서울 동작구 상도동 201 일대 노후 저층 주거지가 최고 35층, 약 1,800가구 규모로 정비된다. 서울시는 상도동 201 일대 주택정비형 재개발사업의 신속통합기획을 21일 확정했다고 밝혔다.
대상지는 상도초등학교와 공원·시장 등 생활편의시설이 가까우나 급경사지와 좁은 도로, 계곡형 지형에 따른 침수 취약성이 문제로 꼽혔다. 2015년 도시재생사업이 추진됐지만 구조적 한계로 정비에 어려움을 겪었다.
서울시는 공원과 커뮤니티·공공시설을 연결하고, 교통체계와 보행환경을 개선하며, 지형을 활용한 생활공간을 조성하는 방향을 제시했다. 북측 공원을 중심으로 주변 개발사업의 공공시설을 잇는 T자형 공공클러스터를 만들고, 상도초교 인근에는 교육특화시설을, 남측에는 어르신쉼터 등 생활편의시설을 배치할 계획이다.
북측 공원에서 남북 도로를 거쳐 국사봉 자락으로 이어지는 폭 30m 통경축도 확보한다. 주변 산세와 개발지에 어울리는 스카이라인을 계획하고, 상도로에서 국사봉으로 이어지는 시야를 연다.
교통·방재 인프라도 개선한다. 상도14·15구역과 연계해 성대로를 폭 17m(4차로)로 확폭한다. 침수 문제를 줄이기 위해 남북 내부도로 부지를 단지 획지면적에 포함하는 입체도로를 도입한다. 상부는 도로로 쓰고 하부는 노후 하수암거를 정비·관리하는 구조다.
과거 옹벽 붕괴 사고가 있었던 상도초교 인접 급경사지에는 주민공동이용시설을 배치한다. 단차 구간에 데크주차장과 외부마당을 두고 자연경사형 보행동선으로 연결할 계획이다. 김창규 서울시 도시공간본부장은 상도권역의 여러 개발사업으로 지역 모습이 달라질 것으로 예상하며, 이번 기획으로 재해에 안전한 주거환경의 기반을 마련했다고 밝혔다.