광안예서더불어 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (수영구 광안동) · GPlace

광안예서더불어

수영구 광안동 774-8 · 아파트 · 2015년 준공

광안예서더불어(수영구 광안동 · 2015년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,505만원입니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 1시간 54분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 43곳 중 하위 1%입니다. 배정 초등학교인 호암초등학교까지 직선 570m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 호암초등학교 광안역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,505만원같은 지역 · 연식대 대비 ±0.0%

1년 변화+3.5%

매매(12개월)12건

전세가율86%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 1시간 54분 — 수영구에서 계산한 단지 43곳 중 하위 1%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
이름 없는 동	15층 · 4라인	남향	7분	1시간 48분	3시간 58분	1시간 54분	1시간 44분

이름 없는 동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	10건	1,505만원
2025년	7건	1,472만원
2024년	9건	1,438만원
2023년	7건	1,448만원
2022년	11건	1,548만원
2021년	4건	1,515만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-11	66.2㎡	2	2억 8,000만원
2026-09-11	66.2㎡	9	3억 600만원
2026-08-12	55.9㎡	14	2억 5,950만원
2026-07-06	55.9㎡	6	2억 5,500만원
2026-07-02	55.9㎡	15	2억 6,000만원
2026-06-20	55.9㎡	6	2억 5,400만원
2026-06-03	66.2㎡	6	2억 9,300만원
2026-04-20	66.2㎡	4	2억 6,700만원
2026-03-29	55.9㎡	13	2억 6,500만원
2026-01-28	66.2㎡	5	2억 8,700만원
2025-11-27	55.9㎡	4	2억 4,900만원
2025-11-20	55.9㎡	12	2억 5,700만원
2025-09-10	66.2㎡	3	2억 7,700만원
2025-06-18

입지

배정 초등학교: 호암초등학교 · 직선 570m
가장 가까운 역: 광안역 · 직선 230m
가장 가까운 종합병원: 직선 560m
반경 500m 상권 점포 728곳 · 전국 단지 중 상위 31%
반경 500m 편의점 16곳 · 전국 단지 중 상위 43%
반경 500m 카페 58곳 · 전국 단지 중 상위 14%
반경 500m 의원 18곳 · 전국 단지 중 상위 40%
반경 500m 약국 19곳 · 전국 단지 중 상위 11%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 39곳 · 전국 단지 중 상위 60%
반경 1km 독서실·스터디카페 13곳 · 전국 단지 중 상위 36%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
W-PARK 광안동	80m	2014	5건	1,380만원
유림주상복합 광안동	110m	2004	10건	950만원
광안동에스케이뷰 광안동	150m	2006	11건	2,098만원
더클래스센텀 광안동	180m	2018	3건	1,594만원
광안협성엠파이어(103,105동) 광안동	200m	2005	5건	2,178만원
성원상떼빌 광안동	210m	2007	3건	1,420만원
성우센텀스카이뷰비 광안동	250m	2014	4건	1,293만원
세종엠스테이3차 광안동	260m	2016	6건	1,632만원

자주 묻는 질문

광안예서더불어 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-11에 전용 66㎡ 9층 3억 600만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,505만원입니다.

광안예서더불어은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 1시간 54분, 1~3층 평균 7분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

광안예서더불어 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 호암초등학교이고, 직선거리 570m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-05-13	66.2㎡	2	2억 8,000만원

2025-04-26	55.9㎡	12	2억 4,700만원

2025-04-10	55.9㎡	5	2억 4,900만원

2024-12-07	55.9㎡	8	2억 4,900만원

2024-12-02	55.9㎡	2	2억 2,500만원

2024-11-09	55.9㎡	10	2억 6,800만원

2024-10-16	55.9㎡	5	2억 4,500만원

2024-10-11	66.2㎡	14	2억 8,000만원

2024-07-19	55.9㎡	7	2억 4,000만원

2024-07-16	55.9㎡	7	2억 3,000만원

2024-04-19	66.2㎡	12	2억 8,800만원

2024-04-01	55.9㎡	11	2억 5,000만원

2023-09-21	55.9㎡	9	2억 4,000만원

2023-09-16	66.2㎡	7	2억 9,500만원

2023-08-27	66.2㎡	13	2억 9,000만원

2023-05-26	55.9㎡	8	2억 5,500만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-10-02	55.9㎡	15	2억 3,000만원 (전세)
2026-06-24	55.9㎡	9	2억 3,000만원 (전세)
2026-05-14	55.9㎡	13	2억 1,000만원 (전세)
2026-03-11	55.9㎡	13	2,000만원 · 월 110만원
2026-01-19	66.2㎡	8	2억 3,500만원 (전세)
2025-11-25	66.2㎡	15	3,000만원 · 월 95만원
2025-10-28	55.9㎡	11	3,000만원 · 월 90만원
2025-06-23	55.9㎡	3	1억 6,000만원 · 월 20만원
2025-05-29	55.9㎡	15	2,000만원 · 월 90만원
2025-05-25	66.2㎡	5	2억 4,000만원 (전세)
2025-02-11	66.2㎡	4	2억 3,000만원 (전세)
2025-01-21	55.9㎡	15	2억 1,000만원 (전세)