현대아파트 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (서초구 서초동) · GPlace

현대아파트

서초구 서초동 1346 · 아파트 · 1989년 준공

현대아파트(서초구 서초동 · 1989년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 9,603만원으로 서초구 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 5.6% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 28분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 67곳 중 하위 28%입니다. 배정 초등학교인 서울서일초등학교까지 직선 340m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 서울서일초등학교 양재역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)9,603만원같은 지역 · 연식대 대비 −5.6%

1년 변화+29.6%

매매(12개월)11건

전세가율30%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 28분 — 서초구에서 계산한 단지 67곳 중 하위 28%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
10동	12층 · 6라인	서향	4시간 11분	4시간 46분	5시간 12분	4시간 44분	4시간 7분
11동	12층 · 2라인	남향	4시간 58분	6시간 59분	7시간 12분	6시간 32분	5시간 32분
12동	3층 · 2라인	남향	4시간 17분	-	4시간 17분	4시간 17분	3시간 44분
20동	15층 · 6라인	남향	40분	2시간 2분	6시간 11분	2시간 35분	2시간 24분
21동	15층 · 6라인	남향	4시간 1분	5시간 29분	7시간 30분	5시간 35분	4시간 50분

10동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	10건	9,643만원
2025년	13건	7,644만원
2024년	11건	6,859만원
2023년	4건	6,448만원
2022년	3건	8,016만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-18	84.3㎡	3	24억 9,900만원
2026-09-15	84.3㎡	12	24억 7,000만원
2026-08-06	84.3㎡	11	24억 8,000만원
2026-07-10	84.3㎡	8	24억 9,000만원
2026-07-10	84.3㎡	8	~~24억 9,000만원~~ (해제)
2026-07-04	84.8㎡	14	24억 5,000만원
2026-07-04	84.8㎡	14	~~24억 5,000만원~~ (해제)
2026-05-28	84.3㎡	8	17억 5,500만원
2026-05-09	84.8㎡	2	22억원
2026-04-13	84.3㎡	5	24억 5,000만원
2026-03-30	62.0㎡	6	18억 7,000만원
2026-01-06	62.0㎡	5	18억원
2025-10-30	84.3㎡	3	23억 4,500만원
2025-06-27	84.3㎡	6

입지

배정 초등학교: 서울서일초등학교 · 직선 340m
가장 가까운 역: 양재역 · 직선 820m
가장 가까운 종합병원: 직선 1.1km
반경 500m 상권 점포 568곳 · 전국 단지 중 상위 44%
반경 500m 편의점 17곳 · 전국 단지 중 상위 39%
반경 500m 카페 42곳 · 전국 단지 중 상위 27%
반경 500m 의원 33곳 · 전국 단지 중 상위 24%
반경 500m 약국 9곳 · 전국 단지 중 상위 40%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 175곳 · 전국 단지 중 상위 6%
반경 1km 독서실·스터디카페 19곳 · 전국 단지 중 상위 21%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
서초벽산블루밍 서초동	90m	2006	3건	7,639만원
서초그랑자이 서초동	270m	2021	30건	1억 5,647만원
서초트라팰리스 서초동	230m	2005	8건	6,989만원
서초극동스타클래스 서초동	290m	2003	8건	6,570만원
우정에쉐르 서초동	320m	2004	3건	5,180만원
롯데캐슬쥬피터 서초동	400m	2003	3건	5,149만원
래미안 리더스원 서초동	530m	2020	29건	1억 6,592만원
서초자이 서초동	500m	2006	6건	6,502만원

자주 묻는 질문

현대아파트 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-18에 전용 84㎡ 3층 24억 9,900만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 9,603만원입니다.

현대아파트은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 28분, 1~3층 평균 3시간 16분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

현대아파트 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 서울서일초등학교이고, 직선거리 340m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-05-29	84.3㎡	15	21억 2,000만원

2025-05-26	84.3㎡	5	20억 8,000만원

2025-05-07	84.3㎡	3	18억 9,000만원

2025-03-22	84.3㎡	11	20억원

2025-03-20	84.3㎡	10	19억 5,000만원

2025-03-19	84.3㎡	13	19억 2,000만원

2025-03-16	62.0㎡	9	17억원

2025-03-08	84.3㎡	5	17억 3,000만원

2025-03-06	84.3㎡	8	19억원

2025-03-06	84.3㎡	8	~~19억원~~ (해제)

2025-02-23	84.3㎡	3	17억 8,500만원

2025-01-10	84.3㎡	6	17억 9,500만원

2024-11-18	84.3㎡	3	18억원

2024-11-16	84.3㎡	13	17억 6,500만원

2024-11-14	84.3㎡	15	18억원

2024-11-12	84.3㎡	5	17억 4,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-30	74.1㎡	3	6억 5,000만원 (전세)
2026-08-31	84.3㎡	5	7억 6,000만원 (전세)
2026-08-31	62.0㎡	10	7억원 (전세)
2026-08-14	84.3㎡	8	5억 8,000만원 (전세)
2026-07-25	84.3㎡	7	6억원 · 월 80만원
2026-05-12	84.3㎡	1	8억원 (전세)
2026-05-08	74.1㎡	3	5억 4,000만원 (전세)
2026-04-27	84.3㎡	14	6억 8,000만원 (전세)
2026-03-09	84.3㎡	8	2억원 · 월 140만원
2026-03-04	62.0㎡	2	5억 1,000만원 (전세)
2026-02-07	62.0㎡	8	5억 8,000만원 (전세)
2026-01-18	62.0㎡	2	5억 3,200만원 (전세)