정원센텀뷰남천
수영구 남천동 29-4 · 아파트 · 2019년 준공
정원센텀뷰남천(수영구 남천동 · 2019년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,981만원으로 수영구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 11.3% 낮습니다. 배정 초등학교인 남천초등학교까지 직선 490m입니다(GPlace 집계).
지도에서 거래 보기일조 · 그림자 재생남천초등학교금련산역
3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,981만원같은 지역 · 연식대 대비 −11.3%
1년 변화+15.9%
매매(12개월)16건
전세가율-
동별 동지 일조
이 단지는 아직 동별 일조를 계산하지 않았습니다(같은 주소의 공개 건물 외곽이 없거나 계산 대기 중). 일조 · 그림자에서 건물을 눌러 직접 계산할 수 있습니다.
매매 실거래
| 연도 | 매매 건수 | 3.3㎡당 중위 |
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| 2026년 | 11건 | 2,005만원 |
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| 2025년 | 19건 | 1,734만원 |
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| 2024년 | 4건 | 1,958만원 |
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| 2023년 | 3건 | 1,909만원 |
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| 2022년 | 2건 | 2,293만원 |
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| 계약 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
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| 2026-09-05 | 82.7㎡ | 13 | 5억 3,000만원 |
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| 2026-07-03 | 69.3㎡ | 12 | 4억 2,000만원 |
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| 2026-06-24 | 65.8㎡ | 9 | 4억 3,500만원 |
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| 2026-05-22 | 70.1㎡ | 17 | 5억원 |
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| 2026-04-13 | 84.5㎡ | 18 | 5억 5,500만원 |
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| 2026-04-10 | 70.1㎡ | 2 | 4억 1,500만원 |
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| 2026-03-25 | 65.8㎡ | 4 | 3억 5,500만원 |
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| 2026-03-21 | 69.3㎡ | 7 | 3억 9,200만원 |
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| 2026-03-19 | 69.3㎡ | 3 | 3억 9,000만원 |
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| 2026-03-12 | 82.7㎡ | 17 | 5억 5,000만원 |
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| 2026-02-04 | 84.5㎡ | 7 | 4억 5,000만원 |
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| 2025-11-18 | 70.1㎡ | 8 | 4억 500만원 |
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| 2025-11-08 | 84.5㎡ | 18 | 5억 4,000만원 |
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| 2025-10-28 | 65.8㎡ | 6 | 3억 4,750만원 |
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입지
- 배정 초등학교: 남천초등학교 · 직선 490m
- 가장 가까운 역: 금련산역 · 직선 330m
- 가장 가까운 종합병원: 직선 380m
- 반경 500m 상권 점포 913곳 · 전국 단지 중 상위 19%
- 반경 500m 편의점 18곳 · 전국 단지 중 상위 36%
- 반경 500m 카페 68곳 · 전국 단지 중 상위 9%
- 반경 500m 의원 3곳 · 전국 단지 중 상위 75%
- 반경 500m 약국 8곳 · 전국 단지 중 상위 45%
- 반경 1km 입시·교과·외국어 학원 82곳 · 전국 단지 중 상위 30%
- 반경 1km 독서실·스터디카페 11곳 · 전국 단지 중 상위 42%
거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.
가까운 단지
| 단지 | 거리 | 준공 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 |
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| 마르빌주상복합 남천동 | 100m | 2020 | 3건 | 1,284만원 |
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| 백산 남천동 | 150m | 1984 | 6건 | 1,761만원 |
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| 화목타운 남천동 | 250m | 1984 | 12건 | 2,101만원 |
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| 금양아이파크 남천동 | 290m | 2017 | 5건 | 1,588만원 |
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| 남천금호어울림더비치 남천동 | 290m | 2019 | 33건 | 3,540만원 |
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| 협진태양 남천동 | 300m | 1984 | 5건 | 3,087만원 |
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| 소라맨션 남천동 | 430m | 1979 | 4건 | 1,220만원 |
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| 광안더샵 광안동 | 450m | 2017 | 19건 | 3,036만원 |
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자주 묻는 질문
정원센텀뷰남천 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026-09-05에 전용 83㎡ 13층 5억 3,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,981만원입니다.
정원센텀뷰남천 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 남천초등학교이고, 직선거리 490m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
