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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 금련산역이 가장 가까운 역인 1km 안 아파트 단지 16곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,604만원으로 수영구 아파트 단지 중위(1,880만원)보다 14.7% 낮습니다(GPlace 집계). 역까지 500m 안인 단지는 15곳입니다.
지하철 · 전철 · 부산교통공사
| 역까지 | 단지(거래 있음) | 3.3㎡당 매매 중위 | 수영구 대비 |
|---|---|---|---|
| 500m 안 | 15곳 | 1,447만원 | −23.0% |
| 500m~1km | 1곳 | 2,193만원 | +16.7% |
| 1km 안 전체 | 16곳 | 1,604만원 | −14.7% |
1km 안 단지들의 1년 가격 변화(단지별 변화율의 중위)는 +3.9%입니다.
| 단지 | 준공 | 역까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 궁전아이브 남천동 | 2011 | 90m | 0건 | - | - | 7,500만원 25.09 · 27㎡ | - |
| 화목타운 남천동 | 1984 | 100m | 12건 | 2,101만원 | −1.9% | 5억 3,500만원 26.08 · 84㎡ | 35% |
| 소라맨션 남천동 | 1979 | 120m | 4건 | 1,220만원 | +10.4% | 2억 3,500만원 26.05 · 65㎡ | 59% |
| 광안더샵 광안동 | 2017 | 130m | 19건 | 3,036만원 | +5.5% | 7억 8,000만원 26.09 · 85㎡ | 57% |
| 한성그린 남천동 | 2012 | 140m | 1건 | - | - | 3억 5,000만원 25.11 · 73㎡ | - |
| 진흥목화 남천동 | 1996 | 170m | 0건 | - | - | 4억 500만원 24.09 · 85㎡ | - |
| 화남밴빌라 남천동 | 1993 | 170m | 0건 | - | - | - | - |
이 역이 가장 가까운 역인 단지만 묶었습니다(다른 역이 더 가까우면 그 역 쪽에 나옵니다). 2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외). 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 거리는 역 중심점까지 직선거리이며 출입구 위치는 반영하지 않았습니다.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, OpenStreetMap(역 위치, ODbL). 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 금련산역이 가장 가까운 역인 1km 안 아파트 단지 16곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,604만원으로 수영구 아파트 단지 중위(1,880만원)보다 14.7% 낮습니다(GPlace 집계). 역까지 500m 안인 단지는 15곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 역까지 500m 안 단지 15곳의 3.3㎡당 매매 중위는 1,447만원, 500m~1km 단지 1곳은 2,193만원입니다. 연식 · 규모가 달라 거리만의 차이는 아닙니다.
| 오션스카이남천 남천동 | 2019 | 190m | 2건 | - | - | 2억 5,400만원 26.09 · 47㎡ | 73% |
|---|
| 승우맨션(나동) 광안동 | 1982 | 240m | 3건 | 1,203만원 | −29.0% | 2억 4,000만원 26.04 · 48㎡ | 65% |
|---|
| 삼인스카이뷰 남천동 | 2016 | 250m | 2건 | - | - | 2억 7,200만원 26.05 · 50㎡ | 74% |
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| 금보맨션 광안동 | 1986 | 250m | 1건 | - | - | 3억 3,500만원 25.11 · 64㎡ | - |
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| 백산 남천동 | 1984 | 260m | 6건 | 1,761만원 | - | 4억 2,000만원 26.10 · 83㎡ | 39% |
|---|
| 광안하이캐슬 광안동 | 2012 | 270m | 0건 | - | - | 3억 5,000만원 23.09 · 81㎡ | - |
|---|
| 글로벌 광안동 | 2002 | 290m | 2건 | - | - | 1억 2,000만원 26.08 · 30㎡ | 70% |
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| 광안마티나 광안동 | 2012 | 290m | 3건 | 1,442만원 | +2.3% | 1억 9,000만원 26.05 · 44㎡ | - |
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| 승우맨션(가동) 광안동 | 1981 | 300m | 1건 | - | - | 2억 9,000만원 25.12 · 51㎡ | 28% |
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| 스테이빌 광안동 | 2015 | 310m | 1건 | - | - | 3억 5,000만원 25.11 · 49㎡ | 54% |
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| 진주 남천동 | 1986 | 310m | 1건 | - | - | 5억 3,000만원 25.11 · 72㎡ | - |
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| 새광안맨션 광안동 | 1983 | 320m | 2건 | - | - | 4억 1,500만원 26.08 · 71㎡ | - |
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| 동원맨션(776-21) 광안동 | 1979 | 320m | 1건 | - | - | 4억 7,000만원 26.03 · 85㎡ | - |
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| 정원센텀뷰남천 남천동 | 2019 | 330m | 16건 | 1,981만원 | +15.9% | 5억 3,000만원 26.09 · 83㎡ | - |
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| 태평양하이츠 광안동 | 1997 | 340m | 4건 | 2,368만원 | +8.5% | 4억원 26.06 · 60㎡ | 54% |
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| 광안하이아파트 광안동 | 2003 | 340m | 0건 | - | - | 2억 5,000만원 25.01 · 56㎡ | - |
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| 태백타워 광안동 | 2005 | 340m | 0건 | - | - | 2억 1,000만원 23.11 · 75㎡ | - |
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| 광안명진웰리치 광안동 | 2005 | 350m | 1건 | - | - | 2억 500만원 26.03 · 84㎡ | 113% |
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| 협진태양 남천동 | 1984 | 370m | 5건 | 3,087만원 | +3.2% | 7억 9,200만원 26.05 · 85㎡ | 32% |
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| 광안포디움프레스티지 광안동 | 2023 | 380m | 2건 | - | - | 4억 4,000만원 26.04 · 48㎡ | 57% |
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| 진흥목화 광안동 | 1988 | 390m | 1건 | - | - | 6억 4,000만원 26.08 · 72㎡ | - |
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| 가비펠리치 광안동 | 2020 | 400m | 5건 | 1,447만원 | - | 1억 9,600만원 26.04 · 50㎡ | 103% |
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| 성우센텀스카이뷰에이 광안동 | 2014 | 420m | 3건 | 1,280만원 | +5.3% | 1억 6,000만원 26.08 · 41㎡ | - |
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| 에이스로얄팰리스 광안동 | 2019 | 430m | 3건 | 1,918만원 | −12.4% | 1억원 26.04 · 17㎡ | 85% |
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| 마르빌주상복합 남천동 | 2020 | 430m | 3건 | 1,284만원 | +21.7% | 3억 6,000만원 26.08 · 85㎡ | 79% |
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| 월드파크5 광안동 | 2018 | 450m | 2건 | - | - | 4억 1,000만원 26.08 · 57㎡ | 75% |
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| 디아이하우스 광안동 | 2017 | 450m | 2건 | - | - | 3억원 26.03 · 53㎡ | - |
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| 금양드림타워 광안동 | 2005 | 450m | 0건 | - | - | - | - |
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| 성우센텀스카이뷰비 광안동 | 2014 | 460m | 4건 | 1,293만원 | −17.4% | 1억 1,500만원 26.09 · 30㎡ | - |
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| 금보빌라타운 광안동 | 1988 | 460m | 6건 | 1,012만원 | −7.8% | 1억 9,000만원 26.08 · 60㎡ | 63% |
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| 태림 광안동 | 1982 | 460m | 1건 | - | - | 4억 9,700만원 26.09 · 85㎡ | 38% |
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| 산호비치 광안동 | 1989 | 540m | 1건 | - | - | 5억 6,000만원 26.02 · 141㎡ | - |
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| 경동리인 광안동 | 2022 | 590m | 8건 | 2,193만원 | +4.6% | 3억 1,500만원 26.08 · 54㎡ | 71% |
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