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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 양재역이 가장 가까운 역인 1km 안 아파트 단지 23곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 5,610만원으로 서초구 아파트 단지 중위(7,407만원)보다 24.3% 낮습니다(GPlace 집계). 역까지 500m 안인 단지는 10곳입니다.
지하철 · 전철 · 수도권 전철 · 서울교통공사
| 역까지 | 단지(거래 있음) | 3.3㎡당 매매 중위 | 서초구 대비 |
|---|---|---|---|
| 500m 안 | 10곳 | 5,143만원 | −30.6% |
| 500m~1km | 13곳 | 6,989만원 | −5.6% |
| 1km 안 전체 | 23곳 | 5,610만원 | −24.3% |
1km 안 단지들의 1년 가격 변화(단지별 변화율의 중위)는 +4.6%입니다.
| 단지 | 준공 | 역까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 양재한신휴플러스 양재동 | 2005 | 60m | 1건 | - | - | 15억 5,000만원 26.07 · 85㎡ | 57% |
| SK허브프리모 도곡동 | 2006 | 140m | 10건 | 5,137만원 | +7.1% | 11억 5,000만원 26.08 · 70㎡ | 63% |
| 강남월드메르디앙프레스티지 양재동 | 2022 | 150m | 5건 | 6,448만원 | −3.5% | 7억 6,000만원 26.07 · 43㎡ | 101% |
| 도곡스타클래스 도곡동 | 2007 | 180m | 8건 | 5,134만원 | +4.5% | 17억 7,000만원 26.06 · 111㎡ | 66% |
| 한솔로이젠트 양재동 | 2006 | 200m | 0건 | - | - | 14억 1,000만원 24.07 · 85㎡ | - |
| 현대테라하임102동 양재동 | 2006 | 250m | 1건 | - | - | 18억 5,000만원 26.07 · 168㎡ | - |
| 서초노블레스아파트 서초동 | 2019 | 250m | 6건 |
이 역이 가장 가까운 역인 단지만 묶었습니다(다른 역이 더 가까우면 그 역 쪽에 나옵니다). 2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외). 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 거리는 역 중심점까지 직선거리이며 출입구 위치는 반영하지 않았습니다.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, OpenStreetMap(역 위치, ODbL). 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 양재역이 가장 가까운 역인 1km 안 아파트 단지 23곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 5,610만원으로 서초구 아파트 단지 중위(7,407만원)보다 24.3% 낮습니다(GPlace 집계). 역까지 500m 안인 단지는 10곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 역까지 500m 안 단지 10곳의 3.3㎡당 매매 중위는 5,143만원, 500m~1km 단지 13곳은 6,989만원입니다. 연식 · 규모가 달라 거리만의 차이는 아닙니다.
| 5,610만원 |
| −8.3% |
| 4억 8,000만원 26.04 · 29㎡ |
| 84% |
| 원팰리스 도곡동 | 2003 | 250m | 0건 | - | - | - | - |
|---|
| 도곡그린빌 도곡동 | 1995 | 260m | 0건 | - | - | 5억 1,000만원 25.07 · 48㎡ | - |
|---|
| 한라비발디스튜디오193 서초동 | 2013 | 270m | 6건 | 4,092만원 | −2.0% | 3억 6,000만원 26.08 · 33㎡ | 97% |
|---|
| 대우디오빌 도곡동 | 2004 | 280m | 7건 | 3,192만원 | −0.9% | 2억 9,000만원 26.07 · 32㎡ | 89% |
|---|
| 두산위브(1362) 서초동 | 2005 | 290m | 9건 | 5,465만원 | −4.3% | 9억원 26.08 · 85㎡ | 59% |
|---|
| CONEST 서초동 | 2023 | 310m | 0건 | - | - | - | - |
|---|
| 삼경하이빌2 도곡동 | 2000 | 340m | 0건 | - | - | - | - |
|---|
| 삼경하이빌1 도곡동 | 2000 | 340m | 0건 | - | - | - | - |
|---|
| 도곡하이빌 도곡동 | 2005 | 340m | 0건 | - | - | 10억원 24.01 · 119㎡ | - |
|---|
| 서초에버빌 서초동 | 2003 | 350m | 0건 | - | - | - | - |
|---|
| 양재 양재동 | 2001 | 410m | 0건 | - | - | 7억 5,000만원 25.03 · 69㎡ | - |
|---|
| 호반써밋양재 양재동 | 2026 | 410m | 20건 | 6,311만원 | - | 4억 5,000만원 26.07 · 24㎡ | - |
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| 양재파크뷰 양재동 | 2002 | 420m | 2건 | - | - | 11억 7,000만원 26.04 · 85㎡ | 63% |
|---|
| 태양파크빌 양재동 | 2002 | 430m | 0건 | - | - | - | - |
|---|
| 도곡푸르지오 도곡동 | 2005 | 430m | 0건 | - | - | 19억원 24.10 · 168㎡ | - |
|---|
| 도곡푸르지오102동 도곡동 | 2006 | 440m | 0건 | - | - | 19억원 23.06 · 147㎡ | - |
|---|
| 중명하니빌 도곡동 | 1997 | 440m | 3건 | 3,654만원 | −14.3% | 3억 3,800만원 26.07 · 31㎡ | 64% |
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| 서초블리스아파트 서초동 | 2020 | 450m | 0건 | - | - | - | - |
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| 롯데캐슬쥬피터 서초동 | 2003 | 470m | 3건 | 5,149만원 | - | 24억 5,000만원 26.03 · 153㎡ | 59% |
|---|
| 해청3차 양재동 | 2004 | 480m | 1건 | - | - | 11억 5,000만원 25.10 · 104㎡ | - |
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| 리시본하우스 양재동 | 2020 | 490m | 2건 | - | - | 6억 5,000만원 26.09 · 30㎡ | 68% |
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| 도곡우성아파트 도곡동 | 1986 | 510m | 3건 | 1억 522만원 | +33.0% | 25억원 26.07 · 85㎡ | 28% |
|---|
| 하이페리온 도곡동 | 2004 | 520m | 3건 | 5,687만원 | +6.5% | 31억 5,000만원 26.06 · 183㎡ | 49% |
|---|
| 도곡쌍용예가 도곡동 | 1978 | 520m | 7건 | 7,062만원 | +1.4% | 30억 8,000만원 26.07 · 208㎡ | 56% |
|---|
| 다우월드아파트 서초동 | 2003 | 520m | 0건 | - | - | - | - |
|---|
| 광정 양재동 | 2004 | 520m | 1건 | - | - | 7억 8,000만원 26.04 · 76㎡ | 63% |
|---|
| 우정에쉐르 서초동 | 2004 | 530m | 3건 | 5,180만원 | +4.6% | 11억 3,500만원 26.09 · 72㎡ | 56% |
|---|
| 양재테크노5 양재동 | 2003 | 530m | 0건 | - | - | 9억 3,000만원 21.11 · 81㎡ | - |
|---|
| 서초동현대리츠빌 서초동 | 2002 | 530m | 2건 | - | - | 24억 5,000만원 26.05 · 164㎡ | 55% |
|---|
| 비젼아파트101동 양재동 | 2003 | 550m | 1건 | - | - | 12억 5,000만원 25.12 · 102㎡ | - |
|---|
| 대림 도곡동 | 1992 | 550m | 1건 | - | - | 26억 7,500만원 25.11 · 85㎡ | 33% |
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| 베누시아 양재동 | 2004 | 550m | 0건 | - | - | 10억원 24.07 · 90㎡ | - |
|---|
| 대명비발디 도곡동 | 2003 | 560m | 2건 | - | - | 11억 4,500만원 26.05 · 84㎡ | - |
|---|
| 대흥 양재동 | 2002 | 570m | 2건 | - | - | 9억 2,500만원 26.06 · 57㎡ | - |
|---|
| 한라비발디 도곡동 | 2016 | 580m | 1건 | - | - | 23억 5,000만원 26.03 · 85㎡ | 50% |
|---|
| 현대아이리스1 도곡동 | 2004 | 580m | 2건 | - | - | 13억 8,400만원 26.03 · 115㎡ | - |
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| 남성1차현대타운 양재동 | 2005 | 590m | 0건 | - | - | - | - |
|---|
| 비젼(103) 양재동 | 2003 | 590m | 2건 | - | - | 11억 7,000만원 26.06 · 85㎡ | - |
|---|
| 비젼(102) 양재동 | 2003 | 600m | 1건 | - | - | 10억 9,000만원 26.03 · 84㎡ | 60% |
|---|
| 현대타운 양재동 | 2005 | 620m | 1건 | - | - | 12억원 26.02 · 84㎡ | 54% |
|---|
| 도곡2차I'PARK 도곡동 | 2006 | 620m | 0건 | - | - | 31억원 24.12 · 198㎡ | - |
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| 미영(102) 양재동 | 2003 | 630m | 0건 | - | - | - | - |
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| 금일 양재동 | 2002 | 640m | 0건 | - | - | - | - |
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| 서초트라팰리스 서초동 | 2005 | 640m | 8건 | 6,989만원 | +14.4% | 17억 5,500만원 26.09 · 73㎡ | 47% |
|---|
| 미영(101) 양재동 | 2003 | 650m | 2건 | - | - | 11억 1,000만원 26.08 · 71㎡ | 43% |
|---|
| 도곡월드메르디앙아파트 도곡동 | 2023 | 660m | 2건 | - | - | 21억원 25.11 · 74㎡ | 53% |
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| 도곡루아르 도곡동 | 2022 | 680m | 0건 | - | - | 10억 3,000만원 25.02 · 46㎡ | - |
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| 파크힐 도곡동 | 2005 | 680m | 4건 | 5,042만원 | −4.1% | 8억 5,000만원 26.07 · 58㎡ | 77% |
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| 현대아파트1동~3동 도곡동 | 1994 | 680m | 2건 | - | - | 23억 5,000만원 26.07 · 85㎡ | 34% |
|---|
| 현대그린1 도곡동 | 2006 | 690m | 5건 | 8,786만원 | +31.2% | 24억 5,000만원 26.02 · 85㎡ | 41% |
|---|
| 서초자연인아파트(101동) 서초동 | 2012 | 690m | 0건 | - | - | 4억 4,250만원 24.02 · 40㎡ | - |
|---|
| 강남웅진베어스빌 역삼동 | 2019 | 700m | 1건 | - | - | 3억 2,900만원 26.03 · 21㎡ | 108% |
|---|
| 동원베네스트아파트 서초동 | 2002 | 700m | 2건 | - | - | 20억 6,000만원 26.07 · 85㎡ | 44% |
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| 도곡3차아이파크 도곡동 | 2007 | 700m | 1건 | - | - | 35억원 26.04 · 187㎡ | 51% |
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| 동아아파트 서초동 | 2015 | 710m | 0건 | - | - | - | - |
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| 서초자연인아파트(102동) 서초동 | 2013 | 710m | 2건 | - | - | 4억원 26.05 · 38㎡ | 78% |
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| 롯데캐슬모닝 도곡동 | 2003 | 720m | 2건 | - | - | 25억 3,000만원 26.07 · 151㎡ | 52% |
|---|
| 서초동프레스티지아파트 서초동 | 2017 | 720m | 2건 | - | - | 11억원 26.05 · 82㎡ | 57% |
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| 서초한양수자인 서초동 | 2013 | 740m | 1건 | - | - | 14억 5,000만원 26.04 · 85㎡ | 57% |
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| 서초벽산블루밍 서초동 | 2006 | 780m | 3건 | 7,639만원 | +3.7% | 20억원 26.07 · 84㎡ | 44% |
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| 현대아파트 서초동 | 1989 | 820m | 11건 | 9,603만원 | +29.6% | 24억 9,900만원 26.09 · 84㎡ | 30% |
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| 삼익양재빌라 양재동 | 1993 | 830m | 1건 | - | - | 15억원 26.05 · 164㎡ | - |
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| 신영체르니 양재동 | 2002 | 840m | 10건 | 5,155만원 | +4.7% | 5억 7,000만원 26.08 · 32㎡ | 66% |
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| 역삼르비앙1 역삼동 | 2003 | 860m | 1건 | - | - | 15억 5,000만원 26.01 · 153㎡ | - |
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| 우성KBS(113동) 양재동 | 1996 | 890m | 5건 | 8,002만원 | +34.9% | 21억원 26.06 · 85㎡ | 33% |
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| 역삼카이스아파트 역삼동 | 2002 | 890m | 0건 | - | - | 12억 9,000만원 24.05 · 101㎡ | - |
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| 금호어울림 역삼동 | 2003 | 910m | 9건 | 6,020만원 | +16.6% | 24억 2,000만원 26.08 · 133㎡ | 49% |
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| 롯데캐슬노블 역삼동 | 2007 | 940m | 10건 | 4,977만원 | +12.8% | 22억 7,000만원 26.07 · 176㎡ | 57% |
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