한국부동산원은 16일 공동주택 실거래가지수 통계를 발표하고, 서울 동남권의 8월 아파트 실거래가지수가 0.29% 하락했다고 밝혔다. 지난 5월부터 상승하던 지수가 4개월 만에 하락으로 돌아섰다.
다주택자 양도소득세 중과 시행 전 매도가 몰렸던 3월과 4월에는 각각 2.62%, 1.32% 하락했고, 5월부터 상승세를 보였다. 서울 5개 권역 가운데 8월 지수가 하락한 곳은 동남권이 유일했다. 서울 전체 지수는 전월 1.83%보다 상승폭이 줄었지만 0.72% 상승했다.
정부가 8월 3일 공개한 세제개편안에는 고가주택 종합부동산세 인상과 양도소득세 장기보유특별공제 혜택 축소가 예고됐다. 한국부동산원의 주간 동향에서 강남·서초구 아파트값은 8월 10일 조사일부터 이번 주까지 10주 연속 하락했다.
강남구 대치동 은마아파트 전용면적 76.79㎡는 8월 32억5천만원부터 34억5천만원까지 실거래 신고가 이뤄졌고, 9월 신고 가액은 31억원대였다. 서울 동북권 지수는 1.54% 상승해 권역 가운데 상승률이 가장 높았으며, 도심권은 1.06% 올랐다.
한국부동산원이 중간 집계한 9월 서울 아파트 잠정 실거래가지수 상승률은 0.16%였다. 도심권은 -0.97%로 하락 전환하고 동남권은 -1.71%로 하락폭이 커질 것으로 집계됐다.