유림주상복합
수영구 광안동 744-32 · 아파트 · 2004년 준공
유림주상복합(수영구 광안동 · 2004년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 950만원으로 수영구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 49.3% 낮습니다. 배정 초등학교인 호암초등학교까지 직선 570m입니다(GPlace 집계).
지도에서 거래 보기일조 · 그림자 재생호암초등학교광안역
3.3㎡당 매매 중위(12개월)950만원같은 지역 · 연식대 대비 −49.3%
1년 변화−0.5%
매매(12개월)10건
전세가율79%
동별 동지 일조
이 단지는 아직 동별 일조를 계산하지 않았습니다(같은 주소의 공개 건물 외곽이 없거나 계산 대기 중). 일조 · 그림자에서 건물을 눌러 직접 계산할 수 있습니다.
매매 실거래
| 연도 | 매매 건수 | 3.3㎡당 중위 |
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| 2026년 | 9건 | 935만원 |
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| 2025년 | 6건 | 935만원 |
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| 2024년 | 10건 | 1,036만원 |
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| 2023년 | 7건 | 983만원 |
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| 2022년 | 13건 | 993만원 |
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| 2021년 | 1건 | 1,138만원 |
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| 계약 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
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| 2026-09-28 | 34.3㎡ | 19 | 8,000만원 |
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| 2026-09-02 | 23.0㎡ | 22 | 7,000만원 |
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| 2026-07-03 | 34.3㎡ | 22 | 1억원 |
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| 2026-06-05 | 34.3㎡ | 13 | 9,300만원 |
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| 2026-04-10 | 34.3㎡ | 16 | 9,500만원 |
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| 2026-03-17 | 34.3㎡ | 17 | 9,700만원 |
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| 2026-02-04 | 23.0㎡ | 17 | 7,300만원 |
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| 2026-01-23 | 27.4㎡ | 18 | 8,300만원 |
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| 2026-01-09 | 34.3㎡ | 9 | 9,400만원 |
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| 2025-10-24 | 34.3㎡ | 21 | 1억원 |
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| 2025-06-04 | 34.3㎡ | 22 | 1억 1,000만원 |
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| 2025-05-09 | 34.3㎡ | 13 | 9,400만원 |
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| 2025-04-10 | 27.4㎡ | 14 | 6,900만원 |
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| 2025-04-08 | 34.3㎡ | 22 | 1억 1,000만원 (해제) |
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| 2025-02-28 | 34.3㎡ | 10 | 9,300만원 |
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| 2025-02-10 | 34.3㎡ | 24 | 1억 500만원 |
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| 2024-12-19 | 34.3㎡ | 14 | 1억 500만원 |
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| 2024-12-14 | 34.3㎡ | 21 | 1억 1,800만원 |
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| 2024-12-09 | 27.4㎡ | 15 | 7,500만원 |
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| 2024-11-29 |
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최근 전월세
| 계약 | 전용면적 | 층 | 보증금 · 월세 |
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| 2026-09-29 | 34.3㎡ | 7 | 500만원 · 월 40만원 |
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| 2026-09-28 | 27.4㎡ | 8 | 300만원 · 월 37만원 |
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| 2026-09-16 | 27.4㎡ | 17 | 1,000만원 · 월 30만원 |
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| 2026-09-16 | 34.3㎡ | 15 | 1,500만원 · 월 40만원 |
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| 2026-09-16 | 34.3㎡ | 15 | 1,500만원 · 월 40만원 |
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| 2026-09-07 | 34.3㎡ | 14 | 500만원 · 월 45만원 |
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| 2026-09-05 | 34.3㎡ | 6 | 8,000만원 (전세) |
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| 2026-08-22 | 27.4㎡ | 15 | 500만원 · 월 45만원 |
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| 2026-08-21 | 27.4㎡ | 14 | 500만원 · 월 35만원 |
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| 2026-08-19 | 34.3㎡ | 12 | 500만원 · 월 43만원 |
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| 2026-08-13 | 34.3㎡ | 20 | 500만원 · 월 47만원 |
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| 2026-08-13 | 27.4㎡ | 13 | 300만원 · 월 42만원 |
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
입지
- 배정 초등학교: 호암초등학교 · 직선 570m
- 가장 가까운 역: 광안역 · 직선 120m
- 가장 가까운 종합병원: 직선 460m
- 반경 500m 상권 점포 740곳 · 전국 단지 중 상위 30%
- 반경 500m 편의점 18곳 · 전국 단지 중 상위 36%
- 반경 500m 카페 60곳 · 전국 단지 중 상위 13%
- 반경 500m 의원 16곳 · 전국 단지 중 상위 43%
- 반경 500m 약국 18곳 · 전국 단지 중 상위 13%
- 반경 1km 입시·교과·외국어 학원 40곳 · 전국 단지 중 상위 59%
- 반경 1km 독서실·스터디카페 12곳 · 전국 단지 중 상위 39%
거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.
가까운 단지
| 단지 | 거리 | 준공 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 |
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| W-PARK 광안동 | 30m | 2014 | 5건 | 1,380만원 |
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| 광안예서더불어 광안동 | 110m | 2015 | 12건 | 1,505만원 |
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| 성원상떼빌 광안동 | 120m | 2007 | 3건 | 1,420만원 |
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| 광안동에스케이뷰 광안동 | 120m | 2006 | 11건 | 2,098만원 |
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| 광안협성엠파이어(103,105동) 광안동 | 130m | 2005 | 5건 | 2,178만원 |
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| 세종엠스테이3차 광안동 | 160m | 2016 | 6건 | 1,632만원 |
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| 광안협성엠파이어Ⅱ 광안동 | 190m | 2013 | 4건 | 1,970만원 |
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| 협성엠파이어(101,102동) 광안동 | 210m | 2005 | 9건 | 2,283만원 |
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자주 묻는 질문
유림주상복합 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026-09-28에 전용 34㎡ 19층 8,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 950만원입니다.
유림주상복합 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 호암초등학교이고, 직선거리 570m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
