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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 수영초등학교에 배정되는 아파트 단지 14곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,341만원으로 수영구 아파트 단지 중위(1,880만원)보다 28.6% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 7곳입니다.
공립 · 부산광역시 수영구 광서로16번길 33
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| POPS아트빌38 광안동 | 2012 | 160m | 1건 | - | - | 4,700만원 25.10 · 22㎡ | 121% |
| 토명비취빌 광안동 | 2002 | 170m | 0건 | - | - | 3억 1,600만원 23.06 · 84㎡ | - |
| 신라탑스빌 광안동 | 2002 | 170m | 1건 | - | - | 2억 3,300만원 25.10 · 77㎡ | - |
| 삼흥토인월드 광안동 | 2001 | 170m | 1건 | - | - | 3,200만원 26.04 · 19㎡ | - |
| 한솔 광안동 | 2002 | 180m | 1건 | - | - | 2억 3,500만원 26.03 · 72㎡ | - |
| 로타리 광안동 | 1981 | 190m | 3건 | 845만원 | - | 1억 5,000만원 26.09 · 59㎡ | - |
| 광일센텀스카이뷰 광안동 | 2016 | 200m |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 16학교군 — 광안중학교, 동아중학교, 망미중학교, 동수영중학교, 한바다중학교, 부산수영중학교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 수영초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 POPS아트빌38, 토명비취빌, 신라탑스빌, 삼흥토인월드, 한솔, 로타리, 광일센텀스카이뷰, 송파지오스V 등 44곳입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 수영초등학교에 배정되는 아파트 단지 14곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,341만원으로 수영구 아파트 단지 중위(1,880만원)보다 28.6% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 7곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 광안동일스위트(1,979만원), 가장 낮은 곳은 센텀빌리지(797만원)입니다.
| 5건 |
| 1,599만원 |
| −3.8% |
| 2억 9,000만원 26.04 · 62㎡ |
| - |
| 송파지오스V 광안동 | 2004 | 200m | 2건 | - | - | 2억 9,200만원 26.05 · 82㎡ | - |
|---|
| 광안동일스위트 광안동 | 2005 | 220m | 11건 | 1,979만원 | +3.8% | 4억 5,500만원 26.06 · 79㎡ | 78% |
|---|
| 센텀캐슬 광안동 | 2015 | 270m | 0건 | - | - | - | - |
|---|
| 센텀디아이리더스 광안동 | 2019 | 280m | 2건 | - | - | 1억 5,500만원 26.03 · 34㎡ | 91% |
|---|
| 봉황맨션 광안동 | 1984 | 290m | 0건 | - | - | 1억 7,000만원 24.08 · 77㎡ | - |
|---|
| 일성킹스턴파크 광안동 | 2012 | 300m | 0건 | - | - | - | - |
|---|
| 나래아트빌 광안동 | 2003 | 310m | 1건 | - | - | 1억 7,400만원 26.05 · 83㎡ | - |
|---|
| 일성센텀스카이뷰 광안동 | 2012 | 310m | 1건 | - | - | 8,000만원 25.12 · 27㎡ | - |
|---|
| 힐탑더블시티 광안동 | 2015 | 320m | 12건 | 1,216만원 | −2.8% | 1억 8,000만원 26.08 · 50㎡ | 84% |
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| 정원센텀뷰 광안동 | 2016 | 320m | 3건 | 1,574만원 | - | 4억원 26.08 · 84㎡ | - |
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| 광안스윗팰리스 광안동 | 2022 | 330m | 2건 | - | - | 2억 6,500만원 26.07 · 38㎡ | 74% |
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| 롯데골드로즈 광안동 | 2006 | 340m | 20건 | 1,071만원 | +3.7% | 1억 700만원 26.08 · 33㎡ | 89% |
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| 엑스젠플레이스 수영동 | 2019 | 350m | 0건 | - | - | 2억 500만원 22.11 · 36㎡ | - |
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| 예원빌리지 광안동 | 2010 | 350m | 0건 | - | - | - | - |
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| 대로해도지빌 광안동 | 2003 | 380m | 2건 | - | - | 2억 1,800만원 26.04 · 70㎡ | - |
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| 센텀빌리지 광안동 | 2003 | 400m | 3건 | 797만원 | ±0.0% | 2억 500만원 26.03 · 85㎡ | - |
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| 광안봉황맨션 광안동 | 1983 | 410m | 0건 | - | - | 2억 8,500만원 21.12 · 85㎡ | - |
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| 상아 광안동 | 1988 | 410m | 7건 | 1,001만원 | −0.4% | 2억 7,000만원 26.09 · 85㎡ | 77% |
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| LK뉴탑5차 광안동 | 2012 | 410m | 0건 | - | - | 1억원 25.05 · 28㎡ | - |
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| 금오파크빌 광안동 | 2007 | 410m | 2건 | - | - | 2억 2,500만원 26.09 · 75㎡ | - |
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| 동트레 광안동 | 2006 | 420m | 3건 | 1,358만원 | - | 3억 4,900만원 26.09 · 85㎡ | - |
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| 더썬불루 수영동 | 2012 | 440m | 1건 | - | - | 2억 5,700만원 26.08 · 73㎡ | - |
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| 솔내음파비르 광안동 | 2003 | 440m | 1건 | - | - | 3억 500만원 26.03 · 85㎡ | - |
|---|
| 수영엔스타Ⅱ 수영동 | 2013 | 440m | 4건 | 1,337만원 | −0.9% | 1억 6,450만원 26.06 · 42㎡ | 71% |
|---|
| 해마루아파트 수영동 | 2015 | 470m | 1건 | - | - | 1억 6,500만원 25.11 · 45㎡ | - |
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| 상아아트빌라(101동) 광안동 | 1987 | 470m | 1건 | - | - | 1억 5,000만원 25.12 · 63㎡ | - |
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| 부흥4차 광안동 | 1984 | 490m | 0건 | - | - | - | - |
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| 라익 광안동 | 1996 | 540m | 3건 | 1,653만원 | −4.0% | 2억 2,800만원 26.06 · 48㎡ | 49% |
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| 동양맨션 수영동 | 1978 | 540m | 0건 | - | - | 2억 9,000만원 23.04 · 84㎡ | - |
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| 비치-그린아파트 광안동 | 1996 | 570m | 40건 | 1,470만원 | +6.3% | 4억 1,300만원 26.09 · 85㎡ | 72% |
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| 수영동아성퍼스트힐 수영동 | 2017 | 570m | 1건 | - | - | 2억 8,800만원 26.04 · 68㎡ | - |
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| 신익탑스빌 수영동 | 1997 | 580m | 1건 | - | - | 3억원 26.04 · 77㎡ | - |
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| 광안메르빌 광안동 | 2003 | 630m | 7건 | 1,246만원 | - | 4억원 26.08 · 125㎡ | 75% |
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| 광원 광안동 | 1995 | 630m | 23건 | 1,346만원 | +2.7% | 2억 5,300만원 26.09 · 60㎡ | 79% |
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| 에코하임 수영동 | 2013 | 670m | 1건 | - | - | 2억 6,800만원 26.02 · 71㎡ | - |
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| 협성센트로3차 광안동 | 2004 | 730m | 1건 | - | - | 3억 7,000만원 25.12 · 85㎡ | - |
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| 부일그린빌 광안동 | 2004 | 760m | 1건 | - | - | 2억 5,900만원 25.11 · 75㎡ | - |
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