최근 분양 시장에서 단지별 커뮤니티 시설을 차별화하는 사례가 늘고 있다. 한국갤럽조사연구소의 ‘2026 부동산 트렌드’에서 ‘다양한 커뮤니티 시설’은 선호 주거 특화 요소 중 가장 높은 비중인 34%를 차지했다. 2025년에 이어 2년 연속이다.
한국부동산원 청약홈 기준, 올해 4월 경남 진주시 평거동의 힐스테이트 평거 센트럴은 1순위 청약에서 184가구 모집에 3753명이 몰려 평균 20.4대 1을 기록했다. 같은 달 경남 창원시 마산합포구 자산동의 메트로시티 자산 데시앙은 평균 15.19대 1을 기록했으며, 프라이빗 영화관과 뮤직 스튜디오 등 커뮤니티 시설 14개를 갖췄다.
동부건설은 10월 강원특별자치도 춘천시 효자동에 남춘천 센트레빌을 공급할 예정이다. 최상층인 39층에 스카이라운지와 게스트하우스 등을, 지상 3층에 스크린골프연습장과 워크스테이션 등을 계획했다. IPARK현대산업개발도 10월 전남광주통합특별시 동구 학동에 아이파크 무등산 스카이포레를 공급하며, 무등산 조망이 가능한 커뮤니티와 실내 수영장 등을 조성한다.
GS건설은 부산광역시 연제구 연산동에서 연제갤러리자이를 분양 중이며, 현대엔지니어링은 경상남도 거제시 옥포동에서 힐스테이트 거제시그니처를 분양 중이다. 두 단지 모두 스카이라운지, 실내 수영장 등 다양한 커뮤니티 시설을 계획했다.