시간 14분
주민복지관	2층 · 1라인	남서향	3시간 2분	-	3시간 2분	3시간 2분	2시간 6분

501동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	49건	2,280만원
2025년	50건	2,072만원
2024년	31건	2,025만원
2023년	28건	1,888만원
2022년	4건	2,210만원
2021년	5건	2,470만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-07-25	74.7㎡	17	6억 4,800만원
2026-07-24	74.7㎡	6	6억 2,000만원
2026-06-30	74.7㎡	9	6억 4,700만원
2026-06-25	84.9㎡	12	6억 5,000만원
2026-06-24	74.7㎡	9	6억 3,000만원
2026-06-24	74.7㎡	17	6억 2,500만원
2026-06-23	74.7㎡	19	6억 3,500만원
2026-06-15	84.9㎡	6	5억 9,200만원
2026-06-13	74.7㎡	17	5억 6,900만원
2026-06-12	84.9㎡	6	6억원
2026-06-11	84.9㎡	8	5억 9,700만원
2026-06-07	84.9㎡	18	6억 1,500만원
2026-05-30	74.7㎡	15	5억 1,300만원
2026-05-17

입지

배정 초등학교: 화성금곡초등학교 · 직선 250m
가장 가까운 역: 서동탄역 · 직선 1.4km
가장 가까운 종합병원: 직선 2.5km
반경 500m 상권 점포 164곳 · 전국 단지 중 상위 84%
반경 500m 편의점 6곳 · 전국 단지 중 상위 81%
반경 500m 카페 6곳 · 전국 단지 중 상위 89%
반경 500m 의원 5곳 · 전국 단지 중 상위 68%
반경 500m 약국 3곳 · 전국 단지 중 상위 73%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 224곳 · 전국 단지 중 상위 2%
반경 1km 독서실·스터디카페 27곳 · 전국 단지 중 상위 11%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
솔빛마을서해그랑블 반송동	270m	2007	39건	2,872만원
시범다은마을우남퍼스트빌 반송동	390m	2007	61건	2,908만원
시범다은마을포스코더샵 반송동	380m	2007	60건	2,853만원
시범다은마을삼성래미안 반송동	490m	2007	46건	2,885만원
솔빛마을쌍용예가 반송동	470m	2007	52건	2,947만원
동탄시범다은마을 메타역 롯데캐슬 반송동	550m	2007	31건	2,817만원
동탄시범다은마을센트럴파크뷰 반송동	550m	2008	39건	2,271만원
솔빛마을경남아너스빌 반송동	530m	2007	45건	2,567만원

자주 묻는 질문

동탄센트럴포레스트 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-07-25에 전용 75㎡ 17층 6억 4,800만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,221만원입니다.

동탄센트럴포레스트은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 28분, 1~3층 평균 4시간 21분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

동탄센트럴포레스트 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 화성금곡초등학교이고, 직선거리 250m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-05-17	84.9㎡	6	5억 7,000만원

2026-05-16	74.7㎡	22	5억 1,500만원

2026-05-15	74.7㎡	9	5억 5,600만원

2026-05-15	74.7㎡	9	~~5억 5,600만원~~ (해제)

2026-05-14	84.9㎡	9	5억 9,000만원

2026-05-13	74.7㎡	19	5억 4,500만원

2026-05-11	74.7㎡	4	5억 1,000만원

2026-05-01	84.9㎡	9	6억 1,000만원

2026-04-28	74.7㎡	18	5억 4,000만원

2026-04-22	74.7㎡	17	4억 8,700만원

2026-04-19	84.9㎡	8	5억 5,500만원

2026-04-18	74.7㎡	6	5억 2,500만원

2026-04-13	74.7㎡	8	5억 1,700만원

2026-04-12	74.7㎡	3	4억 9,950만원

2026-03-30	74.7㎡	4	4억 9,500만원

2026-03-29	74.7㎡	6	5억 500만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-28	74.7㎡	11	3억 7,270만원 (전세)
2026-07-24	74.7㎡	7	3억 8,000만원 (전세)
2026-07-18	74.7㎡	1	3억 1,500만원 (전세)
2026-06-24	74.7㎡	22	3억 2,025만원 (전세)
2026-06-20	74.7㎡	21	3억 2,000만원 (전세)
2026-05-21	74.7㎡	7	200만원 · 월 140만원
2026-05-20	74.7㎡	17	3억 5,700만원 (전세)
2026-05-20	84.9㎡	6	3억 8,000만원 (전세)
2026-05-11	74.7㎡	17	4,000만원 · 월 126만원
2026-05-11	74.7㎡	22	3억 2,500만원 (전세)
2026-05-07	74.7㎡	21	3억 5,000만원 (전세)
2026-05-05	84.9㎡	12	1억원 · 월 130만원