초고령사회에 접어들면서 상급종합병원 등 대형 의료시설과 가까운 주거단지가 주목받고 있다. 10월 27일 기준으로 전국 상급종합병원은 47곳이며, 병원 인근 아파트 거래와 신규 주거시설 공급이 이어졌다.
행정안전부 주민등록 인구통계에 따르면 9월 기준 65세 이상 인구는 1131만3616명으로 전체 인구 5108만2431명의 22.1%를 차지했다. 2016년 699만5652명, 13.5%에서 10년 사이 고령인구 비중이 8.6%p 높아졌다.
보건복지부가 지정한 제5기(2024∼2026년) 상급종합병원은 전국 47곳이다. 서울에 14곳, 경기 5곳, 인천 4곳이 있으며 수도권 외 지역에는 24곳이 분포한다. 충북은 1곳, 강원과 전북은 각각 2곳이다.
경기 성남시 분당서울대학교병원 인근 까치주공2단지 전용 58㎡는 지난 6월 15억5000만원에 거래됐다. 올해 1월 같은 면적 거래가인 13억9000만원보다 1억6000만원 높았다. 전남광주통합특별시 동구 학동의 무등산 아이파크 전용 84㎡는 지난 7월 7억원에 거래됐다. 지난해 같은 달 거래가인 5억8700만원보다 1억1300만원 높은 금액이다. 인근에는 전남대학교병원과 조선대학교병원이 있다.
신규 공급도 예정돼 있다. IPARK현대산업개발은 오는 11월 동구 학동 633-3번지 일원에서 아이파크 무등산 스카이포레를 분양할 예정이다. 학동4구역 재개발사업으로 지하 3층∼지상 최고 29층, 19개동, 총 2299가구를 조성하며, 전용 59∼135㎡ 1387가구를 일반분양한다. 단지는 두 병원 인근에 들어서며, 광주도시철도 1호선 남광주역과 학동·증심사입구역을 도보로 이용할 수 있다. 남광주역에는 향후 도시철도 2호선 환승시설이 계획돼 있다.
서울 양천구에서는 GS건설이 목동 924번지 옛 KT 부지에 주거용 오피스텔 목동윤슬자이를 분양 중이다. 지하 6층∼지상 최고 48층, 3개동, 전용 114∼203㎡ 총 651실 규모다. 인근에는 이화여자대학교 의과대학 부속 목동병원이 있으며, 오목교역과 현대백화점 목동점, 오목공원도 가깝다. 강원 춘천시 효자동에서는 동부건설이 전용 59∼84㎡ 총 264가구 규모의 남춘천 센트레빌을 분양할 예정이다. 주변에 남춘천역과 춘천고속·시외버스터미널이 있으며, 의료시설로 강원대학교병원을 이용할 수 있다.