GS건설은 8일 부산 연제구 연산동 1123-1번지 일원에 들어서는 연제 갤러리 자이 견본주택을 열고 분양을 시작했다. 단지는 지하 4층∼지상 최고 43층, 3개 동, 전용 84㎡ 단일면적 총 499가구 규모다. 84㎡A 112가구, 84㎡B 114가구, 84㎡C 39가구, 84㎡D 234가구로 구성된다.
청약은 청약홈에서 19일 특별공급, 20일 1순위, 21일 2순위 순으로 진행된다. 청약통장 가입 6개월 이상이고 부산·울산·경남에 거주하는 만 19세 이상이면 1순위 자격이 주어지며, 입주자로 선정된 날부터 6개월 뒤 전매할 수 있다.
단지는 연산역·교대역·거제역이 가깝고 중앙대로·거제대로·월드컵대로를 이용하기 편리하다. 주변에 쇼핑시설과 연제초, 이사벨중·고, 동래고가 있다. GS건설은 남향 위주 배치와 4베이 판상형·타워형 등 평면을 적용하고 팬트리·드레스룸을 마련했다고 밝혔다. 견본주택은 부산 수영구 연수로 311에 있다.
GPlace 데이터 해설국토교통부 실거래가를 GPlace 가 집계했습니다
GPlace 실거래 집계에서 연제구의 전용 60㎡ 초과 85㎡ 이하 아파트는 최근 3개월 매매 315건, 3.3㎡당 중위 2,307만원으로 나타났다. 집계 기간은 2026.09까지이며 끝 달은 신고 진행 중이다. 같은 기간 비교값은 1년 전 474건, 2,329만원으로, 중위값 변화는 −1.0%다. 이는 기존 아파트 거래 통계로, 신규 분양 단지의 분양가를 나타내는 수치는 아니다.
청약 상담에서는 모집공고에 기재된 공급 유형과 자격, 접수 일정을 확인하고 고객의 거주지와 청약통장 조건을 대조해야 한다. 기존 아파트 실거래 통계와 신규 분양 조건은 기준이 다르므로 구분해 설명할 필요가 있다.
아파트 · 2026년 9월까지 집계
국토교통부 실거래가 공개시스템 자료를 GPlace 가 집계(해제 거래 제외 · 전용면적 기준 3.3㎡ 환산). 최근 달은 신고 기한(30일) 때문에 거래가 덜 잡힐 수 있습니다. 지역 중위값이며 개별 물건의 시세가 아닙니다. 예측은 참고용입니다. 집계 방법
GPlace 뉴스 · 생성형 AI를 활용해 작성했습니다. 자료 칸의 숫자는 GPlace 실거래 집계에서 바로 옮겼습니다.
