국토교통부 실거래가 시스템에 2026년 10월 20일 신규 등록된 서울 관악구 신림동 관악산휴먼시아1단지 전용 84.97㎡ 거래가 8억 3,500만원에 체결돼 해당 단지·면적 기준 최근 3년 내 신고가를 기록했다.
거래일은 2026년 10월 7일이며, 7층에서 이뤄졌다. 이전 3년 내 최고 거래가는 2026년 7월 20일 7억 5,000만원으로, 이번 거래가 이를 넘어섰다.
관악구에서는 여의도를 관통하는 서부선 사업이 진행 중이며, 봉천4-1-3구역과 봉천14구역 등에서 재개발 사업이 추진되고 있다. 2026년 2월 둘째 주 관악구 아파트 매매가격지수 상승폭은 0.40%로 서울 자치구 가운데 가장 컸고, 당시 봉천·신림동 대단지를 중심으로 가격이 오른 것으로 나타났다.
GPlace 데이터 해설국토교통부 실거래가를 GPlace 가 집계했습니다
GPlace 실거래 집계에도 2026년 10월 7일 전용 84.97㎡ 안팎 8억 3,500만원 거래가 확인돼 신고가 사례와 일치한다. 같은 면적대 목록에는 2026년 8월 1일 7억 3,500만원, 2026년 7월 20일 7억 5,000만원 거래도 있다.
거래 신고가와 실거래 집계가 같은 거래를 가리키는지 거래일·전용면적·층을 함께 확인할 필요가 있다. 매수·매도 상담에서는 개별 거래의 조건과 단지 내 다른 면적대 거래를 구분해 설명해야 한다.
아파트 · 2026년 9월까지 집계
GPlace 뉴스 · 생성형 AI를 활용해 작성했습니다. 자료 칸의 숫자는 GPlace 실거래 집계에서 바로 옮겼습니다.
국토교통부 실거래가 공개시스템 자료를 GPlace 가 집계(해제 거래 제외 · 전용면적 기준 3.3㎡ 환산). 최근 달은 신고 기한(30일) 때문에 거래가 덜 잡힐 수 있습니다. 지역 중위값이며 개별 물건의 시세가 아닙니다. 예측은 참고용입니다. 집계 방법
