서울시는 지난 21일 제12차 도시계획위원회 정비사업 특별분과위원회를 열어 상계한신1·2차아파트 재건축 정비구역 지정 및 정비계획 결정안을 수정 가결했다고 22일 밝혔다. 준공 후 35년이 넘은 단지는 재건축을 거쳐 13개 동, 최고 35층, 1140가구 규모로 조성된다.
서울시는 ‘2030 도시·주거환경정비기본계획’에 따라 허용용적률을 완화하고 사업성 보정계수 2.0을 적용했다. 상계5동 재개발·상계보람 재건축과 연계한 도시경관 계획을 반영하고, 상계한신3차와 조화를 이루도록 건축물 높이와 입면, 통경축을 계획했다. 단지 안에는 수락산 조망을 위한 통경축도 확보한다.
같은 날 강북구 미아동 75 일대 주택정비형 재개발 정비계획 결정 및 정비구역 지정안과 경관심의안도 수정 가결됐다. 강북구 주택정비형 재개발구역 가운데 처음으로 준주거지역 상향을 활용하고, 세대분리형 주택 15가구를 도입하는 인센티브를 반영했다. 사업성 보정계수 1.8을 적용해 허용용적률을 210%에서 246%로 높였으며, 계획용적률 346%, 최고 45층, 1577가구 규모로 조성할 수 있게 됐다.