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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 광안역이 가장 가까운 역인 1km 안 아파트 단지 23곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,708만원으로 수영구 아파트 단지 중위(1,880만원)보다 9.1% 낮습니다(GPlace 집계). 역까지 500m 안인 단지는 16곳입니다.
지하철 · 전철 · 부산교통공사
| 역까지 | 단지(거래 있음) | 3.3㎡당 매매 중위 | 수영구 대비 |
|---|---|---|---|
| 500m 안 | 16곳 | 1,812만원 | −3.6% |
| 500m~1km | 7곳 | 1,708만원 | −9.1% |
| 1km 안 전체 | 23곳 | 1,708만원 | −9.1% |
1km 안 단지들의 1년 가격 변화(단지별 변화율의 중위)는 +3.5%입니다.
| 단지 | 준공 | 역까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 세종엠스테이3차 광안동 | 2016 | 60m | 6건 | 1,632만원 | +5.1% | 4억 3,800만원 26.09 · 85㎡ | 74% |
| 삼강네오빌 광안동 | 2003 | 60m | 0건 | - | - | - | - |
| 광안협성엠파이어Ⅱ 광안동 | 2013 | 70m | 4건 | 1,970만원 | +4.3% | 2억 9,500만원 26.06 · 51㎡ | 69% |
| 성원상떼빌 광안동 | 2007 | 70m | 3건 | 1,420만원 | - | 5억 1,000만원 26.07 · 124㎡ | 77% |
| 광안부백자연애아파트 광안동 | 2018 | 90m | 2건 | - | - | 1억 8,000만원 26.05 · 47㎡ | 96% |
| 이린타워 광안동 | 2016 | 110m | 2건 | - | - | 1억 5,500만원 26.06 · 37㎡ | - |
| 유림주상복합 광안동 | 2004 | 120m | 10건 | 950만원 | −0.5% |
이 역이 가장 가까운 역인 단지만 묶었습니다(다른 역이 더 가까우면 그 역 쪽에 나옵니다). 2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외). 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 거리는 역 중심점까지 직선거리이며 출입구 위치는 반영하지 않았습니다.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, OpenStreetMap(역 위치, ODbL). 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 광안역이 가장 가까운 역인 1km 안 아파트 단지 23곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,708만원으로 수영구 아파트 단지 중위(1,880만원)보다 9.1% 낮습니다(GPlace 집계). 역까지 500m 안인 단지는 16곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 역까지 500m 안 단지 16곳의 3.3㎡당 매매 중위는 1,812만원, 500m~1km 단지 7곳은 1,708만원입니다. 연식 · 규모가 달라 거리만의 차이는 아닙니다.
| 79% |
| 파크블루V 광안동 | 2014 | 160m | 6건 | 1,403만원 | −4.3% | 1억 8,500만원 26.09 · 43㎡ | 78% |
|---|
| W-PARK 광안동 | 2014 | 160m | 5건 | 1,380만원 | −0.7% | 3억 2,400만원 26.08 · 69㎡ | 77% |
|---|
| 협성엠파이어(101,102동) 광안동 | 2005 | 160m | 9건 | 2,283만원 | +3.3% | 5억 8,700만원 26.09 · 85㎡ | 55% |
|---|
| 광안동에스케이뷰 광안동 | 2006 | 160m | 11건 | 2,098만원 | +7.6% | 7억 1,000만원 26.08 · 112㎡ | 65% |
|---|
| 흑석하이츠 광안동 | 2005 | 160m | 0건 | - | - | 3억원 22.11 · 73㎡ | - |
|---|
| 광안협성엠파이어(103,105동) 광안동 | 2005 | 170m | 5건 | 2,178만원 | +1.8% | 5억 800만원 26.08 · 85㎡ | 55% |
|---|
| 희망파크빌 광안동 | 2003 | 190m | 1건 | - | - | 1억 8,000만원 26.02 · 85㎡ | 122% |
|---|
| 금잔디 광안동 | 1979 | 190m | 2건 | - | - | 4억 4,500만원 26.05 · 71㎡ | 31% |
|---|
| 아침해오름 광안동 | 2004 | 190m | 1건 | - | - | 2억 4,500만원 26.04 · 48㎡ | 82% |
|---|
| 협성엠파이어106동 광안동 | 2005 | 210m | 3건 | 2,539만원 | +17.3% | 4억 6,000만원 26.03 · 60㎡ | 65% |
|---|
| 정원타워Ⅰ 광안동 | 2013 | 220m | 1건 | - | - | 3억 7,500만원 26.05 · 85㎡ | - |
|---|
| 남강스위트홈 광안동 | 2004 | 230m | 1건 | - | - | 2억 9,000만원 26.04 · 84㎡ | - |
|---|
| 광안예서더불어 광안동 | 2015 | 230m | 12건 | 1,505만원 | +3.5% | 3억 600만원 26.09 · 66㎡ | 86% |
|---|
| 보람빌리지 광안동 | 2003 | 240m | 1건 | - | - | 5억 4,000만원 26.05 · 84㎡ | 44% |
|---|
| 서호 광안동 | 2002 | 240m | 2건 | - | - | 1억 3,000만원 25.12 · 43㎡ | - |
|---|
| 신우피렌체 광안동 | 2015 | 250m | 1건 | - | - | 3억 9,000만원 26.08 · 81㎡ | - |
|---|
| 광안에코하임센트럴뷰 광안동 | 2022 | 260m | 2건 | - | - | 2억 3,000만원 26.06 · 50㎡ | 85% |
|---|
| 범바우빌라 광안동 | 2004 | 260m | 1건 | - | - | 2억 1,500만원 26.02 · 85㎡ | - |
|---|
| 문화빌라 광안동 | 1991 | 270m | 0건 | - | - | 4억 2,000만원 25.04 · 135㎡ | - |
|---|
| 주안골드빌리지 광안동 | 2004 | 280m | 1건 | - | - | 2억 5,200만원 26.05 · 83㎡ | 76% |
|---|
| 이린타워빌10 광안동 | 2023 | 290m | 7건 | 2,297만원 | - | 5억 5,500만원 26.08 · 85㎡ | 68% |
|---|
| 성우이린타워 광안동 | 2019 | 300m | 2건 | - | - | 2억 8,700만원 26.07 · 47㎡ | 87% |
|---|
| 쌍용예가디오션 광안동 | 2014 | 330m | 38건 | 4,075만원 | +5.0% | 10억 1,000만원 26.09 · 85㎡ | 48% |
|---|
| 라익 광안동 | 1996 | 350m | 3건 | 1,653만원 | −4.0% | 2억 2,800만원 26.06 · 48㎡ | 49% |
|---|
| 협성센트로3차 광안동 | 2004 | 350m | 1건 | - | - | 3억 7,000만원 25.12 · 85㎡ | - |
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| 더클래스센텀 광안동 | 2018 | 360m | 3건 | 1,594만원 | +3.6% | 2억 2,500만원 26.08 · 41㎡ | 86% |
|---|
| 세종월드 광안동 | 2004 | 370m | 2건 | - | - | 3억 2,000만원 26.01 · 85㎡ | - |
|---|
| 부흥4차 광안동 | 1984 | 380m | 0건 | - | - | - | - |
|---|
| 디아이세라뷰 광안동 | 2018 | 420m | 1건 | - | - | 1억 1,000만원 26.04 · 28㎡ | 87% |
|---|
| 광안센텀스카이뷰 광안동 | 2014 | 420m | 1건 | - | - | 1억 1,800만원 26.03 · 32㎡ | - |
|---|
| 세흥빌라 광안동 | 2003 | 420m | 1건 | - | - | 2억 4,000만원 26.05 · 84㎡ | - |
|---|
| 정원스카이 광안동 | 2004 | 430m | 1건 | - | - | 3억 2,000만원 26.06 · 84㎡ | - |
|---|
| 남강맨션 광안동 | 1979 | 430m | 1건 | - | - | 3억 2,000만원 25.11 · 73㎡ | 22% |
|---|
| 광안지음주상복합 광안동 | 2019 | 440m | 2건 | - | - | 2억 5,500만원 26.08 · 43㎡ | - |
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| 세진비치빌라 광안동 | 2000 | 450m | 2건 | - | - | 3억 5,200만원 26.09 · 85㎡ | - |
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| 이린타워빌8 광안동 | 2017 | 450m | 2건 | - | - | 3억 5,000만원 26.05 · 67㎡ | 67% |
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| 광안에일린의뜰 광안동 | 2022 | 450m | 16건 | 2,823만원 | +0.6% | 6억 8,700만원 26.09 · 75㎡ | 62% |
|---|
| 부흥3차 광안동 | 1983 | 450m | 0건 | - | - | 1억 8,500만원 25.08 · 67㎡ | - |
|---|
| 부일그린빌 광안동 | 2004 | 470m | 1건 | - | - | 2억 5,900만원 25.11 · 75㎡ | - |
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| 광안자이 광안동 | 2020 | 520m | 61건 | 3,814만원 | +11.5% | 8억 3,800만원 26.09 · 74㎡ | 51% |
|---|
| 삼정그린코아 광안동 | 2005 | 520m | 6건 | 1,939만원 | +2.6% | 7억 4,000만원 26.03 · 128㎡ | 68% |
|---|
| 일호센텀누리 광안동 | 2016 | 540m | 4건 | 1,708만원 | - | 2억 5,000만원 25.12 · 49㎡ | - |
|---|
| W-PARKⅡ 광안동 | 2015 | 540m | 3건 | 1,270만원 | - | 1억 6,500만원 26.07 · 43㎡ | - |
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| 류빈비치빌 광안동 | 2003 | 580m | 1건 | - | - | 2억 8,000만원 26.01 · 85㎡ | - |
|---|
| 동산오차드힐 광안동 | 2003 | 600m | 1건 | - | - | 2억 4,000만원 26.04 · 85㎡ | 117% |
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| 비치-그린아파트 광안동 | 1996 | 600m | 40건 | 1,470만원 | +6.3% | 4억 1,300만원 26.09 · 85㎡ | 72% |
|---|
| 광안리슈빌DS 민락동 | 2021 | 600m | 2건 | - | - | 5억원 26.07 · 78㎡ | 70% |
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| 광안비치올리브씨 광안동 | 2021 | 610m | 5건 | 2,273만원 | +12.5% | 3억 5,000만원 26.07 · 46㎡ | 81% |
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| 광안리치빌B 광안동 | 2003 | 620m | 1건 | - | - | 3억 2,000만원 26.03 · 83㎡ | - |
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| 개나리 광안동 | 1980 | 620m | 0건 | - | - | 3억 3,000만원 24.07 · 65㎡ | - |
|---|
| 광안리치빌A 광안동 | 2003 | 630m | 1건 | - | - | 3억 5,900만원 26.03 · 57㎡ | 36% |
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| 화신 민락동 | 1985 | 640m | 2건 | - | - | 4억 4,000만원 26.06 · 85㎡ | 48% |
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| 광명맨션(539-3) 광안동 | 1975 | 660m | 0건 | - | - | 3억 4,500만원 25.03 · 54㎡ | - |
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| 광원 광안동 | 1995 | 670m | 23건 | 1,346만원 | +2.7% | 2억 5,300만원 26.09 · 60㎡ | 79% |
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| 광명(539-1) 광안동 | 1975 | 670m | 1건 | - | - | 4억 1,500만원 26.02 · 82㎡ | 29% |
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| 동양맨션 광안동 | 1979 | 720m | 1건 | - | - | 3억원 26.08 · 49㎡ | 40% |
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| 동우 민락동 | 1993 | 730m | 1건 | - | - | 3억원 26.01 · 81㎡ | - |
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| 미진타워빌 민락동 | 2003 | 740m | 0건 | - | - | 2억 9,000만원 25.04 · 77㎡ | - |
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