서울시, 흑석동 재개발 가이드라인 확정…817가구 조성

서울시는 30일 동작구 흑석동 204의 104 일대 재개발사업의 신속통합기획 가이드라인을 확정했다고 밝혔다. 대상지는 최고 23층, 817가구 규모 주거단지로 조성된다.

해당 지역은 2014년 7월 흑석재정비촉진지구 내 정비구역에서 해제된 뒤 사업 추진에 어려움을 겪었다. 서울시는 고구동산의 자연경관과 급경사 지형을 반영해 ‘고구동산이 품은 흑석의 숲세권 주거단지’를 계획했다.

주변과의 연결성을 높이기 위해 흑석로를 기존 왕복 2차로에서 폭 12ｍ에서 15ｍ로 넓히고, 흑석로에서 동양중학교와 본동 공공재개발 사업지를 잇는 폭 14ｍ 도로를 신설한다. 학교와 주거지를 잇는 보행환경도 개선한다.

최대 69ｍ의 고저차에 맞춰 서쪽은 높고 동쪽은 낮은 지형을 따라 대지를 계단식으로 조성한다. 단차 벽면에는 계단형 화단 등을 설치해 시각적 위압감을 줄일 계획이다. 능선 인접지는 6~8층, 낮은 지대에는 최고 23층 주동을 배치한다.