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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 광안초등학교에 배정되는 아파트 단지 16곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,928만원으로 수영구 아파트 단지 중위(1,880만원)보다 2.6% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 9곳입니다.
공립 · 부산광역시 수영구 광안로35번길 42
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 부흥3차 광안동 | 1983 | 140m | 0건 | - | - | 1억 8,500만원 25.08 · 67㎡ | - |
| W-PARKⅡ 광안동 | 2015 | 190m | 3건 | 1,270만원 | - | 1억 6,500만원 26.07 · 43㎡ | - |
| 이린타워빌8 광안동 | 2017 | 210m | 2건 | - | - | 3억 5,000만원 26.05 · 67㎡ | 67% |
| 일호센텀누리 광안동 | 2016 | 220m | 4건 | 1,708만원 | - | 2억 5,000만원 25.12 · 49㎡ | - |
| 보람빌리지 광안동 | 2003 | 250m | 1건 | - | - | 5억 4,000만원 26.05 · 84㎡ | 44% |
| 광안리슈빌DS 민락동 | 2021 | 270m | 2건 | - | - | 5억원 26.07 · 78㎡ | 70% |
| 금잔디 광안동 | 1979 | 280m |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 16학교군 — 광안중학교, 동아중학교, 망미중학교, 동수영중학교, 한바다중학교, 부산수영중학교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 광안초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 부흥3차, W-PARKⅡ, 이린타워빌8, 일호센텀누리, 보람빌리지, 광안리슈빌DS, 금잔디, 흑석하이츠 등 44곳입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 광안초등학교에 배정되는 아파트 단지 16곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,928만원으로 수영구 아파트 단지 중위(1,880만원)보다 2.6% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 9곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 쌍용예가디오션(4,075만원), 가장 낮은 곳은 W-PARKⅡ(1,270만원)입니다.
| 2건 |
| - |
| - |
| 4억 4,500만원 26.05 · 71㎡ |
| 31% |
| 흑석하이츠 광안동 | 2005 | 280m | 0건 | - | - | 3억원 22.11 · 73㎡ | - |
|---|
| 이린타워빌10 광안동 | 2023 | 290m | 7건 | 2,297만원 | - | 5억 5,500만원 26.08 · 85㎡ | 68% |
|---|
| 화신 민락동 | 1985 | 290m | 2건 | - | - | 4억 4,000만원 26.06 · 85㎡ | 48% |
|---|
| 쌍용예가디오션 광안동 | 2014 | 300m | 38건 | 4,075만원 | +5.0% | 10억 1,000만원 26.09 · 85㎡ | 48% |
|---|
| 세종엠스테이3차 광안동 | 2016 | 310m | 6건 | 1,632만원 | +5.1% | 4억 3,800만원 26.09 · 85㎡ | 74% |
|---|
| 성원상떼빌 광안동 | 2007 | 320m | 3건 | 1,420만원 | - | 5억 1,000만원 26.07 · 124㎡ | 77% |
|---|
| 류빈비치빌 광안동 | 2003 | 320m | 1건 | - | - | 2억 8,000만원 26.01 · 85㎡ | - |
|---|
| 광안동에스케이뷰 광안동 | 2006 | 330m | 11건 | 2,098만원 | +7.6% | 7억 1,000만원 26.08 · 112㎡ | 65% |
|---|
| 광안협성엠파이어Ⅱ 광안동 | 2013 | 330m | 4건 | 1,970만원 | +4.3% | 2억 9,500만원 26.06 · 51㎡ | 69% |
|---|
| 광안비치올리브씨 광안동 | 2021 | 350m | 5건 | 2,273만원 | +12.5% | 3억 5,000만원 26.07 · 46㎡ | 81% |
|---|
| 아침해오름 광안동 | 2004 | 350m | 1건 | - | - | 2억 4,500만원 26.04 · 48㎡ | 82% |
|---|
| 동우 민락동 | 1993 | 360m | 1건 | - | - | 3억원 26.01 · 81㎡ | - |
|---|
| 동산오차드힐 광안동 | 2003 | 370m | 1건 | - | - | 2억 4,000만원 26.04 · 85㎡ | 117% |
|---|
| 서호 광안동 | 2002 | 380m | 2건 | - | - | 1억 3,000만원 25.12 · 43㎡ | - |
|---|
| 삼정그린코아 광안동 | 2005 | 420m | 6건 | 1,939만원 | +2.6% | 7억 4,000만원 26.03 · 128㎡ | 68% |
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| 개나리 광안동 | 1980 | 440m | 0건 | - | - | 3억 3,000만원 24.07 · 65㎡ | - |
|---|
| 성우이린타워 광안동 | 2019 | 440m | 2건 | - | - | 2억 8,700만원 26.07 · 47㎡ | 87% |
|---|
| 더클래스센텀 광안동 | 2018 | 480m | 3건 | 1,594만원 | +3.6% | 2억 2,500만원 26.08 · 41㎡ | 86% |
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| 세진비치빌라 광안동 | 2000 | 520m | 2건 | - | - | 3억 5,200만원 26.09 · 85㎡ | - |
|---|
| 산호비치 광안동 | 1989 | 530m | 1건 | - | - | 5억 6,000만원 26.02 · 141㎡ | - |
|---|
| 남강맨션 광안동 | 1979 | 530m | 1건 | - | - | 3억 2,000만원 25.11 · 73㎡ | 22% |
|---|
| 경동리인 광안동 | 2022 | 560m | 8건 | 2,193만원 | +4.6% | 3억 1,500만원 26.08 · 54㎡ | 71% |
|---|
| 광안지음주상복합 광안동 | 2019 | 570m | 2건 | - | - | 2억 5,500만원 26.08 · 43㎡ | - |
|---|
| 태림 광안동 | 1982 | 580m | 1건 | - | - | 4억 9,700만원 26.09 · 85㎡ | 38% |
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| 금양드림타워 광안동 | 2005 | 590m | 0건 | - | - | - | - |
|---|
| 진흥목화 광안동 | 1988 | 630m | 1건 | - | - | 6억 4,000만원 26.08 · 72㎡ | - |
|---|
| 월드파크5 광안동 | 2018 | 660m | 2건 | - | - | 4억 1,000만원 26.08 · 57㎡ | 75% |
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| 광안하이아파트 광안동 | 2003 | 680m | 0건 | - | - | 2억 5,000만원 25.01 · 56㎡ | - |
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| 스테이빌 광안동 | 2015 | 710m | 1건 | - | - | 3억 5,000만원 25.11 · 49㎡ | 54% |
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| 새광안맨션 광안동 | 1983 | 720m | 2건 | - | - | 4억 1,500만원 26.08 · 71㎡ | - |
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| 태평양하이츠 광안동 | 1997 | 730m | 4건 | 2,368만원 | +8.5% | 4억원 26.06 · 60㎡ | 54% |
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| 에이스로얄팰리스 광안동 | 2019 | 740m | 3건 | 1,918만원 | −12.4% | 1억원 26.04 · 17㎡ | 85% |
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| 가비펠리치 광안동 | 2020 | 760m | 5건 | 1,447만원 | - | 1억 9,600만원 26.04 · 50㎡ | 103% |
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| 광안하이캐슬 광안동 | 2012 | 760m | 0건 | - | - | 3억 5,000만원 23.09 · 81㎡ | - |
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| 금보맨션 광안동 | 1986 | 770m | 1건 | - | - | 3억 3,500만원 25.11 · 64㎡ | - |
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| 광안포디움프레스티지 광안동 | 2023 | 800m | 2건 | - | - | 4억 4,000만원 26.04 · 48㎡ | 57% |
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| 광안마티나 광안동 | 2012 | 930m | 3건 | 1,442만원 | +2.3% | 1억 9,000만원 26.05 · 44㎡ | - |
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