롯데골드로즈 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (수영구 광안동) · GPlace

롯데골드로즈

수영구 광안동 99-5 · 아파트 · 2006년 준공

롯데골드로즈(수영구 광안동 · 2006년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,071만원으로 수영구 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 28.8% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 41분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 43곳 중 상위 29%입니다. 배정 초등학교인 수영초등학교까지 직선 340m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 수영초등학교 수영역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,071만원같은 지역 · 연식대 대비 −28.8%

1년 변화+3.7%

매매(12개월)20건

전세가율89%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 41분 — 수영구에서 계산한 단지 43곳 중 상위 29%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
이름 없는 동	20층 · 6라인	남향	14분	6시간 27분	7시간 37분	5시간 41분	4시간 25분

이름 없는 동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	11건	1,073만원
2025년	19건	1,040만원
2024년	14건	1,104만원
2023년	13건	1,140만원
2022년	18건	1,125만원
2021년	5건	1,150만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-08-26	33.1㎡	17	1억 700만원
2026-07-02	41.6㎡	9	1억 4,000만원
2026-06-06	41.6㎡	12	1억 3,500만원
2026-05-27	33.1㎡	15	1억 200만원
2026-04-28	41.6㎡	5	1억 1,000만원
2026-04-22	41.6㎡	13	1억 3,500만원
2026-04-18	41.6㎡	14	1억 4,800만원
2026-04-18	41.6㎡	9	1억원
2026-04-18	41.6㎡	9	~~1억원~~ (해제)
2026-01-22	41.6㎡	6	1억 2,000만원
2026-01-19	41.6㎡	16	1억 4,270만원
2026-01-14	41.6㎡	19	1억 4,000만원
2025-12-30	41.6㎡	13	1억 4,200만원
2025-12-24

입지

배정 초등학교: 수영초등학교 · 직선 340m
가장 가까운 역: 수영역 · 직선 220m
가장 가까운 종합병원: 직선 310m
반경 500m 상권 점포 1191곳 · 전국 단지 중 상위 9%
반경 500m 편의점 35곳 · 전국 단지 중 상위 4%
반경 500m 카페 76곳 · 전국 단지 중 상위 6%
반경 500m 의원 30곳 · 전국 단지 중 상위 27%
반경 500m 약국 27곳 · 전국 단지 중 상위 3%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 44곳 · 전국 단지 중 상위 55%
반경 1km 독서실·스터디카페 14곳 · 전국 단지 중 상위 33%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
정원센텀뷰 광안동	40m	2016	3건	1,574만원
동트레 광안동	100m	2006	3건	1,358만원
힐탑더블시티 광안동	110m	2015	12건	1,216만원
광일센텀스카이뷰 광안동	140m	2016	5건	1,599만원
센텀빌리지 광안동	200m	2003	3건	797만원
로타리 광안동	400m	1981	3건	845만원
이린타워빌10 광안동	430m	2023	7건	2,297만원
라익 광안동	400m	1996	3건	1,653만원

자주 묻는 질문

롯데골드로즈 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-08-26에 전용 33㎡ 17층 1억 700만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,071만원입니다.

롯데골드로즈은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 41분, 1~3층 평균 14분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

롯데골드로즈 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 수영초등학교이고, 직선거리 340m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-12-20	41.6㎡	16	~~1억 4,000만원~~ (해제)

2025-12-13	33.1㎡	12	1억 500만원

2025-12-03	33.1㎡	10	1억 400만원

2025-11-10	41.6㎡	6	1억 2,400만원

2025-10-20	41.6㎡	16	~~1억 4,000만원~~ (해제)

2025-10-17	40.7㎡	10	1억 3,300만원

2025-10-17	40.7㎡	4	~~1억 3,300만원~~ (해제)

2025-10-13	41.6㎡	16	1억 4,000만원

2025-10-10	40.7㎡	3	1억 2,000만원

2025-10-10	41.6㎡	19	1억 4,700만원

2025-07-29	33.1㎡	8	1억 200만원

2025-07-19	40.7㎡	7	1억 2,500만원

2025-07-01	41.6㎡	7	1억 3,000만원

2025-05-13	41.6㎡	10	1억 4,100만원

2025-05-12	41.6㎡	3	1억 500만원

2025-03-27	41.6㎡	18	1억 4,600만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-24	41.6㎡	12	500만원 · 월 65만원
2026-09-08	33.1㎡	13	1,400만원 · 월 40만원
2026-07-31	40.7㎡	8	5,000만원 · 월 30만원
2026-07-07	40.7㎡	7	1,000만원 · 월 60만원
2026-06-27	41.6㎡	11	1억 2,000만원 (전세)
2026-06-27	41.6㎡	11	1억 2,000만원 (전세)
2026-06-22	33.1㎡	3	1,000만원 · 월 45만원
2026-06-15	41.6㎡	13	1,000만원 · 월 60만원
2026-06-15	41.6㎡	13	1,000만원 · 월 60만원
2026-06-13	33.1㎡	14	1,000만원 · 월 45만원
2026-06-12	33.1㎡	9	500만원 · 월 50만원
2026-05-15	66.1㎡	20	1억 9,000만원 (전세)