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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 중곡초등학교에 배정되는 아파트 단지 9곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 470만원, 거제시 아파트 단지 중위(471만원)와 비슷합니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 8곳입니다.
공립 · 경상남도 거제시 중곡로 27
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 고려3차(301-303동) 고현동 | 1993 | 140m | 10건 | 483만원 | +3.1% | 1억 2,700만원 26.09 · 75㎡ | 82% |
| 덕진휴먼빌 고현동 | 2002 | 180m | 8건 | 470만원 | +4.9% | 6,800만원 26.09 · 47㎡ | 74% |
| 동헌 고현동 | 1996 | 190m | 9건 | 399만원 | −3.2% | 8,500만원 26.07 · 60㎡ | 97% |
| 주성빌라트 고현동 | 2002 | 250m | 2건 | - | - | 1억원 26.02 · 85㎡ | - |
| 고려4차(501-504동) 고현동 | 1996 | 260m | 12건 | 472만원 | −6.8% | 9,250만원 26.08 · 60㎡ | 110% |
| 고려6차(701-704동) 고현동 | 1997 | 270m | 12건 | 443만원 | +2.2% | 1억 1,400만원 26.07 · 60㎡ | 100% |
| 대한베네시움 고현동 | 2002 | 280m | 4건 | 320만원 | −15.1% |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 19학교군 — 계룡중학교, 수월중학교, 신현중학교, 거제고현중학교, 거제상문중학교, 거제장평중학교, 거제중앙중학교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 중곡초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 고려3차(301-303동), 덕진휴먼빌, 동헌, 주성빌라트, 고려4차(501-504동), 고려6차(701-704동), 대한베네시움, 고려2차(201-204동) 등 10곳입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 중곡초등학교에 배정되는 아파트 단지 9곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 470만원, 거제시 아파트 단지 중위(471만원)와 비슷합니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 8곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 이편한세상거제유로스카이(1,711만원), 가장 낮은 곳은 대한베네시움(320만원)입니다.
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| 고려2차(201-204동) 고현동 | 1993 | 300m | 12건 | 441만원 | +41.9% | 6,850만원 26.05 · 60㎡ | 90% |
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| 스타힐스센트럴 고현동 | 2015 | 380m | 36건 | 832만원 | +4.3% | 2억 500만원 26.09 · 85㎡ | 80% |
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| 이편한세상거제유로스카이 고현동 | 2023 | 780m | 52건 | 1,711만원 | +2.6% | 5억원 26.09 · 85㎡ | 60% |
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