제일건설㈜이 인천 검단신도시 검단호수공원역 풍경채 어바니티 2차에서 잔여세대 임차인을 모집한다. 일반공급 모집을 마친 가운데 10월 말 특별공급 2차 모집을 진행할 예정이다.
모집 대상은 정당계약과 예비임차인 계약 이후 부적격 판정이나 계약 포기로 발생한 잔여세대다. 신혼부부·예비신혼부부 특별공급은 59㎡B·59㎡C·59㎡D·59㎡E 타입이며, 69㎡B-1은 신혼부부·예비신혼부부와 청년이 신청할 수 있다. 청년 특별공급은 69㎡B-2 타입으로 진행된다.
특별공급 공통 자격은 2025년 도시근로자 가구원수별 월평균 소득 3순위 이하다. 신혼부부는 혼인기간 7년 이내의 무주택세대구성원이면 신청할 수 있다. 예비신혼부부는 본인과 예비배우자가 모두 무주택자이고 입주 전까지 혼인신고를 마칠 예정이어야 한다. 부모가 주택을 소유한 세대에 속해 있어도 본인과 예비배우자가 무주택 요건을 갖추면 신청할 수 있다. 청년은 본인에게 소득이 있으면 본인 소득이 3순위 이하, 소득이 없으면 부모 합산 소득이 3순위 이하인 경우 신청할 수 있다.
단지는 지하 2층지상 최고 25층, 9개 동, 전용면적 5984㎡, 총 918세대 규모로 조성된다. 인천지하철 1호선 검단호수공원역 인근에 있으며, 서울지하철 5호선 연장과 서부권광역급행철도 등 광역 교통망 확충이 추진되고 있다. 인천검단호수초와 유치원 용지(예정)도 가깝다.
전용 69㎡ 타입에는 현관·주방·욕실을 분리해 독립적인 생활이 가능하도록 한 세대 구분형 설계가 적용된다. 사용 면적에 따라 관리비는 각 세대에 개별 부과된다. 실내 수영장과 사우나, 피트니스센터 등 커뮤니티 시설도 마련될 예정이다.
공공지원 민간임대주택으로 최대 10년간 거주할 수 있고, 계약 갱신 시 임대료 상승률은 5% 이내로 제한된다. 주택도시보증공사(HUG)의 임대보증금 보증에 가입해 임차인의 보증금 반환을 보장하는 제도가 적용된다. 특별공급 전용 59㎡ 타입의 월 임대료는 보증금 조건 등에 따라 4만 9000원~40만 9000원으로 책정됐다. 홍보운영관은 인천광역시 검단구 신검단중앙역 인근에 있으며, 입주 예정일은 2027년 5월이다.