올해 화성시 동탄구에서 전용 84㎡ 아파트 매매가 상위 7곳은 모두 동탄역 반경 1㎞ 이내에 자리했다. 수원시 영통구와 세종시에서도 관공서·교통·상업시설이 모인 중심권 단지들이 매매가 상위권에 이름을 올렸다.
광교신도시에서는 경기도청과 신분당선 광교중앙역, 역 주변 학원가가 들어선 지역의 단지들이 높은 가격에 거래됐다. 국토교통부 실거래가 자료에서 수원시 영통구 전용 84㎡ 최고가 1~5위는 광교 자연앤힐스테이트(21억4,000만원), 광교 중흥S-클래스, 광교 센트럴뷰, 광교 에듀포레, 광교 푸르지오 월드마크 순이었다. 다섯 단지 모두 경기도청과 광교중앙역 반경 1㎞ 이내에 있다.
세종시 전용 84㎡ 최고가 1~3위는 나성동의 나릿재마을2단지 세종리더스포레(12억8,000만원), 나릿재마을3단지 제일풍경채 위너스카이(11억9,000만원), 나릿재마을6단지 한신더휴 리저브(10억9,000만원)였다. 중심상업지구가 자리한 나성동 단지들이 상위권을 차지했다.
화성시 동탄구에서는 SRT와 GTX-A가 정차하고 백화점 등 상업시설이 모인 동탄역 일대가 매매가 상위권에 들었다. 전용 84㎡ 최고가는 동탄역과 지하로 연결된 동탄역 롯데캐슬의 22억2,500만원이었으며, 상위 7개 단지가 모두 동탄역 반경 1㎞ 이내에 위치했다.
중심권 신규 공급도 예정돼 있다. 우미건설 컨소시엄은 오는 11월 경기도 평택시 고덕동 고덕국제화계획지구 Abc-33블록에서 평택 고덕 우미린 더 프리미어를 분양할 예정이다. 단지는 지하 2층~지상 최고 23층, 8개 동, 전용면적 84·94·101·111㎡, 총 623가구 규모로 조성된다. 평택 고덕 우미린 프레스티지의 후속 단지로, 두 단지가 모두 조성되면 총 1,366가구 규모의 우미린 브랜드타운을 형성하게 된다.
단지 인근에는 평택시청 신청사와 시의회 이전이 예정돼 있으며, 근린상업용지와 의료·업무용지도 계획돼 있다. 고덕국제학교 부지에는 미국 사립학교 애니 라이트 스쿨(Annie Wright Schools)이 운영하는 국제학교가 2030년 개교 목표로 추진되고 있다.