제주시 오라이동 오등봉공원 부지에 조성되는 위파크 제주가 잔여세대를 대상으로 선착순 동·호 지정 계약을 진행 중이다. 오등봉아트파크㈜가 시행하고 호반건설이 시공한다.
희림종합건축사사무소와 알투코리아부동산투자자문, 한국갤럽조사연구소가 발표한 ‘2026 부동산 트렌드’ 조사에서 주택 선택 요인으로 생활편의시설 접근성(60%)과 교통 편리성(56%)이 상위에 올랐다. 도심 내 주거지역과 도심 내 중심지를 이상적인 입지로 꼽은 응답은 합쳐 87.6%였다.
청약시장에서도 도심 접근성과 교육 여건을 갖춘 단지의 청약 사례가 이어졌다. 지난 6월 경기 김포시 풍무역세권에서 분양한 ‘호반써밋 풍무Ⅱ’는 1순위 청약에서 일반공급 533세대 모집에 3,072명이 접수해 평균 5.76대 1을 기록했다. 전용 59㎡A는 25.71대 1이었다. 단지와 가까운 김포골드라인 풍무역, 인근 초·중학교 부지가 입지 특징으로 소개됐다.
이달 충북 청주시 흥덕구에서 분양한 ‘청주 가경 아이파크 7·8단지’는 1순위 청약에서 일반공급 1,235세대 모집에 14만9,730명이 접수해 평균 121.24대 1을 기록했다. 반경 약 1km 안에 초·중학교와 학원가가 있고, 약 2km 거리에 백화점과 대형마트가 있다. 앞서 들어선 아이파크 1~6단지와 함께 브랜드타운을 형성한다.
위파크 제주는 지하 3층지상 15층, 28개 동, 전용면적 84197㎡, 총 1,401세대 규모로 조성된다. 전체 부지 약 76만㎡ 가운데 70% 이상은 공원으로 조성해 제주시에 기부채납하고, 단지와 공원을 트레킹 코스로 연결할 예정이다.
연북로와 오남로를 이용해 제주 주요 지역으로 이동할 수 있으며, 차량으로 제주국제공항까지 약 20분, 제주시내까지 10여 분이 걸린다. 제주도청과 정부제주지방합동청사, 이마트·롯데마트 등도 인근에 있다. 오남로 도로 확장공사는 내년 9월을 목표로 진행 중이며, 완료되면 주변 교통 여건이 개선될 것으로 예상된다.
교육·문화시설로는 단지 인근에 신설 예정인 (가칭)오등봉초등학교와 단지 내 종로엠스쿨 제주 직영 캠퍼스가 계획돼 있다. 학교 건물과 부대시설, 교육 기자재는 사업 시행자가 제주도교육청에 기부채납할 계획이다. 1·2단지 사이에는 한라도서관과 제주아트센터가 있으며 음악당도 조성 중이다.
단지는 남향 위주 배치와 맞통풍 구조의 4베이 판상형 평면을 적용하고, 타입에 따라 가변형 벽체를 계획했다. 대형 드레스룸과 현관 팬트리, 알파룸 등 수납공간을 마련하며 일부 타입에는 오픈발코니를 제공한다. 커뮤니티시설로는 각 단지에 스크린 수영장 2개실씩 총 4개실과 피트니스클럽, 실내골프연습장, 게스트하우스, 다함께돌봄센터, 카페라운지, 작은도서관 등이 들어설 예정이다. 견본주택은 제주시 오라이동에 마련돼 있다.